Раздел общего двора между частными домами. Возможно ли?
что у вас прописано на этих листах? 
У нотариуса я поднимала этот вопрос, но меня заткнули. Типо, что вам не ясно? Все ясно! 50х50.
То есть вам все объяснили и вас все устроило.
У нотариуса я поднимала этот вопрос, но меня заткнули.
А кто именно захлопнул - муж или продавец?
Что это сделал нотар - не поверю.
К сожалению, я не вижу этих документов у себя. Буду искать.
Нарисовала три ее машины красным. Две внутри двора, и одна снаружи у ворот. Вот когда у ворот стоит ее машина, заходить сложно.
Голубым отмечен вход в наш садик, на веранду.
Да, вы правы, никто не разрешит сделать забор до середины крыльца(((
Нарисовала три ее машины красным. Две внутри двора, и одна снаружи у ворот. Вот когда у ворот стоит ее машина, заходить сложно.
Голубым отмечен вход в наш садик, на веранду.
Да, вы правы, никто не разрешит сделать забор до середины крыльца(((
Вот когда у ворот стоит ее машина, заходить сложно.
По мне, так вас используют уже давно. Где у вас ворота на этом рисунке?
Да, это так.
Ворота отметила зелным. Открываются вовнутрь, ровно посередине, когда им нужно воспользоваться машиной. Обычно же только в нашу сторону открывается одна створка.
Вы не можете им запретить заезжать во двор через вашу зону В, но можете запретить им парковать машину на вашей зоне.
Короче, раздел двора забором невозможен без согласия обеих сторон.
Вы не можете им запретить заезжать во двор через вашу зону В
почему?
да и запрещать не надо.
надо просто самой пользоваться своей территорией.
в третий раз наверно уже ))) но почему нельзя там по периметру зоны Б поставить огромные вазоны?
зона С - общая, а зона Б - в пользовании ТС.
) но почему нельзя там по периметру зоны Б поставить огромные вазоны?
А в вазоны посадить лаванду, тем самым избавившись и от проблем с собакой. Собаки не любят запах лаванды
Фашизм будет разбит
Человека карают только те боги, в которых он верит
Упс! Я думал, что зона С соседке принадлежит. Тогда нужно с помощью ТЕ или через суд выяснять, как обе стороны могут использовать зону С.
Но зону В все равно нельзя ограничивать забором или вазонами. Точно также нельзя в многоквартирном доме оградитъ свой паркплатц, на который у тебя зондернутцунгсрехт, забором.
И что делать?
Соседка при клиентах кричит,что это только ее территория, и если мы все этого не понимаем, то она закроет ворота на ключ и не даст ими пользоваться. Потому что это ее ворота.
И тогда мол, ходите кругом через задний двор, к своему крыльцу, через веранду и маленькую калитку.
Вы не можете им запретить заезжать во двор через вашу зону В, но можете запретить им парковать машину на вашей зоне.
Das Sondernutzungsrecht ist die Befugnis eines Eigentümers, innerhalb einer WEG bestimmte Gebäudeteile und Flächen, die zum Gemeinschaftseigentum gehören, exklusiv zu nutzen und andere Wohnungseigentümer von der Nutzungsmöglichkeit der entsprechenden Flächen auszuschließen
понимаем, то она закроет ворота на ключ и не даст ими пользоваться. Потому что это ее ворота.
Поэтому вам нужно искать документы из грундбуха и читать, что там стоит, если какие приписки при вашем зондеррехте. Запрашивать тайлунгсэрклерунг и через суд, если не придете к договоренности, обязать соседку убрать ворота со своей законной территории.
Въезд общий, значит ворота не могут принадлежать только одной стороне.
Потенциального покупателя вы может убедить только ценой.
Спасибо за вашу помощь!! К огромному сожалению, я не знаю, как выглядит этот Teilerklärung, не нашла документов с такой надписью((
да, поняла, спасибо. На сколько процентов снижается в таких случаях цена?
На сколько процентов снижается в таких случаях цена?
Да кто ж такое может знать, ситуация редкая. Я бы в качестве покупателя попросил бы минимум процентов 20 скинуть.
Кстати, у вашего прямоугольника В какие размеры?