сказал, пока я жив, квартиру/дом сдаю, а потом делайте, что хотите

такое он мог напискть в завещании, например. Но к договору ареды и митерам оно никаким боком.

нарисовал в договоре 15 лет,

С каким обоснованием? Что собираюсь помереть через 15 лет и ПОЭТОМУ... (квартира мне самому (на том свете) понадобится)?😀

НП

Sozialwohnungen fallen nach einer bestimmten Zeit aus der Sozialbindung. Das heißt, sie können nach 15, 25 oder 40 Jahren ohne staatliche Auflagen frei vermietet werden - je nachdem, wie dies zu Beginn der Förderung festgelegt wurde.

Вот это вот может объяснить, возможно, ограничение на 15 лет

Разве это аргумент для временного договора? Типа, "т.к. квартира перестанет быть социвльной, то после этого срока я собираюсь понять миту и тем, кому я сейчас имею право сдать, станет догоро??

Митерам просто поднимают миту после этого срока и всё. Кому дорого - выезжают сами, им социаламт велит более дешевую квартиру искать, эту уже не оплачивают полностью.

А вот для прайзбиндунг, в сиысле на 16 лет мита фиусирована, может быть. Хотя тоже вряд ли, нормы перенимаемой миты тоже на месте не стоЯт, да и социальная квартира отличается от обычной только тем, что её имеют право сдать только обладателям ВБС, т.е. людям с небольшими доходами.

Дело в том, что тс не сообщила практически никакой конкретной информации. Поэтому совершенно неясно что у неё за договор, ограничен ли он вообще или нет и что там с повышением аренды. Возможна куча всяких-разных вариантов, от законных, до прописанных по незнанию/ошибке.

отличается от обычной только тем, что её имеют право сдать только обладателям ВБС, т.е. людям с небольшими доходами.

И по ограниченной цене, например, максимум 80 % от средней по району на сравнимое жилье. Это не совсем сочетается с информацией ТС о ежегодном повышении как Staffel / Index.

Дело в том, что тс не сообщила практически никакой конкретной информации.

Это она сделала чтобы вызвать мозговой штурм на ЖиН, сопровождающийся потоком полезной и бесполезной информации

Аааа,
я исхожу из того, что "временный договор" - это ошибка в понимании. Договор не временный, но с ограничениями.

Хотя тоже вряд ли, нормы перенимаемой миты тоже на месте не стоЯт,

Поэтому договор и был - штафель. До опрделенной даты, а потом надо или по новой договариваться или выезжать. Я не уверена, но поищу (не знаю, сегодня/завтра точно нет) вроде был у мну где-то пример такого договора, Соц.биндунг со штафелем.

социальная квартира отличается от обычной только тем, что её имеют право сдать только обладателям ВБС, т.е. людям с небольшими доходами.

Это не обязательно соц. квартира, которая идет только ВБС. Частник берет дешевый кредит или дешевую землю и имеет ограничения на свою голову или по цене сдачи или по количеству квартир на эти ВБС.

А в примере ТС ограничение могло быть и на 40 лет (то есть, еще до вселения ТС в эту квартиру) и кто знает от чего оно там зависело

И по ограниченной цене, например, максимум 80 % от средней по району на сравнимое жилье

Не знала, интересно, спасибо.

А, сложно всё как