Хочу купить кусок земли около 20 000 м2 в нелюдном месте под постройку дома. Но без сроков и обязательств. Где можно искать предложения, кроме иммопорталов?

1. Найти страну, в которой есть 20 Га нелюдных мест.

2. Убедить власти этой страны изменить законодательство и получить эти 20 Га в собственность с правом строительства.

3. Подключить эти 20 Га к общим коммуникациям или создать свои собственные.

1. Найти страну, в которой есть 20 Га нелюдных мест.

Раша

Найти страну, в которой есть 20 Га нелюдных мест.

20 000 м2 это 2 Га, не 20

Сорри, я увидел 200.000 метров.

Но от количества Га решение задачи не меняется.

Найти пустые участки такого размера с правом застройки практически нереально. Надо искать мит бештанд онэ денкмальшутц. Затем всё сносить и строить своё.

Сразу говорю, 2 га или больше, это за редкими исключениями Мекленбург, Бранденбург и север Саксонии-Анхальт.

Найти участки таких размеров можно. Ключевое здесь «собственность» и «право застройки».

И даже в Раше, если я правильно информирован, закона о земле никто не менял еще со времен царя Гороха.

Нашел за пару минут, 3 Га

Место отличное

https://www.immobilienscout24.de/expose/142736319?referrer...

Когда-то давно у меня хороший знакомый был в похожей ситуации. Хотел построить дворец вдали от всех и обнести это колючей проволокой по всему периметру. Он был готов снести и выровнять любую земельную собственность за вменяемые деньги. Но с одним единственным условием - получить разрешение у города на строительство без обязательств и без участия города.

Увы, купить готовое мохнатого года он мог без проблем. Но получить Баугенемигунг со всеми Наусаншлюсами ему сразу сказали не получится. Либо оставляет в том виде, как это было в момент приобретения, сканирование никто не запрещает вплоть до изменений, но новое строительство, увы, нельзя. Либо теряется право собственности с переходом в Пахт на 50 лет.

а почему они цену не пишут?

а как же крестьянские дворы? там же дом с постройками один стоит, а кругом поля

а почему они цену не пишут?

Стесняются наверное

У Бауэров, в большинстве случаев, земля принадлежит городу или без права передачи. Иначе бы Бауэры уже давно продали бы убыточные поля под застройку. Увы, у них на эти земли нет таких прав.

Поправлюсь. Это в моих регионах SH, HH и NI. Может в других землях иначе, но я сомневаюсь.

ТС же не пишет зачем ему 2 Га. Может ему Weideflächen как раз нужно, корову пасти и домик небольшой.

П.С. На 2х гектарах можно четырех коров пасти если даже не пять

У Бауэров, в большинстве случаев, земля принадлежит городу или без права передачи.

Что за ерундна, нет такого в Германии, тем более в большинстве случаев. Другое дело, что большинство земли у бауэров сельхозугодья и естессно на них нельзя здания для проживания строить, пока это ландвиртшафтлихе флехе.

Те бауэра(или их потомки), что имели/имеют земли возле больших городов, давно стали миллионерами, ибо сначала земля сельхозназначения превращается в Bauerwartungsland, а когда нибудь в бауланд.

Зачастую большие фермы можно продавать только другому бауэру, но 1-3 га без ауфлаген вполне реально найти.

Где можно искать предложения,

На кляйнацайге ,

2 гектара

Парагвай здорово.

Grundstück mit Blick auf Fluss Río Paraná Paraguay

37.500 € VB

около 20 000 м2

а можно спросить... а вот 20000 чтобы что? Ну 150-200 м2 чтобы дом поставить, а остальное что? Пустырь?

Ну 150-200 м2 чтобы дом поставить, а остальное что? Пустырь?

Гостевой домик, мастерская, гараж, место для отдыха, пруд, сад, огород, выгул для домашних животных (курочки, барашки, а может даже лошадь), место для батута и игр в футбол, бассейн, лесопосадка на дрова, кусок под сено для лошади и барашков или под корм для курочек, опять же жильё для этих домашних животных, розарий, сад камней, уголок для занятий спортом, зелёный лабиринт и т.д. и т.п.

Гостевой домик, мастерская, гараж,

Не забываем, мы в Германии. Все это возможно, если это не Außenbereich, были получены разрешения на строительство или уложились в 30м2. Тут на неделе репортаж был. Семейная пара на своем собственном участке установили соляранлаге. Они только не учли, что их участок относится к аусенберайх. Сейчас у них предписание на демонтаж и штраф на 5000.