Дочь покупает себе жилье за наши деньги. Как отчитываться в ФА?
Переводили деньги дочери, сначала на аспирантуру, которую она бросила, потом потому что свыше 100 тыс. на нашем счету банк облагал негативными цинзами. У нее что-то набралось и она присмотрела себе жилье. Но оно дорогое и мы все равно переведем ей еще, когда нотар скомандует платить Айгентюмеру.
Вопрос: что мы и дочь должны мельдовать в Финансамте крoме Грундвербештойера? Спасибо заранее всем откликнувшимся знатокам.
Спасибо!
а Шенкунг какой суммы, всей или только того, что сейчас переведем? мы сначала думали, что ей часть наших денег перевели "взаймы", чтобы спрятать от отрицательных цинзов банка. А теперь она их хочет использовать. Да еще то, что мы на докторал Арбайт давали, не потратила. Ее собственных денег там по-хорошему 10%, только на небенкостен.
Я своим переводила-вопросов не было ни им, ни мне..(Но FA был в курсе происхождения ).
Спасибо! А вы переводили за раз большую сумму или по частям?
Нам и дочери тоже вопросов не было, когда по частям переводили. Но теперь будет приличная сумма за раз, хотя конечно много меньше 800 тыс., которые по теории можно штойерфрай подарить с общего с мужем счета. Вот и думаем: все, что переводили, мельдовать или только то что за раз?
Мне мама тоже переводила и даже пару раз. Никто и никогда не спрашивал.
Кмк лучше не мельдовать. Ибо планы могут поменяться, вдруг потом надо будет оформить, что взаймы давали или типа того.
Мне мама тоже переводила и даже пару раз. Кмк лучше не мельдовать. Ибо планы могут поменяться, вдруг потом надо будет оформить, что взаймы давали или типа того.
Спасибо, да, мы тоже думали насчет "взаймы" и сравнительно небольшие суммы не мельдовали. Но тут 6-значная сумма за раз... все равно вопросов не будет?
Насколько я знаю: подарки детям на сумму меньше 400 тысяч раз в десять лет не облагаются налогом. Но о них нужно сообщить в финанцамт письмом в произвольной форме. Прописана сумма "до" 400 тысяч, но ничего не сказано про "от". По букве закона, о подарке в сто евро на день рождения тоже надо сообщить в финанцамт. Этого конечно никто не делает, и насколько я понял, финанцамту не интересно пока речь идет о десятках тысяч, а не сотнях.
спасибо большое, если резюмировать: мужчины говорят: мельдовать, а женщины склонны относиться к этому "без формализма", поскольку все равно налога платить не надо. У нас в семье тоже разные мнения
. Меня немножко останавливает то, что дочь не замужем и что там дальше будет - предсказать трудно... . Попадется ей кто-то не слишком порядочный - непонятно, как пойдет, она у нас человек непрактичный. А если это не подарок, можно и попросить обратно.
Подарок в 100 евро надо мельдовать - если не от близкого родственника, верно? А финанцамту важно, чтобы мы не перешагнули за 10 лет порога 800 тыс. на двоих, если дарим детям. Так?
Вот и думаем: хорошо, переводим в этом году, отчитываемся в следующем. Если по сделке будет вопрос ФА,
тогда будем решать, как это подать. Если не будет - решим в 2024
Мне кажется, что это ерунда (что обязаны сообщать о каждой сумме в ФА, даже если это 100 еаро. А о ташенгельд детям в ФА тоже сообщать?? Деньгообмен между близкими родственниками - дело житейское и кого это может вообще интересовать, если эти не о суммах более 400 000?)). ИМХО если ФА заинтересуется, то он сам спросит. ФАту будет известно куплена ли квартира в кредит или за нал, (ФА получает копию договора купли-пподажи). Если у ФА возникнут вопросы о происхождении этих средств у покупателя, он спросит покупателя (дочку), она ответит, что от родителей. И все дела. (Возможно, поинтересуется, а откуда эти деньги у родителей, предоставите доказательства и вопрос будет исчерпан).
Подарок в 100 евро надо мельдовать - если не от близкого родственника, верно?
Есть разные пороги в зависимости от степени родства, от чужого человека кажется 10 тысяч. Но вообще-то пожалейте сотрудников финанцамта, у них есть дела поважнее.
А финанцамту важно, чтобы мы не перешагнули за 10 лет порога 800 тыс. на двоих, если дарим детям. Так?
Насколько я помню, 400 тысяч на одного ребенка, а не на одного родителя. В интернете полно детальных разъяснений на немецком, читайте сами.
А если это не подарок, можно и попросить обратно.
