Кто платит в случае скрытых дефектов?
Здравствуйте, хотелось бы услышать мнение знатоков, по данному договору, в случае выявления дефектов, которые не были указаны в договоре, или передачи, кто несет ответственность, также написано что дом застрахован спасет ли эта запись в случае например Wasserschaden…
За скрытые дефекты несёт ответственность тот, кто скрыл, хотя знал.
Доказать то, что он знал, необходимо.
Gebäudeversicherung страхует от Wasserschaden. Но проверьте, существует ли эта страховка у предыдущего владельца, ибо это не обязаловка.
В любом случае узнайте, есть ли она, сколько стоит и что включает в себя. Если она есть и вам не нравится, то в течении месяца вы можете от неё отказаться.
А если скрытые дефекты были но о них никто не знал?
Allgemeines Lebensrisiko.
но если в договоре стоит что -ist versichert, то если не застраховано, не будет ли это нарушением договора ?
И что дальше, даже если нарушен?
Вам же не шашечки надо, а ехать. Поэтому обращаетесь к продавцу и просите показать бумаги от страховки (Versicherungsschein, Versicherungspolice). Не может показать, то сами заключаете страховку на дом, она около 300-1000,- в год стоит.
Если вы квартиру в много квартирном доме покупаете, то страховка заключается самим WEG на весь дом и она должна существовать.
А какие скрытые дефекты вас волнуют при покупке квартиры? Во 2,3 пункте у вас прописано по страховке. Я бы скорее читала протоколы собраний собственников и там бы искала «скрытые дефекты», какие работы там запланированы и есть ли они, хватит ли в кассе денег.
Подключили воду, а она в подвал через стену течет, и вот это не было указано в договоре и на осмотре, поэтому и вопрос все ли ,,без шансов,, и стоит ли бодаться с продавцом
Вам поговорить или действительно проблема?
Если поговорить, то можете дальше молчать.
Если проблема, то тогда надо начинать рассказывать о проекте, продавце, условиях покупки итд.