Добрый вечер!

Может ли Hausverwaltung обязать платить Umzugspauschale и если да, то в каком размере? Помогите разобраться.

Как правильно понимать эту информацию?

ссылка

Bis zum Inkrafttreten des Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetzes (WEMoG) am 1.12.2020 konnten auf Grundlage von § 21 Abs. 7 WEG a. F. Umzugspauschalen beschlossen werden. Das reformierte Wohnungseigentumsgesetz sieht eine entsprechende Beschlusskompetenz nicht mehr vor. Umzugspauschalen können demnach zwar vereinbart, aber nicht mehr beschlossen werden. Ein Beschluss über die Erhebung von Umzugspauschalen wäre nichtig. Die fehlende Beschlusskompetenz hat Auswirkungen für entsprechende Altbeschlüsse, die vor Inkrafttreten des WEMoG am 1.12.2020 gefasst worden sind. Diese haben ihre Wirkung verloren. Auf ihrer Grundlage können keine Kosten mehr erhoben werden. Vor dem 1.12.2020 vereinnahmte Kostenpauschalen müssen aber auch nicht zurückgezahlt werden.

Что Hausverwaltung не может снимать сейчас Umzugspauschale, даже если решение об этом было принято давно (до 2020)?

Или что если решение было приняло на собрании до 2020 снимать со всех Umzugspauschale, то можно?

И если да, то в каких пределах?

Прочитала тут, что может быть 50 евро, но уж не 100.

Если сейчас Hausverwaltung сняло со счета больше 100 евро и указало как цель Umzugspauschale, это законно?

а что это за Umzugspauschale вообще? При том в контексте модернизации?

Думаю, что логика такая. При переезде подъезд в доме интенсивно используется и следовательно его надо будет чаще красить.

Мне бы хотелось тут разобраться с юридической стороной вопроса.

т.е. это ваша собственная квартира и вы переезжаете? Вообщк ничего не понятно.

Впервые слышу о такой паушали.

Вот сдесь почитайте:

https://www.immobilien-elite.com/2020/11/06/umzugspauschal...

Наверное редко какие WEG такое практикуют. Вот меня это и интересует, насколько это законно.

Наша WEG берет Umzugskostenpauschale с собственника квартиры. Не важно, он сам переезжает или квартиранты.

Auf ihrer Grundlage können keine Kosten mehr erhoben werden. Vor dem 1.12.2020 vereinnahmte Kostenpauschalen müssen aber auch nicht zurückgezahlt werden.

Ну вот раньше брали, а теперь не имеют права. И хотя раньше приняли такое такое решение, но оно считается уже недействительным. Для будущих взиманий.

Можно поpробовать вернуть деньги за 2021- 2023, если были переезды и ХФ за них деньги получал.

Спасибо!

Да вроде как не за что. Просто перевод с немeцкого