Zwischenfinanzierung
Всем привет!
У банков есть такой продукт - Zwischenfinanzierung. В случае ипотеки выдается максимум на два года. Но вот вопросс: а что происходит, если по истечении оговоренного/максимального срока клиент не погашает долг (не может/не хочет)?
Мне сразу несколько банковских сотрудников - абсолютно неофициально, разумеется - подмигивали и жестикулировали, что, мол, не бойся: если что, можно этот Zwischenfinanzierung перевести в обычный кредит, если ты нормальные цифры покажешь. Но как это реально работает? Чем это можно аргументировать? У кого-нибудь есть опыт?
Мне сразу несколько банковских сотрудников - абсолютно неофициально, разумеется - подмигивали и жестикулировали, что, мол, не бойся: если что, можно этот Zwischenfinanzierung перевести в обычный кредит, если ты нормальные цифры покажешь. Но как это реально работает? Чем это можно аргументировать? У кого-нибудь есть опыт?
В первую очередь действует то, что записано в Zwischenfinanzierungsvertrag.То, что неофициально работник банка говорит, к делу не пришьёшь.
Я делал это, но никогда не доводил до максимальных сроков.
А ничего там не не написано. Буквально ничего. Мне в банке сказали, что до такого никто не доводит, т.к. это дорогой продукт. Но варианта там два: либо продляют Zwischefinanzierung (для самых экстремалов), либо - если клиент кажется банку надежным - эту сумму просто переводят в кредит по рыночным условиям.
это пока ты не продашь свою недвигу,то будешь платить кредит по общим условиям как буд то у тебя нет недвижимости,а когда продашь своё жильё,то они условия кредита поменяют,если ты им отдашь бабки за проданное твоё жильё,как анцалюнг. Тоесть банк ничем не рискует.