Юлия, вы хотя и из Сибири, но уже

15 лет на форуме и элементарные вещи

должны знать - мой руки перед едой и после

туалета, посмотри в обе стороны переходя

улицу, загляни в грундбух перед покупкой.

Спасибо за комментарий, буду работать над ошибками.

А нотар тут при чем?
Гемайнда, определяя байтрэге и выставляя счета, не вносит эту сумму в грундшульд автоматом. Тем более, этот ласт не относится к самому участку. Туда вносить тупо нечего.

но и финансамт не при чем. Как справедливо замечено - штрасенбайтраг взимает гемайнде. ФА курит в сторонке.
Теоретически долг по грундштоер может быть. Но непонятно, почему ФА ждал, а не наложил лапу на грундбух. Разве что, как раз в процессе суда дело было.
Яснее на стало:)

хотя первое же, что выдает Гугл:

Der ehemalige Eigentümer ist nach allen rechtlichen Bestimmungen auch nach dem Verkauf für die Entrichtung der Grundsteuer verpflichtet.


Ребус прямо какой то.

Удалено, вопросы в личку

Я таки загуглила. По параграфу 12 Grundsteuergesetz переходят долги по грундштоеру на нового собственника, если с предыдущего их взять невозможно (банкрот или исчез).

Поэтому, чисто теоретически в истории тс могли фигурировать долги по грундштоеру. В таком случае, возможно был как видершпрух против требования заплатить долг в финансамт , так и расторжение сделки (уже отдельно от финансамта), а тс все просто в кучку замешала.

Спасибо, и ещё раз прошу прощения за мой нескладный слог, но я старалась как могла))

кстати, ещё как один из возможных вариантов:

Видершпух в финансамт может быть видершпрухом против Grunderwerbsteuerbescheid по причине расторжения сделки.

Всё оформили и оплатили. через 5 дней после перевода денег банк сообщил , что финансамт прислал информацию о возможных больших долгах за недвижимостью.

Деньги уже пришли обратно на Ваш счёт?

Я бы на Вашем месте внимательно поговорил с другом, что он там намутил. Если друг с деньгами ещё не исчез, рассказав Вам всю эту историю.

Удалено

Он перечислил несколько долгов, как например большие суммы долга Grundsteuer, недвижимость проходит как Kapitaleinlage для другого дома и это были не все долги.

Друг явно путается в показаниях. Если бы в грундбухе купленного Вами дома, стояло бы например 100.000 EUR в пользу какого то банка на покупку ещё одного дома, нотар данный факт никогда бы не проглядел. Что то с "другом" явно не то происходит.

спасибо за беспокойство, так это ведь его деньги, я в долю не входила. Вчера всё случилось, в понедельник - вторник должны деньги назад вернуться .

Может Вы ему ещё какие то услуги оказываете? Зачем он устроил весь этот театр, якобы купил для вас дом и теперь якобы отказывается от покупки ?

Нотар единственный в этом регионе, так что , кто хочет что то купить, осторожно

По личным вопросам в личку писать

Ясно, то есть Вы вообще здесь никаким боком. Друг что то покупает, что то отменяет. А Вы примерно что то рассказываете с его слов. Остаётся верить другу.

Я тоже буду рассказывать что неделю назад купил виллу Берлускони в Порто Черво. Но старик Сильвио оставил на ней слишком много долгов. Вчера позвонили из банка, сделку отменил.

Удалено

Хорошего вечера вам

Вам тоже хорошего, никто во лжи и не обвиняет, просто немного не похоже на правду.

а когда ваш друг был у нотариуса?

История и вправду интересная, ну всякое бывает.