Это было бы более справедливым.

Я тоже считаю правильным, по количеству проживающих. В одной квартире живёт один человек. а в другой - пять.

Про письмо ничего не скажете?

Про письмо ничего не скажете?

Есть пара мелких грамматических ошибок.

Цель письма?

Просто попросить проверить счётчик горячей воды и регулятор на батарее или цель подать Einspruch на Hausgeldabrechnung 2022?

я бы с радостью сделала Einspruch на Hausgeldabrechnung 2022, не знаю как его обосновать. Цель, чтобы пришли поменяли неисправный вентиль и выяснили почему выключенная батарея горячая. может быть,что завтра мне из-за это тоже придёт счёт.

Так причины уже давно понятны, читайте выше.

Вы это серьёзно? 1000 € Nachzahlung - этими причинами объясняете?

Какую долю они составляют в общей стоимости / Nachzshlung'е - вы хоть прикинули?

Какую долю они составляют в общей стоимости / Nachzshlung'е - вы хоть прикинули?

Можно более доходчиво объяснить, как для первого класса

Вы это серьёзно? 1000 € Nachzahlung - этими причинами объясняете?

Смотрите, любезнейший. Vorauszahlungen за 2022 год составили 2305 EUR. Abrechnung показывает 3305 EUR.

Эта тысяча разницы между Abrechnung и Wirtschaftsplan приходится на следующие позиции:

1) Heizung/Warmwasser

2) Heizung (nicht umlagefaehig)

3) Hausreinigung

4) Gartenpflege

5) Gebeudeversicherung

Серьезно.

Можно фельетон даже уже написать.

мы выяснили, что 300+ евро в год за цветы под окном -нормальная цена, а 300+ за горячую воду в год за 33 м3 это не конечная цена, т.к. надо бы поторговаться, т.к. пенсы до этого ничего за нее практически не платили. А еще форум выяснил, что пенсионеры вообще никогда дома не мылись. это и ослику по их рас-ходу в 1 м3 на человека в год понятно.

+ То, что цены на отопление поднялись тоже понятно, (кстати, некоторые позиции еще плюсом внесены, а то бы еще больше доплата вышла! Только по гос .§ (ентластунг) более сотни отминусовали от суммы)

+ и то, что предоплата на пенсионеров ориентирована, тоже теперь знаем.

+ и то, что холодную воду в доме никто не может экономить и не знает своего потребления. А это тоже 250 евро в 2022 год. И да, никаким образом на ее экономию повлиять не может, ну если только в кв-ру меньшей площади переехать.. В 2023 может и 500, и 600 выйти, в зависимости от всех соседей, полива, цен на хол.воду от поставщика и т.д...

Но можно еще пойти к адвокату и отдать ему 500 за консультацию и проверку документов. Тогда доплата за 2022 может и до 1,500 увеличится.

*** Sardegna- amore mio***

Какую долю они составляют в общей стоимости / Nachzshlung'е - вы хоть прикинули?

Можно более доходчиво объяснить, как для первого класса

Разве в 1-м классе современной школы уже проценты изучают?

По Abrechnung'ам для всех позиций затрат по вашей квартире (1-я колонка) ниже подводите сумму

и затем определяете в соседней 2-й колонке в процентах вес каждой позиции по отношению к ранее подведенной сумме.

Тоже самое по предыдущим годам.

Таблица составленная в программе Excel - вам сильно поможет.

Ну либо все вручную.

мы выяснили, что 300+ евро в год за цветы под окном -нормальная цена

Так там ещё указано, что из 80 тыс на гартенпфлеге 71 тыс. составляет оплата работы. То есть 2 садовника на зарплате сидят.

Цель, чтобы пришли поменяли неисправный вентиль и выяснили почему выключенная батарея горячая.

имхо - это все не входит в круг обязанностей хаусфервальтунга.

Я не знаю просто как Вас Всех поблагодарить. Сделайте скидку на то, что я первый раз сама проверяла годовой перерасчёт, по этой причине может быть было много наивных вопросов. Но Вы реально мне все очень помогли.

Пусть я расстанусь с 1тыс. , но буду знать за что я её плачу.

вентиль принадлежит общей трубе дома, если не фервальтунг писать, то кому?

вентиль- ваша ответственность

Серьезно.
Можно фельетон даже уже написать.мы выяснили, что

300+ евро в год за цветы под окном -нормальная цена,
а 300+ за горячую воду в год за 33 м3 это не конечная цена, т.к. надо бы поторговаться, т.к. пенсы до этого ничего за нее практически не платили.
А еще форум выяснил, что пенсионеры вообще никогда дома не мылись. это и ослику по их рас-ходу в 1 м3 на человека в год понятно.
+ То, что цены на отопление поднялись тоже понятно, (кстати, некоторые позиции еще плюсом внесены, а то бы еще больше доплата вышла! Только по гос .§ (ентластунг) более сотни отминусовали от суммы)
+ и то, что предоплата на пенсионеров ориентирована, тоже теперь знаем.
+ и то, что холодную воду в доме никто не может экономить и не знает своего потребления. А это тоже 250 евро в 2022 год. И да, никаким образом на ее экономию повлиять не может, ну если только в кв-ру меньшей площади переехать.
В 2023 может и 500, и 600 выйти, в зависимости от всех соседей, полива, цен на хол.воду от поставщика и т.д...

Вы почему-то при этом не упомянули об отсутствии суммы потребленной холодной воды в м3 по всему дому.

И поэтому особенно "убедительно" было у вас в отношении стоимости холодной воды vs. горячей.

Но можно еще пойти к адвокату и отдать ему 500 за консультацию и проверку документов.
Тогда доплата за 2022 может и до 1,500 увеличится.

Только с этим предположением я могу однозначно согласиться.

вентиль принадлежит общей трубе дома

Ещё раз - какое отношение вентиль имеет к повышенному расходу воды?

Если он не работает, то это всего лишь неудобство - перекрыть его нельзя, например, если счётчик заменять.

Я поняла Вас. У меня появляется другой вопрос, если квартира в собственности, поменять вентиль в общей трубе дома, это обязанность фервальтунга или собственника? Точно, так же и с батарей, которая горячая несмотря на то, что выключена.

можете сами сантехника пригласить, любого по Вашему выбору и кошельку, можете через домоуправление вызвать. Платить все-равно Вам. Или по счету сразу (1 случай), или со следующим перерасчетом (2-й вариант).

*** Sardegna- amore mio***

Н.п.

Может быть, счет Ваше домоуправление и раньше пришлет. Не знаю, как у Вас в домe это принято делать.

*** Sardegna- amore mio***

или со следующим перерасчетом (2-й вариант).

они мне через год пришлют счёт? То, что внутри квартиры понятно, это моё. Труба не принадлежит моей квартире, а принадлежит дому.

Я точно не знаю, но думаю, что затраты лягут на собственника квартиры:

если квартира в собственности, поменять вентиль в общем трубе дома, это обязанность фервальтунга или собственника?

- стоимости и замены вентиля

Точно, так же и с батарей, которая горячая несмотря на то, что выключена.

- при физическом выходе батареи и термостата (или устранение его неисправности)

Регистратор потребленного тепла - обязанность ISTA, т.к. его лизинг и обслуживание они скорее всего ставят вам ежегодно в счёт Abrechnung'а.