Можно. А можно будет подарить молодой семье, тогда при разводе вашей дочери достанется половина. Дальнейшие сценарии разрабатывайте сами.
спасибо большое, нам и до 400 тыс пока далеко
А можно будет подарить молодой семье, тогда при разводе вашей дочери достанется половина. Дальнейшие сценарии разрабатывайте сами.
спасибо, тоже хорошая идея Если прокатит с ФА, дарить тогда подождем, будем разрабатывать сценарии
Мои родители мне пару раз перед моими покупками деньги переводили, писали в переводе " Schulden". Kak будто я им занимала, а они мне потом долг возвращали, но не больше 50 тыс. в каждом переводе. Никогда никто не спрашивал, если честно, откуда деньги и я их никогда нигде не декларировала.
Но в общем выше правильно написали, дарить можно ребёнку до 400 тыс, не от каждого родителя, а на одного ребёнка от родителей до 400 тыс. в 10 лет.
Nö, G'tt sei dank!
Но у нее помимо основной работы еще фрайберуфлихе бешефтигунг и сказали, что с него она не платит, пока на основной работе получает больше. Вот и боимся, не приплюсуют ли? Правда вычитали, что, например, доход от сдачи квартиры к взносу в КК не плюсуется. М.б. и тут так...
ПС:
Но оно дорогое и мы все равно переведем ей еще, когда нотар скомандует платить Айгентюмеру.
А зачем так? Почему вам не перевести недостающую сумму прямо продавцу? Т.е. часть суммы идёт с конто дочки, а часть с вашей конты. Тогда и у дочки прихода суммы на конте не будет, если это вас беспокоит в плане КК или пр.и др.инстанций.
Вопрос: что мы и дочь должны мельдовать в Финансамте крoме Грундвербештойера?
Вы и Грундвербештойер в ФА мельдовать не должны. ФА сам пришлёт вам рехнунг на оплату этого штоера, вы даже, возможно, и саму покупку оплатить не успеете, как он вам счет пришлёт:)).
Покупку вашу мельдует в ФА сам нотар, он посылает в ФА копию кауффертрага сразу после его подписания.
Почему вам не перевести недостающую сумму прямо продавцу? Тогда и у дочки прихода суммы на конте не будет, если это вас беспокоит в плане КК или пр.и др.инстанций.
а так можно, с двух конто? мы хотели, да не были уверены... конечно, это было бы здOрово
Разумеется, можно, хоть с 10! Какие могут быть сомнения? Даже у самого покупателя может быть несколько счетов и деньги распределены между ними, с них и пошлет продавцу частями, главное в сумме должна быть полная цена.
В Überweisung пишете в фервендунгсцвек - "Теil 1", "Теil 2". Ну или "Teil 1 von 2", "Тeil 2 von 2". Ну или как вам больше понравится.
Можете продавца заранее предупредить, что деньги придут двумя (3-мя, 4-мя) частями с разных конт.
Переводили деньги дочери, сначала на аспирантуру, которую она бросила, потом потому что свыше 100 тыс. на нашем счету банк облагал негативными цинзами. У нее что-то набралось и она присмотрела себе жилье. Но оно дорогое и мы все равно переведем ей еще, когда нотар скомандует платить Айгентюмеру.
Вопрос: что мы и дочь должны мельдовать в Финансамте крoме Грундвербештойера? Спасибо заранее всем откликнувшимся знатокам.
Как-то ветка была для родителей на выделение некоторой суммы для покупки жилья детям, там рекомендовали оформлять у нотариуса эти деньги как подарок, т.к. если развод, а часть кредита выплачивали оба, все может поделиться между супругами при разводе, а если подарок, то эта даренная сумма от продажи недвижимости, возвращается родителям и они ее могут опять подарить ребенку на покупку нового жилья.
Конечно, если полностью оплачиваете недвижимость, без кредитов, то просто собственность оформляется на ребенка и, даже если в брак вступает, то она ему принадлежит полностью и супруг на нее претендовать не может, можно это и в брачном договоре прописать для пущей
уверенности.
По логике, если эти деньги идут продавцу прямо с конты родителей, то тогда и у нотара ничего оформалять не надо, в смысле эти деньги как покупку дочери (это же, наверное, ещё и денег хороших стоит) т.к. и так видно, чьи это деньги, т.е. сам контоаусйуг будет доказательством того, что это деньги родителей?
мы уж тоже думали, как перестраховаться. Но дочка с приятелем живут порознь и по-моему связывать себя (пока) не хотят. Так что она одна в грундбухе. С кредитом не связывается - дорого. На всякий случай решили, что лучше от нас перевести сразу продавцу, как риана советовала, и аусцуги сохранить: мало ли что...