Уважаемые знатоки, требуется помощь!

Митер устроил в 1 ком. квартире отель для сексутех, установил у въезда в гараж бокс с ключом для посетителей. Полиция была (после жалоб соседей) вместе с Verwaltung, застала проститутку и массажистку, запротоколировала все и пожелала нам обратиться к адвокатам. Адрес митера неизвестен, т. к. он не замельдовался в квартире, почтовый ящик забит, почта не забирается, документы у него пражские, все остальное, похоже, поддельное, хотя и Ausweis может и не его. Kündigung per e-mail und per WhatsApp wurde gesendet, что не является доказательством для Räumungsklage. Ключи универсальные для всего дома. Какие посоветуете действия, может кто уже вляпывался в похожее, хотелось бы без адвокатов. Живем далеко от этой квартиры. Спасибо.

Kündigung per e-mail und per WhatsApp wurde gesendet, что не является доказательством для Räumungsklage.

А почему не послать почтой mit Einschreiben на адрес этой квартиры? Чтобы доказательство было.

Расторжения по мэйлам и ватсапам не действуют, считайте, что их не было.

только ломом!

Была бы я в такой ситуации, открыла бы квартиру и под предлогом потопа поменяла бы все замки и уведомила бы опять по емейл по вотсаппу многократно явится срочно в квартиру. Не явится все, киса- васелиса.

Хватит ли у вас на это смелости я не знаю.

что ж ты будешь делать, одни нулевые ники повылазели. Полнолуние что ли? Уже не первая тема с нулячими по всем форумам.

я читала, что тоже вроде не подходит https://www.promietrecht.de/Blog/Einschreiben-vom-Mieter-n...

Einschreiben vom Mieter nicht abgeholt - Schreiben ist nicht zugestellt

плюс полицист сказал, что ящик полностью забит, все торчит наружу

Пошлите Einschreiben Einwurf, перед этим освободите ящик.

Как по мне (моё личное мнение), договор расторгаем дополнительно как уже советовали per Einschreiben, одновременно меняем замки и ищем новых жильцов. Чел не пойдёт в суд. Потому как слишком много косяков И он об этом знает.

у меня нет ключа, он один ото всех замков

там мафия с крышеванием, боюсь. Но, похоже, придется так делать. Что с ключами пока непонятно и как взломать самой тоже гуглю.

возьмите ключ из бокса у гаража, его всяк взломать легче, чем дверь.

уже думала, но гарантии, что там будет ключ нет. Полицист сказал, что только резать болгаркой, откуда электричество тянуть только. Фервальтунг не захотел удалять, хотя въезд в гараж - общее имущество. Кого-то нанимать - разрешение, наверное, нужно. Новый бокс тоже могут присобачить в другом месте. Еще была мысль, что может подбросят туда все ключи и свалят, наивная я

уже давно существуют акку флексы, и у вас же был контакт в квартире с массажистами и ко, почему ключи не забрали?

не у меня, у полициста. Он сказал, что не имеет права. Да, надо купить акку, спасибо!

, в бау магазинах напрокат посмотрите.

А новый замок нужен опять универсальный, чтобы ключ и к входной двери подходил?

Тогда, наверное, проще у фервальтунга взять контакт их Schlüsseldienst, чтобы они вынули личинку замка и новую в него поставили.

а будет ли этот динст вообще что-то делать в такой ситуевине

Была бы я в такой ситуации, открыла бы квартиру и под предлогом потопа поменяла бы все замки и уведомила бы опять по емейл по вотсаппу многократно явится срочно в квартиру. Не явится все, киса- васелиса.

сложно вообще открыть без ключей, особенно "под предлогом потопа" без потопа

Шлюссельдинст хоть и должен, но обычно не спрашивает нах берехтигунг. На всякий случай взять с собой копию выписки из ГБ и аусвайс.

а митер ентот ваш родственник или просто беженец?