нашёл вариант, прислали полтора десятка документов.

На сто обращать внимание и какие документы должны быть обязательно?

2. При осмотре квартиры в келлере была сырая стена в одном месте, маклер говорит, что устранять будет дом и за счёт предыдущего владельца, деньги уже на это внесены. Как это фиксируется и насколько большая проблема - влажная стена ?

устранять будет дом и за счёт предыдущего владельца, деньги уже на это внесены. Как это фиксируется

протоколы последних трех собраний собственников попросите. Там, скорей всего, зафиксировано.