Bad Harzburg дешевая недвижимость с долгами
Добрый день, решила написать наш опыт, может быть пригодится кому-то, так как кто-то уже спрашивал про цены в Bad Harzburg .
В общем купили мы там по хорошей цене, хорошую недвижимость. Всё оформили и оплатили. через 5 дней после перевода денег банк сообщил , что финансамт прислал информацию о возможных больших долгах за недвижимостью. Долги оказались очень большие. Маклер с нотариусом о долгах знали, но по договору не могли нам сказать. Также сказал, что в этом районе очень много продают с долгами, поэтому и цены дешёвые.
Прочтение договора и вопросы, не спасут от возможных долгов. Надо сразу, пока не прошли 2 недели! после покупки, идти в финансамт. Мы написали Wiederspruch и сделку расторгнут, деньги вернутся назад. К сожалению, не все автоматически получат такие своевременные уведомления из банка. Будьте бдительны!
Хорошего всем дня.
Не обязательно комментировать, хотелось просто поделиться опытом.
Сообщение удалено, по вопросам в лс
Не пойму Ваш намек, каждый должен сам решить, верить или нет .
Долги оказались очень большие. Маклер с нотариусом о долгах знали, но по договору не могли нам сказать.
что финансамт прислал информацию о возможных больших долгах за недвижимостью.
В этой истории много интересного.😀😀😀
Я даже не знал, что в Финансамте или после его посещения можно написать Видершпрух. Теперь я подкован.
вы через Immobilienscout нашли дом? Я как-то видела объявление и там был указан долг. Тоже интересный объект был.
Меня учили, что долги за недвижимость внесены в грундбух, а долги бывшего владельца, которые в грундбух не внесены, являются его личными долгами и к недвижимости не имеют отношения. По-вашему это не так? Вы грундбух внимательно читали?
спасибо, что поделились своим опытом.
чего только в жизни не бывает.
как пример:
в некоторых землях владельцы недвижимости должны нести расходы по Straßen(um)bau.
иногда строительство затягивается, тяжбы, кто сколько будет платить, могут идти годами.
в самом конце истории
wird der endgültige Beitragsbescheid erlassen, und zwar an den jetzigen Grundstückseigentümer.
думаю, в случае TC, то, что важная информация была скрыта, и было основание для расторжения Kaufvertrag.
было основание для расторжения Kaufvertrag.
видершпрух в финансамт не расторгает Kaufvertrag, после которого деньги возвращаются продавцу!
Покупателям деньги видимо и не нужны.
Маклер с нотариусом о долгах знали, но по договору не могли нам сказать
По договору с кем?
через 5 дней после перевода денег банк сообщил , что финансамт прислал информацию о возможных больших долгах
Пожалуйста выложите здесь скрин этого сообщения от банка, затерев личные данные.
Удалено . По вопросам в личку
да, там. Недвижимость висит всё ещё в продаже и без долгов
Удалено, вопросы в личку