Здравствуйте дорогие, я из Донецка, живу в Германии уже более 10 лет. В Донецке осталась квартира, во время войны её продавать было сложно. Сейчас хочу продать, у меня украинский паспорт. Хочу сделать сначала дарсвенную на родителей, они живут там, в Донецке, у них уже российские паспорта, легче будет с продажей. Но как оформить дарсвенную тут? Могу я с украинским паспортом пойти в российское посольство и сделать дарсвенную на родителей или они меня не примут? Проблема ещё и документах на квартиру - они находятся тоже в Донецке, у моих родителей. Может кто сталкивался с такой ситуацией?

Родителям нужно обратиться к нотариусу и узнать, какие документы, в вашем случае, нужны. Или в тот орган, который будет совершать сделку. Уже исходя из этого собирать документы

Вроде как Путин подписал какие то бумаги, по которым все украинские паспорта теперь действительны. Но в вашем случае могут быть проблемы, так как Донецк уже давно не Украина и принят в состав РФ. Хотя 10 лет , это ещё до войны 14 года. Вам может и повезет. А почему не хотите продавать от своего имени , по доверенности для родителей? Останавливает счёт "С"? Так вы обойдете налог с продажи, а так родители заплатят ещё 13% .

я узнавала. Всю недвижимость надо теперь переоформлять по российским законам. При этом переоформление возможно только с российским паспортом. Поэтому через дарственную проще. У меня нет российского гражданства, оформлять его только для сделки продажи не хочу, много времени и сил и надо по месту быть. А у меня работа, дети, отпуска мало.

они уже поузнавали, надо дарственную оформить. Вопрос: примет меня с украинским паспортом российские консульство для оформления доверенности?

Вопрос: примет меня с украинским паспортом российские консульство для оформления доверенности?

А почему бы вам этот вопрос не задать в рос.консульстве по телефону например?

Так и сделаю. Подумала, что может кто-то знает. Тут ответы быстрее приходят, чем по электронной почте от посольства

На самом деле действия рос.консульства предугадать сложно. Сегодня они могут тебя принять с определенным пакетом документов, завтра этот же пакет для них будет недействителен. Поэтому и ответить сложно на ваш вопрос. Если они не далеко от вас базируются, поезжайте к ним на бум и вам всё станет ясно.

принят в состав РФ

Попрошу оставаться в международно принятых рамках права. Донецк - это Украина.

попробовать в консульстве оформить генеральную.довереность на родителей,с указанием. совершением сделок с недвижимостью

Вы, товарищ, с форума "Война", похоже, не в ту сторону вильнули.

Это вам надо к командиру батальона "Восток" - Ходаковскому - с такой просьбой обращаться.

Он как раз с 14-го года за родной Донецк воюет: проникнется, напоит чаем, даст автомат; все объяснит про международное сообщество.

Вопрос: примет меня с украинским паспортом российские консульство для оформления доверенности?

Приймет.

Не ударяйтесь в офтопик, здесь форум про недвигу. А незаконно захваченная недвижиомость, она после очистки города от рашистских оккупантов и террористов а-ля ходаковский, будет возвращена хозяевам - гражданам Украины, которые вынуждены были бежать в 2014-м.

Все сделки вне правового поля Украины будут объявлены ничтожными. Так что может и неплохая идея продать квартирку каким-нибудь незадачливым лохам из-за поребрика, она потом таким образом все равно вернется к гражданке Украины

Есть хорошая русская пословица, дурень думкой богатеет.А по поводу ,всё вернётся к хутору, поговорка,не до жиру,быть бы живу.

Рнепонятно как связаны российские законы и гражданство? Очень многие иностранцы владеют недвижимостью в России и совершают сделки. Вы где-то запутались в терминах.

Это общие термины, но прочитать и вникнутьстои

Прочитал про счёт "с" и продажу недвижимости. Это глупая идея. Действительно нужно оформлять дарственную и близкий родственник не платит налог. Но риэлтор(маклер) говорит, что оформление дарственной только по месту нахождения недвижимости у нотариуса.

походу дела у вас товарищ мозги не ту информацию восприняли, ни кто у автора не отнимал квартиру, она никуда не бегала, а за время ее отсутствия случилось то, что случилось. . И ей необходимо совершить сделку. Может подскажете ей , как оформить сделку по украинским законам, ну так чтобы и покупателя найти.... демагог вы наш

ни кто у автора не отнимал квартиру, она никуда не бегала

У нее конкретно пока нет. Хотя если бы все было гладко, то и топика бы не было, согласитесь. Если она продаст сейчас квартиру, то после восстановления международно признанных границ Украины эта сделка будет признана ничтожной. Такая себе неразменная квартира.

Продажа квартиры, полученной в дар от близкого родственника. Жилье, полученное по договору дарения от члена семьи или близкого родственника, можно продать без уплаты налога через три года после оформления дара в собственность.

Вашим родителям придется ждать 3 года от момента дарения до момента продажи, чтобы продать без налога.

Проще сделайте, продайте через нотариуса консульство России квартиру родителям через уступку за денежный долг годовалой давности с обращением долга на квартиру, тогда не нужен счет «С» и сами деньги не нужны - мы так уже делали, а потом родители продут квартиру как собственники. Налога при продала у них не будет, так как юридически при покупке у них были расходы в виде займа с прошло

после признания новых границ есть риск что у Украины останется меньше чем сейчас ибо сейчас не до Украины а до евреев всему миру лел

Но как оформить дарсвенную тут? Могу я с украинским паспортом пойти в российское посольство и сделать дарсвенную на родителей или они меня не примут?

Вам нужен здесь нотариус, работающий с российскими документами, который затем поставит на них (дарственная) апостиль в Gericht.

То есть сам документ составляется на русском языке, на него затем ставится апостиль. До сих по такие документы признавали в России.