в моем ответе - нет противоречия.

ну а вообще - тут жестко все).

здесь вряд ли кто- то будет лить слезы.

к тому же - вариантов: "мне тут знакомая сказала" - даже я понагляделся.

ну вы боритесь, конечно!

Я то что, я думаю уже ей ничем не помогу, ей только к адвокату, я только поддержать могу

никто и никому не может помочь в данных ситуациях.

тут один закон: выгребайся сам.

к тому же, в 9-ти из 10-ти случаев - ТС пренебрегают частностями.

такие вот дела).

На её месте, если муж пропал, лично я бы в срочном порядке уведомила арендаторов, что являюсь собственницей (в доказательство копию грундбуха) и сообщила бы, что информирую их о смене конты и прошу переводить миту на ххх конто.

на что митеры покажут договор с номером конто и скажут разбираться между собой сами, будет письмо от нашего фермитера или суда, тогда и приходите. И будут правы. Потому, что как только они переведут деньги на другое конто дважды, к ним прилетит фристлозе кюндигунг

Нет, не будут правы, ибо любой фермитер имеет право и после заключения договора сменить номер своего счета. И митеры обязаны после уведомления переводить деньги на новый счёт.

"Потому, что как только они переведут деньги на другое конто дважды, к ним прилетит фристлозе кюндигунг" от собственницы.

любой фермитер имеет право и после заключения договора сменить

------

Уточни понятие фермитер в указанном контексте.

А то по твоим рассуждениям это может быть произвольный чел с улицы - пришел, назвался собственником и вуаля - уже стал арендодателем.

Только вот оно нефига так не работает - у арендателей на руках подписанный договор и они его выполняют. Разборки между собственниками их не касаются.

А чтобы поменять договор аренды, в котором тетка не упомянута, если арендаторы упрутся. а они 100% упрутся потому как для них это лишние телодвижения, придется судится. Долго, нудно и безрезультатно пока арендатели выполняют условия договора.

к ним прилетит фристлозе кюндигунг" от собственницы

-----

Она - собственница, но не арендодатель.

По договору аренды она... никто. и имеет, соответственно, никакие возможности... ну кроме развода лохов на смену договора и обращения в суд как собственница.

Ну вот сразу и во всей красе видно, кто ни разу квартиры с митерами не покупал и этим вопросом не занимался, но поумничать хочет.

Да вот именно ,странно что раз мужика не находят, письмо об оплате всего долга пришло ей, а продать дом она не имеет права, так как

без экс мужа никак. А выплаты за миту на себя переоформить не может так как она не новый владелец а все еще совладелец.

Интересно ,а может она через адвоката дать добро банку на продажу дома для закрытия долга ну и если повезет ,остаток разделить между владельцами.

Если у нее 3 детей,то все равно ей только половина или там доли детей тоже есть? Мне просто интересно,если владельцы она и экс,то после развода как дом делится,

на две части или может на пять в связи с детьми?

квартиры с митерами не покупал

-----

А что - она - покупает? В смысле - после заключения договора аренды?

может она через адвоката дать добро

-----

Может, конечно...

Правда письменное согласие всех совладельцев или свидетельство о смерти оных непременно потребуется.

Если у нее 3 детей

-----

Я не немец - таких деталей не знаю...

Но! Обычная практика - раздел имущества при разводе... сразу - договором... или позднее - по суду... в суде, как правило, учитываются интересы несовершеннолетних детей...

А выплаты за миту на себя переоформить не может так как она не новый владелец а все еще совладелец.

Какой-то жуткий пиндец. 🤣🤣🤣

В который раз убеждаюсь, что нет смысла тратить время на помощь всяким-разным людЯм на форуме.

А выплаты за миту на себя переоформить не может так как она не новый владелец а все еще совладелец.

Какой-то жуткий пиндец. 🤣🤣🤣В который раз убеждаюсь, что нет смысла тратить время на помощь всяким-разным людЯм на форуме.

Так это на ваш ответ ,что тот другой не покупал с митерами квартиру. Когда вы покупаете с митерами,то вы новый владелец и соответственно миту переводят вам как новому владельцу.

А в этом доме два владельца ,это другое. На основании чего она может требовать с них миту,если договор с другим владельцем заключили.

Да, да, понимаю. Успехов!

Может модератор перенесет на форум право?

удалите пожалуйста эту ветку

Сможет сейчас банк без него продать дом или это они сами должны делать?

Раньше надо было дом продавать, пока банк за него не взялся, а теперь только с молотка продажа будет, что значит, по более низкой цене из-за срочности и хорошо, если продажа оплатит долг банку, а то еще должны останетесь. Т.е. объявит банк Вас с бывшим банкротами и несколько лет будет оставлять вам с зарплаты только прожиточный минимум, а все остальное - банку, пока не покроете долги (по крайней мере, у моих знакомых так было - 6 лет долги еще выплачивали, после продажи дома с молотка).

Если у нее 3 детей,то все равно ей только половина или там доли детей тоже есть?

Нет там долей детей. Дети могут завладеть наследством родителей только после смерти родителей. А собственником дома, с занесением в грундбух, может быть только совершеннолетний, поэтому, детей это не касается.

Да это бывший ей устроил, она даже не знала что тот не оплачивал. Хотя нормально продав дом они оба бы выиграли хоть немного на этом.

А так , миту в карман себе откладывал,не оплачивая кредит,но теперь то эта лафа закончится. Как только дом с молотка пустят.

Она думает что дом по нормальной цене продасться,я ей обьяснила что это аукцион и может быть что может намного дешевле.

я ей обьяснила что это аукцион и может быть что может намного дешевле.

Дом старый и плохой? Находится в гдр-овских ибенях?

Когда вы, сударыня, были последний раз на таком аукционе?

Не новый, но они делали ремонт. Нет не в гдр- е. Да мне то что,продадут дороже ,я порадуюсь только.