Раздел общего двора между частными домами. Возможно ли?
Какие есть основания для этого?Запись в ГБ и соответствующие планы-чертежи.
+1
И этот чертёж в совокупности с Sondernutzungsrecht на участки B und D запрещает соседке ставить свои машины на этих участках.
И если соседка не хочет общаться лично, то пишется заказное письмо с указанием претензий и сроков к их устранению. Может сама ТС или адвокат написать.
И дальше начать дело по возведению забора и возможному разделению участка С (можно тоже через Sondernutzungsrecht).
думаю, в принципе есть два пути решения.
Или вы точно разбираетесь то, что официально ваше, где не ваше. На что вы имеете право или возможное право.
Всё это письменно сообщаете соседке и начинаете сражаться за ваши права.
Либо просто скидываете цену до неотразимости, рассказываете покупателю вашу грустную историю и новый покупатель покупает вашу спецоперацию в комплекте к дому. Тогда и к вам претензий никаких, у дешёвых домов обычно скелеты в шкафу.
Можно конечно привести подставных покупателей, которые соседку неадекватностью и ответной агрессией напугают и отобьют охоту на других покупателей кидаться, можно полулегально устроить бедному псу прощание с домом, но это всё муторно и с запашком.
И дальше начать дело по возведению забора и возможному разделению участка Сзабор возводить нельзя, если нет договоренности с соседкой, а поставить большие цветочные горшки на своей стороне запросто.
еще очень интересно, что с участком С.
Ну так я и написал, что надо заводить дело, а не просто сразу ночью поставить забор.
Если судья будет убеждён в том, что забор приведёт к миру и собственно никакого стеснения прав соседки не вызовет, то тогда и забор можно поставить будет.
А пока можно конечно провести белую линию по границе и/или поставить большие горшки вдоль границ.
если не захочет освобождать зону "В".
Не захочет, а придется.
Вы написали, предлодить поделить зону "С", ... Либо поровну, а может никому, голый асфальт. А что это значит?
Это значит, что если эта зона в совместном пользовании - то и договариваться как ее пользовать нужно совместно. Вариантов много, но самых простых два:
- или поделить пополам по ширине, так чтобы у каждого была своя полоска
- или не использовать никому, кроме как для прохода. Ничего не ставить, никаких машин, вазонов, только голый асфальт.
Вы зря думаете, что соседка откажется обсуждать и делить.
Она ведь в проигрышном положении.
Как только она поймет, что потеряла часть участка, не может ставить машины, увидит горшки на середине у входа - то поделить участок С наполовину и поставить заборы - покажется ей наилучшим решением.
Это сейчас она пользуется всем двором и слово "забор" посредине бросает ее в жар.
Когда она поймет, что она все равно не может этим всем пользоваться, то нафик ей этот пустой асфальт и вазоны под ногами.
Боюсь, что соседка наверняка убедит судью, что она защищает свою мать, как она всем рассказывает. Непонятно, правда, в чем защита.
И что забор не приведет к миру, потому что затронет ее права и ей негде будет парковать машины. А она такого мира не захочет.
А если у нас стоит бан на общение с ней, как же ей письма отправлять? Ее юристу?
Очень красивая картинка получилась)).
То есть наша соседка ведёт себя так, потому что боится остаться без парковочного места внутри общего двора? И если придут новые люди поумнее нас, то закончится ее шикарная жизнь?
Нам-то она рот закрыла вольмахтом.
Вот так просто можно начинать писать ей письма с предложениями??
Боюсь, что соседка наверняка убедит судью, что она защищает свою мать, как она всем рассказывает. Непонятно, правда, в чем защита.
И что забор не приведет к миру, потому что затронет ее права и ей негде будет парковать машины. А она такого мира не захочет.
Мир, это когда каждый идёт своей дорогой по своей части участка. Улыбаться и приветствовать друг друга не обязательно. И забор это даже самое простое средство для достижения мира, ибо он стоит и его не сдвинуть, в отличие от ваз с растениями. И не видно, что на другой стороне делается => нет повода для возбуждения.
Ну и плюс соседкина собака бегает на ваш участок, пугает вас.
Ещё раз, у соседки нет ни малейших прав ставить машину на вашем участке. С забором или без забора. Вы можете точно также оповестить её через суд, что этого права у неё нет, например через einstweilige Verfügung.
А если у нас стоит бан на общение с ней, как же ей письма отправлять? Ее юристу?
Именно так.
Боюсь, что соседка наверняка убедит судью, что она защищает свою мать, как она всем рассказывает. Непонятно, правда, в чем защита.
Это к делу не относится. Какашки котлеты отдельно, а мэрия мухи отдельно. В суде будут решаться права собственности, а не кто кого защищает.
Это к делу не относится.Какашкикотлеты отдельно, амэриямухи отдельно. В суде будут решаться права собственности, а не кто кого защищает.
Кстати, самое интересное, что все права собственности тщательно задокументированы, все докУменты в наличии. ТС, а что по-этому поводу думает Ваш муж? Так же молча утирается?
Так а как физически запретить собаке ходить на территорию, кот. не отгорожена? Юридически то понятно. А забор поставить сложно ввиду того, что С общий.
Но мне понравилось предложение относить гамно на крыльцо соседке. Каждый раз. Интересно, что такая идея не пришла в голову )
Боюсь, что соседка наверняка убедит судью, что она защищает свою мать, как она всем рассказывает. Непонятно, правда, в чем защита.
соседка видимо завралась по полной.Продавая дом, наобещала матери, что участок остаётся.С этой целью и машин наставила. А мать то где живет? Судиться же с матерью (по идее )нужно..