Добрый день, решила написать наш опыт, может быть пригодится кому-то, так как кто-то уже спрашивал про цены в Bad Harzburg .

В общем купили мы там по хорошей цене, хорошую недвижимость. Всё оформили и оплатили. через 5 дней после перевода денег банк сообщил , что финансамт прислал информацию о возможных больших долгах за недвижимостью. Долги оказались очень большие. Маклер с нотариусом о долгах знали, но по договору не могли нам сказать. Также сказал, что в этом районе очень много продают с долгами, поэтому и цены дешёвые.

Прочтение договора и вопросы, не спасут от возможных долгов. Надо сразу, пока не прошли 2 недели! после покупки, идти в финансамт. Мы написали Wiederspruch и сделку расторгнут, деньги вернутся назад. К сожалению, не все автоматически получат такие своевременные уведомления из банка. Будьте бдительны!

Хорошего всем дня.

Не обязательно комментировать, хотелось просто поделиться опытом.

Как там у Станиславского? Или это было у Сары Моисеевны?
Настало время ох@@@тельных историй….

Сообщение удалено, по вопросам в лс

Не пойму Ваш намек, каждый должен сам решить, верить или нет .

Долги оказались очень большие. Маклер с нотариусом о долгах знали, но по договору не могли нам сказать.

Как там у Станиславского? Или это было у Сары Моисеевны?
Настало время ох@@@тельных историй….

+1

Маклер с нотариусом о долгах знали, но по договору не могли нам сказать.

Долги были у кого?

что финансамт прислал информацию о возможных больших долгах за недвижимостью.

В этой истории много интересного.😀😀😀

Я даже не знал, что в Финансамте или после его посещения можно написать Видершпрух. Теперь я подкован.

вы через Immobilienscout нашли дом? Я как-то видела объявление и там был указан долг. Тоже интересный объект был.

Меня учили, что долги за недвижимость внесены в грундбух, а долги бывшего владельца, которые в грундбух не внесены, являются его личными долгами и к недвижимости не имеют отношения. По-вашему это не так? Вы грундбух внимательно читали?

спасибо, что поделились своим опытом.

чего только в жизни не бывает.

как пример:

в некоторых землях владельцы недвижимости должны нести расходы по Straßen(um)bau.

иногда строительство затягивается, тяжбы, кто сколько будет платить, могут идти годами.

в самом конце истории

wird der endgültige Beitragsbescheid erlassen, und zwar an den jetzigen Grundstückseigentümer.

думаю, в случае TC, то, что важная информация была скрыта, и было основание для расторжения Kaufvertrag.

Именно так

было основание для расторжения Kaufvertrag.

видершпрух в финансамт не расторгает Kaufvertrag, после которого деньги возвращаются продавцу!

Покупателям деньги видимо и не нужны.

Маклер с нотариусом о долгах знали, но по договору не могли нам сказать

По договору с кем?

через 5 дней после перевода денег банк сообщил , что финансамт прислал информацию о возможных больших долгах

Пожалуйста выложите здесь скрин этого сообщения от банка, затерев личные данные.

Удалено . По вопросам в личку

да, там. Недвижимость висит всё ещё в продаже и без долгов

Удалено, вопросы в личку