Раздел общего двора между частными домами. Возможно ли?
У вас все прописано в ГБ, что очень хорошо для вас.
у вас это слово в слово в ГБ прописано, вы по немецки читаете?
Оно лежит ровно на нашей территории В.
Я бы взяла совочек и отнесла подарок на территорию соседки. Ей под дверь.
Каждый день с завидным постоянством.
Ссылаясь на то что это ее собственность.
Какие есть основания для этого?Запись в ГБ и соответствующие планы-чертежи.
+1
И этот чертёж в совокупности с Sondernutzungsrecht на участки B und D запрещает соседке ставить свои машины на этих участках.
И если соседка не хочет общаться лично, то пишется заказное письмо с указанием претензий и сроков к их устранению. Может сама ТС или адвокат написать.
И дальше начать дело по возведению забора и возможному разделению участка С (можно тоже через Sondernutzungsrecht).
думаю, в принципе есть два пути решения.
Или вы точно разбираетесь то, что официально ваше, где не ваше. На что вы имеете право или возможное право.
Всё это письменно сообщаете соседке и начинаете сражаться за ваши права.
Либо просто скидываете цену до неотразимости, рассказываете покупателю вашу грустную историю и новый покупатель покупает вашу спецоперацию в комплекте к дому. Тогда и к вам претензий никаких, у дешёвых домов обычно скелеты в шкафу.
Можно конечно привести подставных покупателей, которые соседку неадекватностью и ответной агрессией напугают и отобьют охоту на других покупателей кидаться, можно полулегально устроить бедному псу прощание с домом, но это всё муторно и с запашком.
И дальше начать дело по возведению забора и возможному разделению участка С
забор возводить нельзя, если нет договоренности с соседкой, а поставить большие цветочные горшки на своей стороне запросто.
еще очень интересно, что с участком С.
И дальше начать дело по возведению забора и возможному разделению участка Сзабор возводить нельзя, если нет договоренности с соседкой, а поставить большие цветочные горшки на своей стороне запросто.
еще очень интересно, что с участком С.
Ну так я и написал, что надо заводить дело, а не просто сразу ночью поставить забор.
Если судья будет убеждён в том, что забор приведёт к миру и собственно никакого стеснения прав соседки не вызовет, то тогда и забор можно поставить будет.
А пока можно конечно провести белую линию по границе и/или поставить большие горшки вдоль границ.
если не захочет освобождать зону "В".
Не захочет, а придется.
Вы написали, предлодить поделить зону "С", ... Либо поровну, а может никому, голый асфальт. А что это значит?
Это значит, что если эта зона в совместном пользовании - то и договариваться как ее пользовать нужно совместно. Вариантов много, но самых простых два:
- или поделить пополам по ширине, так чтобы у каждого была своя полоска
- или не использовать никому, кроме как для прохода. Ничего не ставить, никаких машин, вазонов, только голый асфальт.
Вы зря думаете, что соседка откажется обсуждать и делить.
Она ведь в проигрышном положении.
Как только она поймет, что потеряла часть участка, не может ставить машины, увидит горшки на середине у входа - то поделить участок С наполовину и поставить заборы - покажется ей наилучшим решением.
Это сейчас она пользуется всем двором и слово "забор" посредине бросает ее в жар.
Когда она поймет, что она все равно не может этим всем пользоваться, то нафик ей этот пустой асфальт и вазоны под ногами.
Боюсь, что соседка наверняка убедит судью, что она защищает свою мать, как она всем рассказывает. Непонятно, правда, в чем защита.
И что забор не приведет к миру, потому что затронет ее права и ей негде будет парковать машины. А она такого мира не захочет.
А если у нас стоит бан на общение с ней, как же ей письма отправлять? Ее юристу?
Очень красивая картинка получилась)).
То есть наша соседка ведёт себя так, потому что боится остаться без парковочного места внутри общего двора? И если придут новые люди поумнее нас, то закончится ее шикарная жизнь?
Нам-то она рот закрыла вольмахтом.
Вот так просто можно начинать писать ей письма с предложениями??
Боюсь, что соседка наверняка убедит судью, что она защищает свою мать, как она всем рассказывает. Непонятно, правда, в чем защита.
И что забор не приведет к миру, потому что затронет ее права и ей негде будет парковать машины. А она такого мира не захочет.
Мир, это когда каждый идёт своей дорогой по своей части участка. Улыбаться и приветствовать друг друга не обязательно. И забор это даже самое простое средство для достижения мира, ибо он стоит и его не сдвинуть, в отличие от ваз с растениями. И не видно, что на другой стороне делается => нет повода для возбуждения.
Ну и плюс соседкина собака бегает на ваш участок, пугает вас.
Ещё раз, у соседки нет ни малейших прав ставить машину на вашем участке. С забором или без забора. Вы можете точно также оповестить её через суд, что этого права у неё нет, например через einstweilige Verfügung.
А если у нас стоит бан на общение с ней, как же ей письма отправлять? Ее юристу?
Именно так.
Боюсь, что соседка наверняка убедит судью, что она защищает свою мать, как она всем рассказывает. Непонятно, правда, в чем защита.
Это к делу не относится. Какашки котлеты отдельно, а мэрия мухи отдельно. В суде будут решаться права собственности, а не кто кого защищает.
Это к делу не относится.Какашкикотлеты отдельно, амэриямухи отдельно. В суде будут решаться права собственности, а не кто кого защищает.
Кстати, самое интересное, что все права собственности тщательно задокументированы, все докУменты в наличии. ТС, а что по-этому поводу думает Ваш муж? Так же молча утирается?
Так а как физически запретить собаке ходить на территорию, кот. не отгорожена? Юридически то понятно. А забор поставить сложно ввиду того, что С общий.
Но мне понравилось предложение относить гамно на крыльцо соседке. Каждый раз. Интересно, что такая идея не пришла в голову )
А где вы паркуетесь?
Видите ли, у меня нет машины. Мотоцикл мы так и не купили, я попала в аварию, и на этом все. Свою машину муж паркует с другой стороны дома.
То есть, кроме какашек все тип топ?
Не стояли бы чужие машины на участке ТС, не было бы и какашкиной проблемы.
в смысл? собака какает на участке ТС потому что на ее собственном участке стоит машина ее хозяйки? 
Боюсь, что соседка наверняка убедит судью, что она защищает свою мать, как она всем рассказывает. Непонятно, правда, в чем защита.
соседка видимо завралась по полной.Продавая дом, наобещала матери, что участок остаётся.С этой целью и машин наставила. А мать то где живет? Судиться же с матерью (по идее )нужно..