Маклер при поиске квартиры
Может кто знает, существуют ли в Германии маклеры, которые помогают за деньги при поиске съемного жилья?
я ходила сегодня в маклерское бюро в нашем городе и маклер мне сказала, что такого не существует, просто нет такого закона.
Что такими услугами может воспользоваться только квартиросдатчик. Когда маклеры находят для него клиентов на квартиру. А для квартиросъемщиков никакого закона нет и что они (маклеры) даже не имеют права, брать деньги.(с квартиросъемщиков). Это так?
в каком городе вы ищете? у меня есть контакты маклера в Берлине, но они не то чтобы прям ищут жилье, но если им попадется подходящая под ваши параметры квартира, они вас проинформируют и организуют просмотр. если подпишете договор на квартиру, то их провизион , если не ошибаюсь, около 2000-2500 евро
она говорит, что фермитер платит и с ними контракты заключаются, а с митерами - нет. Смотрела на меня , вроде я фламинго в Тундре.
Я ей говорю: Вы так смотрите, вроде я Вам сказала, что мы завтра с Вами вместе на Луну полетим, мол я билеты уже купила.
Я не понимаю, это я странная или в чем дело? Почему мой вопроос показался ей придурочным? Что такого, если риелтор за вознаграждение найдет квартиру? Это что, какие то нелогичные мысли с моей стороны?
маклер дура просто😀
Идите в другое бюро. У меня муж рассказывал, раньше только так съемное жилье и искал (пока своего не было), что в берлине, что в BaWü.
Т.е. он сам никогда не искал вообще, только через маклера, и находил быстрее и эффективнее даже тогда, когда считалось, что найти невозможно
Я не понимаю, это я странная или в чем дело?
Существует положение с 2015 года, что оплату услуг маклера оплачивает тот, кто его заказывает. Маклеры охотно заключают договора с собственниками, потому что это реальный объект и реальные деньги. Они этот дом(квартиру) видят до заключения договора и сразу знают как быстро уйдёт эта квартира. А вот с желающими снять перестали. Это объясняется тем, что на поиски съемщика уйдёт несколько дней, максимум пара недель. А вот найти квартиру под хотелки съемщика может уйти много времени. То ему цена не та, то объект не подходит. Сил потрачено больше, а оплата только по факту подписания Митфертрага. Если эта оплата вообще состоится, ведь из 130 квартир по этому PLZ эти люди ничего не выбрали и пришли к маклеру.
Она, к которой Вы обратились, вероятнее всего прекрасно
знает, что может заключить договор и с Вами. Но не видит смысла. Ей это не интересно вообще или ей не интересны Вы, как клиенты. Вот для таких желающих помочь в поиске квартиры уже заготовлен ответ заранее, что мы не можем взять с Вас деньги, потому что берем их только с собственников.
маклер дура просто
Вы же на ЖиНе не первый день а говорите глупости. Это 20 лет назад маклеры бегали с высунутыми языками и брались за любого. Те времена прошли еще тогда, когда маклеры поняли как зарабатывать деньги не поднимая дзопы со стула.
Или Вы вообще не следите за рынком и работой тех же маклеров?
А еще, если даже маклер найдет хату мечты, приведет клиента на просмотр, где гарантия, что выберут именно его из 30 желающих? Может у него зарплата маленькая и 3-е детей и собака впридачу? Неблагодарное дело!
Конечно, можно иметь заходы в баугеноссеншафты и подмазывать обработчиков.
Одна знакомая украинка, вернее сьемщица, рассказала мне, что ее дочка с семьей так квартиру сняла, а через пару месяцев и маме квартирка в соседнем подьезде нашлась. Та квартира стоит на 200 евро дешевле, чем та тетенька
комнатушку у меня снимает. Выедет к 1.09 и расскажет-познакомит. Обещала.
Единственное, кто на этом зарабатывают это релокейшен-фирмы. Делают мягкую посадку в чужой стране дипломатам и прочим богатым людям. Там гонорары хорошие. Можно с пятерки и отстегнуть тысчонку владельцу, рассказать про дипломата, который через 4 года гарантированно уедет и можно сдать задорого, а не засядет в квартире на 20 лет. И снимаются этим людям такие квартиры, в которые местные в ясном уме и твердой памяти не поедут, за 2-3-4 тыс. в месяц. Очередь там не встала.
ТС, я помню вашу историю. Идите в каритас, диаконие, соцслужбы для женщин в беде и прочие конторы, плачьте, что вас выселяют, давление на вас невозможное, владелец ночью смс шлет, в окно лезет, а у вас дети, вы таблетки пьете, там помогут. У меня все болгары и румыны чумазые, которых я на короткие договоры селила, ехали потом счастлииивые в квартиры от города дешевые, что им помогайки соцработники (они не на жобцентре) находили, а всему виной мой договор с закрытой датой (вот вот заканчивается, памагите, негде скоро жить!). А кто тупой, меня не слушал, а только скандалил, не понимая своего счастья, те ехали в Болгарию или еще куда на родину, потому что было негде жить.
Вы приняли к сведению инфо, что я писала, куда идти за квартирами с письмами сдатчика и диагнозами и плакать?
Если у чумазых болгар получается, у вас тем более получитсйa....
А самое лучшее, зайти в Баугеноссеншафт и купить там айнтайли. Найдите в своем городе. Тогда даже дети смогут ербовать ваше право квартиру, она никогда не будет продаваться.
Это 2-3 тысячи одноразово (возвратные) и столько плюшек! На антеили идет %, каждый год выплаты, если купите свое и выйдете "из клуба", деньги за антеили вернут.
