Всё особые моменты продажи они обговорили, такие например, как наличие долгов

И в этом договоре они решили скрыть от покупателя наличие висящих на объекте долгов? И нотариус поддержал этот преступный сговор?

Там Финансамт рулил сделкой 😂

А если отбросить стеб то понятно, что информация дошла до форума совсем не той, которая была на самом деле.

Либо допускаю вариант, что покупатель был не знаком с немецким языком от слова совсем и кивал как болванчик, соглашаясь со всем, что неоднократно зачитывал нотариус. Но низкая цена опустила забрало в шлеме.

ничего не знаю, ни в чем не разбираюсь, ничего не читала и никуда не ходила - но обязательно хочу вам об этом рассказать ))

понятно, что информация дошла до форума совсем не той, которая была на самом деле.

вопрос - зачем форуму эта странная перепутанная информация - остается открытым

может хоть Берлиже придет и расскажет, что там произошло.

Она обычно такие головоломки с полуслова понимает.

Для этого не надо быть Берлиже. Автор рассказала со слов своего близкого человека, при этом ничего не понимая в происходящем.

А что он ей мог наговорить не имеет значения.

Но здесь собрались люди, которые немного понимают порядок оформления любых договоров. А порядок для всех сделок один.

Я ожидала подобные комментарии. К сожалению тут такая специфика форума, все критизировать и добрые намерения исказить. Все кому надо, прочитают и знают как не надо или надо делать. А кому то скучно, начнут вот такие комментарии , некоторые вплоть до оскорблений писать. Всё ждут только профессиональные ответы на свои вопросы и личного участия. Это было в моей семье и этого достаточно.

Если кто-то имеет вопросы, пишите в личку

Хорошей субботы всем!

Маклер письменно сговорился с продавцом утаить важнейшую информацию от покупателя. Ок, отлично. Но почему эту инфу утаил нотариус? Ради чего рискнул своей лицензией и свободой?

какое отношение долги старого владельца имеют к Вам?

Прямое. Это еще не долги, а неоплаченный рехнунг от гемайнды. На участок. Кто его владелец, старый или новый - пофигу...

И большая сумма это сколько

Ну, сотня, другая тысяч, вполне...

Вот, для ликбеза..

И нотариус об этом молчит?

Все кому надо, прочитают и знают как не надо или надо делать.

Очень доброе дело. Исходя из написанного вами, надо не покупать недвижимость вообще, так как в любой момент нотар и маклер могут договориться с продавцом, скрыть данные от покупателя и только финанцамт поможет расторгнуть сделку в течение 2 недель. Без шуток.

И нотариус об этом молчит?

А нотар тут при чем?

Гемайнда, определяя байтрэге и выставляя счета, не вносит эту сумму в грундшульд автоматом. Тем более, этот ласт не относится к самому участку. Туда вносить тупо нечего.

Я ожидала подобные комментарии. К сожалению тут такая специфика форума, все критизировать и добрые намерения исказить. Все кому надо, прочитают и знают как не надо или надо делать. А кому то скучно, начнут вот такие комментарии , некоторые вплоть до оскорблений писать.

Так как вы тут начинаете наезжать на людей, которые не одну собаку съели на покупке/продаже недвижимости в Германии и сначала вам мягко намекали, что ваша история вами не совсем правильно передана, то тогда я скажу вам открыто:

Вы откровенную чушь несёте, которая в Германии места иметь не может.

Примите как есть, это не в обиду сказано. И идите заниматься ликбезом по продаже/покупке недвижимости именно в Германии. Если вопросы будут, охотно ответим.

Но не надо чушь рассказывать и ещё и утверждать, что это правда.

Спасибо, да, так примерно и было,

Текст изменён

Н.п.

Покупать недвижимость конечно можно, и мы будем все равно дальше искать, но теперь знаем больше чем до этого. Каждый учится на ошибках.

Грундух не смотрели, почему, не могу сказать.

А что так можно было?

Я при подписании договора не участвовала, в финансамт тоже
не ходила,

Если деньги брать в тумбочке, то

наверное можно и так!.

Удалено, вопросы в личку

Деньги эти не мои, покупала не я, а мой друг для нас.

Вот тут уже поле Берлиже.

он так и остался наивным и верующий в порядочность человеком .

Тогда вам надо срочно обрастать двумя рядами зубов. Он зарабатывает деньги, а вы их защищаете))

н.п. а долги по Grundsteuer не могут переходить на покупателя? Я просто не в курсе и гуглить лень.

Эта история никому не поможет, потому что она не от покупателя пишется и полна ошибками.

Долги указываются в Grundbuch, его нотариус до термина еще посылает покупателю для ознакомления.

Причём сдесь порядочность? Он должен был просто ознакомиться с написанным. Читать то он умеет?