Einzelabrechnung за 2022 год
Потребление воды в три раза меньше, хотя там жили два человека. Сын постоянно в командировках.
Не в три раза, а в тринадцать раз. Такого низкого потребления горячей воды за год двумя взрослыми (2,55 м3) мне ещё ни разу не приходилось видеть.
Вы серьёзно думаете, что
- вы имея все документы в печатных копиях:
. и не ответив ни на один заданный вам вопрос
. не подтвердив правильность снятия показаний (в вашем присутствии) ISTA-Ableser'ом
. не сделав сравнения на одном листе за какие-то предыдущие года
- кто-то будет по скриншотам с экрана
все это будет делать за вас?
в идеале для меня было бы то, что написала риана
для cобственников аналог митферайна - это ферайн Хаус и Грунд (Haus und Grund). Годовой байтраг у них порядка 100 евро. Но это для собственников-фермитеров, насколько я понимаю. В бетрибскостенах они разбираются.
но, про них много негатива написанно. Может быть, кто-нибудь ещё знает куда можно обратиться для проверки и разъяснений.
и не ответив ни на один заданный вам вопрос
на какие вопросы я не ответила?
Техник заявил, что винтель клапана счетчика воды не работает ......Кроме того, радиатор в ванной установлен на 0, но он горячий.
Мог ли повлиять неработающий вентиль на показатели воды?
Можно ли вообще перекрыть поступление горячей воды в батарею в ванной комнате?
В Вашем Hausgeldabrechnubg за 2022 год проблема не в потребелении воды. Основная причина Nachzahlung это Nicht umlagefähige Kosten, Heizung (heizung bgh v zr 251/10). Только Ваша часть составляет 479,36 евро.
Кроме того, значительно возросли Gartenpflege, Gebeudeversicherung.
Объясните мне пожалуйста что такое:
Nicht umlagefähige Kosten, Heizung (Нераспределяемые расходы на отопление)?
Для тех кто читает всё это не в первый раз всё ясно и понятно, для меня же это китайская грамота, но очень хочу во всём разобраться.
Конечно обратила внимание, что Gebäudeversicherung была 20.000 стала более 62.000.
Gartenpflege было 45 стало более 80. Получается, что утверждают Wirtschaftsplan, а в процессе всё меняется.
Такого низкого потребления горячей воды за год двумя взрослыми (2,55 м3) мне ещё ни разу не приходилось видеть.
Посмотрела расчёты за 2019 год, потребление горячей воды за год двумя взрослыми 2,28, а у нас на одного,
редко бывающего в квартире квартире 33,27. Какие-то крайности
Nicht umlagefähige Kosten, Heizung
Расходы, не-перекладываемые на митера.
В данном случае, купили в 2022 Heizöl по высокой цене но не сожгли его тк. все закрутили батареи на минимум. В следующем году меньше будет счёт.
Gebäudeversicherung была оплачена в 2022 г за 2022 и 2023 гг.
Gebäudeversicherung была оплачена в 2022 г за 2022 и 2023 гг
в счёте за 2023 год её платить не надо будет?
Чтобы сын купил квартиру, это была моя инициатива.
Квартиру он купил уже в последний момент, когда проценты стали расти. Что называется "в последний вагон".
Квартира, требует ремонта. Но, сейчас этим заниматься некому и некогда. У него работа - это постоянные командировки, когда в Берлине большей части у меня. Так, что там два раза в неделю горячую ванну не принимают.
Как писала ранее я фотографировала счётчик гор.воды в разное время. Посчитала за год выходят 30,79 м3. Моя ошибка была, что я не обратила внимание на слова проверяющего от ISTA, что нужно заменить вентиль, который находится наверху счётчика. Может быть в этом причина?
Посмотрела расчёты за 2019 год, потребление горячей воды за год двумя взрослыми 2,28, а у нас на одного,
редко бывающего в квартире квартире 33,27. Какие-то крайности
У вас счётчик измеряет с точностью 1 л. Возьмите мерную ёмкость (например ведро на 10 л.) слейте в него 10 л. и посмотрите, что покажет счётчик.
Посетите квартиру запишите / сфотографируйте показания счётчика. В следующее посещение посмотрите, что стоит на счетчике. Д/б - ноль.
Если вентиль неисправен - он не может быть причиной большого потребления воды, а лишь признаком того, что поступление воды нельзя перекрыть.
Иначе в вашей или ниже вас находящийся квартиры находилась бы столько воды, в которой можно было бы плавать.
Вы ни разу не привели показания счётчика холодной воды - он синий.
Он отсутствует в квартире?
если я бы знала, что есть такие курсы где можно изучить как читать эти бумаги, я бы записалась сегодня.
У всех фирм, занимающих учётом затрат по тепловым издержкам (techem, minol, ...), на их сайтах имеется Muster-Abrechnung с объяснениями.
Вполне возможно такой есть на сайте ISTA.
(пишу на полном серьёзе)
На полном серьезе - не уверен, что вам это поможет.
Вы ни разу не привели показания счётчика холодной воды - он синий. Он отсутствует в квартире?
нет в этой квартире счётчика холодной воды. Сейчас посмотрела протокол передачи и не могу вспомнить почему восклицательный знак рядом с показателем горячей воды. При передаче квартиры была я, так как у сына в это время была корона.
Я сегодня выставляю столько фотокарточек на форум, что осталось только семейную выставить.
На полном серьезе - не уверен, что вам это поможет.поможет. Благодаря форуму, я хотя бы не держу перевёрнутыми листы этих расчётов.
сейчас обратила внимание. У меня есть фотокарточка Warmwasserzähler сделанная 28.12.22 и там показания 44,12, а у исты показания 46,59.
Да это не причина минуса. Если Вам и нечаянно накинули 2 м3, то Вы их в 2023 потратили, т.е на 2 м3 в 2023 меньше платить надо будет.
У Вас проблемы с расчетом нет. Расчет верный. И доплатить придется по факту, раз действительно счетчик горячей воды даже на Вашем фото 44м3 выдает.
Цены на все подняли, поэтому у почти всех доплаты за 2022, одна за одной темы открываются.
А вот вопрос, кто тратит воду в таких кол-вах остается открытым. Спросите сына, что он с горячей водой делает. Может быть, забыл разок кран закрыть или кран протекает где-то.
Есть посудомоечная машина или он под краном пару тарелок моет? А вообще, кто знает, может, подруги-друзья к нему в гости с ночевками приезжают. А может быть, счетчик надо сменить.
Sardegna- amore mio***
А вот это уже интересно..
У Вас действительно нигде нет холодной воды в счетах.... Как Вы за нее платите-?
Sardegna- amore mio***
ключи у меня и я бываю там чаще чем сын. Квартира находится недалеко от меня, я хожу проверяю чтобы там всё было в порядке. Вещи его стираются у меня, там даже нет стиральной машинки. Если где-то, что-то бы протекало я обратила внимание. Остаётся только то, что что-то счётчиком. Даже в протоколе передачи обращено на это внимание, но я не могу вспомнить почему там зачёркнуто и стоит восклиц.знак.