Что скажите о этом предложении? Кто нибудь знает это место? По карте 1,5 часа от берлина.

Если брать встречу, на что обратить внимание.

https://www.kleinanzeigen.de/s-anzeige/ein-tolles-massives...

А чего тут говорить? Классическая дача на пахтгрунд.

Классическая дача на пахтгрунд

Расшифруйте: "пахтгрунд". Там написанно, что в доме можно жить круглый год, по этой причине человек заинтересовался. Прописка не нужна т.к.есть квартира в городе.

auf einem 660 qm eingezäunten Pachtgrundstück verkauft.

Jährliche Pacht ca. 500 €.

в год будет 500,- за аренду земли платить

дом продаётся без земли, земля арендуется-> пахта

Понял. Чем грозит, если земля в аренде? Могут в любой момент забрать?

В любой момент вряд ли, надо смотреть на договор с владельцем земли. Это не главная проблема, большинство дач в Германии стоят на арендованной земле.

Хотя 500 евро в год для такой глуши довольно много.

Надо смотреть, как всё юридически оформлено. Если это гартенферайн/колони, то это плохо. Это означает устав, строгие правила. Купить такой объект обычно легко,

а при продаже могут "внезапно" вылезти разные проблемы.

Ну и отопление электричеством при нынешних ценах не самая лучшая идея.

при продаже могут "внезапно" вылезти разные проблемы.

Вот я и интересуюсь о самых частых проблемах. О чём спрашивать?

1. принадлежит ли этот домик гартенферайну/колонии?

2. что стоит в договоре с владельцем земли?

3. кто владельц земли?

Если отопление электричеством, можно ли его заменить чем то другим?

смотрите внимательно все бумаги

у подруги была земля в пахте и дом её на ней

на землю был договор аренды на сколько-то лет, с фиксированной оплатой, потом должен был быть новый договор, вот тогда уже меняются условия - возможно другая оплата(у подруги были копейки, договор был "столетней" давности) какие-то другие (????) условия .... тут я не знаю , вроде даже могут "попросить" с земли, но насколько это реально ? .....

она дом продала