возможно последний относительно спокойный год в германии. Но будем решать проблемы по мере их развития. изменения по недвижимости в 2023 навскидку

- Цены на недвижимость малёхо опустились, но не везде и иногда даже поднялись. У тех кто финансировал под 1% и надолго вообще всё в шоколаде.
- цены на отопление выросли. Сильно. Но выросли они ещё в осенью 2021 Лягушку планировали варить медленно но что-то пошло не так.
- все законы что Хабек и его компания пропихнули тупо невыполнимы. Интересно что дальше будет.
- за 2023 впервые будут делить со2 за отопление. Как это должно выглядеть технически и на практике никто толком не знает.
- сдавать отдельно подвал за деньги в довесок к квартире чтобы обойти все ограничения вполне можно. Суд подтвердил.
- инфляция и Mindestlohn подняли цены практически на всё и значительно. Hausgeld / Nebenkosten выросли очень сильно.
- Wohngeld. Реформа прошла успешно. Если раньше было 500.000 получателей, теперь 2.000.000 претендентов. Реальный случай: подняла 50€ KM 100€ NK, человек получил 180€ Wohngeld.

Что ещё интересного было?

Что ещё интересного было?

Мы постарели

Мазута во втором полугодии хорошо падала в цене.

EON со следующего года будет на 10 центов меньше брать.

Это из позитивного.

Из негативного - непонятно, что будет с новым закон по отоплению и прочему утеплению.

Жалею, что не продали дом два года назад.

Mieter dürfen Teile der Wohnung untervermieten Urteil

Ещё было "интересное ",что успели в ожидании нового отопительного закона на 70% развалить Kaminprodukzions Branche, при этом с невозвратными потерями ведущих специалистов. И если даже всё останется как было в чудесные времена....то разумных цен ,в прочем как и качеста (минимум на ближайшее десятилетие) ожидать не стоит.

Жалею, что не продали дом два года назад.

Да ладно:) если при каждом кризисе дома скидывать, то лучше и не покупать.
Всё нормально, и будет даж лучше. Вот в миту я сейчас точно не хотела бы

если не ошибаюсь больших ведущих фирм было 3-4. Плохие новости как то не замечала. Инсайд?

Зато американцы чисто случайно прикупили Viessmann Wärmepumpe Geschäft. В Следующем году посмотрим кто в итоге вы

в смысле? Обанкротились производители каминов/ печей ?

Energiepreisbremse перестает действовать уже к 01.01.24-это Вы имели в виду?

А финансовая дыра, " упакованная"в "фонды", которые как матрешки упакованы в другие "фонды"?

это не дыра, это потенциальный Sondervermögen.

А в общем даже прикольно. У меня тоже Sondervermögen есть. Пусть нищеброды завидуют.

Продавать мы так и так собирались, вопрос только в тайминге. Девченки меня несколько раз уговаривали подождать, то дай грундшуле закончить, то еще чего нибудь.

В итоге дождалисъ поднятия процентов в 5 раз. Где ж теперь покупателей найти, которые такой кредит осилят...

Есть куда деньги вкладывать? Если нет, держать недвижимость. В принципе можно выставить в иммоскауте кто сколько предложит. Эта опция ( была во всяком случае)бесплатная.

Не, я не из вкладывальщиков. Продать дом и купить хорошую квартиру в городе. Или перевестись в Л-циг и купить там две хорошие квартирки. Или небольшой свежий домик в пригороде.

возможно последний относительно спокойный год в германии.

Что, опять?🤪😁

Суровые годы проходят

Борьбы за свободу страны,

За ними другие приходят -

Они будут тоже трудны.

А я, блин, сегодня мазуту купила. В июле что-то думала, может цены ещё упадут... дождалась.🙄

Я недели три назад за 1,03 заказал, как раз сегодня привезли.

По регионам цены отличаются, у нас почему-то всегда немного дороже, чем средняя цена по Германии. Я сегодня по 1,135 заказала. Три недели назад у нас дороже было.

Ага, именно эти. За всё хорошее против всего плохого. И опять деньги собирают в пользу детей Германии

https://youtu.be/goRyvCyikNw?si=-_EZuVGqomU8_q3j

Сегодня мне 1000 литров обошлись бы в 1.200,71 €

Если б 3000 литров заказать, то 111,38 € за 100 литров.

То есть в целом уровень одинаковый.

- сдавать отдельно подвал за деньги в довесок к квартире чтобы обойти все ограничения вполне можно. Суд подтвердил.

Я это еще в 2019 году реализовала, чтобы красиво вписаться в митшпигель, т.е. 350 евро сверху кальтмиты за Zusätzliche Einrichtungen und Gegenstände

🤩Маруся молодец!

- все законы что Хабек и его компания пропихнули тупо невыполнимы. Интересно что дальше будет.

Этот вопрос меня тоде малёхо интересует, но нет времееи вникнуть. Кто может вкратце пересказать последствия этого суд.решения? Кто то разобрался?