Продолжаю поиски квартирки под аирбнб ) Вот нашла такую, она выше бюджета, но если учитывать что уже все сделано и не нужно будет ни во что вкладываться - подумываю.
Нужна оценка со стороны - плюсы минусы? Что еще учесть? На что обратить внимание? Потому что все как-то слишком сладко..
Спасибо!!

https://www.kleinanzeigen.de/s-anzeige/2-zi-wohnung-mit-au...

Не удивляет тебя, почему фоток всего здания нет?

Кто хату будет сдавать? Кто будет налоговую декларацию делать?

А главное, кто ее будет снимать? В Греции таких квартир миллионы.

Вид из окон на обшарпанные стены других домов ну как-то не фонтан.

Плюс очень странная плитка в ванной. Она действительно новая?

Насчёт этого "бесплатного" гаража: как там с правовой точки зрения?

Как я поняла они берут на себя потом управление, написано же там. Декларацию - что там ее делать, сделаю, разберусь, это мелочи.
Аирбнб сейчас везде полно, и спрос везде есть все равно.

Мне вид нравится ) Понятно что можно искать и дальше и лучше и море, но и вид на город тоже лучше, чем в стену соседнего дома на 1м этаже.
По плитке ничего не скажу, я не спец, мне красиво кажется очень. А почему она не новая? Про гараж вообще не думала, он мне пока не нужен. Чтобы его переделать нужно ж будет еще вложить.

Wohnung mit Aussicht😁, либо так и останется, либо будет точечная застройка. Думаю урлауберы будут счастливы отдыхать на стройке. А так довольно симпатичненько. Плитка в ванной не смущает, смущает паркет??? Интересно, при аирнбнб, как быстро он домиком встанет. Скорее всего это плитка.

Как я поняла они берут на себя потом управление, написано же там

Кто "они"? Это частная персона продает, проживающая в Берлине.

и спрос везде есть все равно.

Ну, тогда вперед и с песней!

Вот это глаз алмаз. А если паркет - в чем опасность?

Nach Absprache ist auch eine Schlüsselverwaltung möglich.

в тексте написано. Ну они я так поняла, что это ж все не один человек делает и в берлине живет и там квартиру продает и там управляет и помогает со всем. Ну это не важно.

А если паркет - в чем опасность?

Я не думаю, что урлауберы будут с тряпкой бегать после брызг. Вода так и будет стоять на полу. Я только фото быстро пробежала, описание не читала, но скорее всего плитка под дерево.

Они пишут не про вонунгфервальтунг, а только про ключ. Хитренько

там и кондиционер только в гостинной, в спальне не видno

у жены подруга жила в греции 8 лет,говорила,что материковая Греция это бомжатник страшный ,только острова рулят

Вида на море нет, отопления нет, конда в спальне нет. Не понятно горячая вода через бак на крыше идет или как. Какие сейчас цены не знаю, но сравни просто, что на спитогатос продают.

Не понятно, за чем такую фигню покупать.

Вот нашла такую, она

А где она? По ссылке только предупреждение, что это адрес мошенников.

У меня знакомые продают квартиру такой же площади в самом центре Афин за 50.000 евро, сам бы купил себе но денег нет, в прошлом году два дома рядом в горах в деревне продавали за 12.000 евро оба, по глупости не купил, а надо было. Возле моря в идеальном месте можно за 50к евро квартиру купить такой же площади либо даже дом в деревне в паре километров от моря. Мой вердикт - цена этой квартиры тысяч 20

Может у Вас еще остались ссылки на эти дома / квартиры? Интересно посмотреть.

цена этой квартиры тысяч 20

если не 10...

сам бы купил себе но денег нет

эх, Коля-Николай...

как же так то ?!

ты же почти в раю живёшь, а не в сраной Гермашке, где все мёрзнут и голодают?

или?

Дак квартира-то где?

Для Кавалы за такую цену дорого. думаю метр нормальной квартиры в Кавале стоит около 1000 евро. Гараж на первом этаже это просто парковочное место в которое надо еще умудриться припарковатся) первый этаж в многих домах в греции не застраивают, называется пелоти используется для парковки. Да и в Кавале скорей всего основной турист или местный или болгария.

на греческом сайте эта квартира стоит за 90 000 евро. Площадь кв-ры 64 квадрата на 3 этаже без лифта, но плюс еще 90 квадратов как склад в полуподвале и и 1 парковочное место в пелоти. Дом 1974 года ,квартира отремонтирована недавно, пол плитка.продается со всем барахлом.и как я понял далеко от моря.продает маклер

в центре Афин ссылку не дам, мои знакомые и мне квартира самому нужна. У моря двушка за 50к евро вот в этом доме где и греческое кафе, первая линия у мор

https://maps.app.goo.gl/GUndFq7S4uh4yLHR8?g_st=ic

вот эти дома тысяч за 20-30-50 можно выторговывать

https://maps.app.goo.gl/p6roeyCGVJQq3LSo6?g_st=ic

пока в процессе переезда в рай земной тобишь Грецию

тебе и сдаст через кляйнанцайге или аирнби

ну если она среди бомжей жила… на островах жизни нет, самое классное в горах на материк

вот тут участок в собственность себе купил 5,8 соток за 5000 евро весь, думаю нормальная цена

https://maps.app.goo.gl/Z51Rdf7GurCdncev7?g_st=ic

Колян, ты в курсе, что в Греции тебе сосал платить не будут?

Это спец по сосалам, а мне и без сосалов отличн

Плюс очень странная плитка в ванной.

мне кажется, это клеенка...под плитку))

у нас была подобная в болгарии. не знаю, как называется, не совсем пленка, а на какой-то основе жуткое нечто. но не керамика.