денкмальшутц?

Дверь смущает. Вернее проем. Вряд ли такой изначально был.

Нет.

я такой знаю вот в таком исполнении, только крыша не так вытянута

У этого более сложная конфигурация.

тоже самое, только у тебя с дрона, а у меня с Google Earth, все остальные балконы и тд, это у кого на что фантазии хватило, изначально их нет в проэкт. Предполагаю с правой стороны, где гараж, 3 узких окна, хотя видела и отзеркаленный вариант

Тыц!

В чем хакен? Разве может двушка в такой локации стоить всего 160 килоевро?

я думаю, потому что

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung ist vermietet und wird als reine Kapitalanlage angeboten

Наверное мита неприлично низкая и шансов выселить жильцов нет

Я что-то ничего там конкретного не вижу. Какая именно двушка стОит 160 килоевро? Мож там 30 квадратов в полуподвале с невыселяемыми митерами.

там есть описание, 1ог, очень странная планировка с проходными комнатами и треугольной кухней. Ну и бауяр 1903.

В чем хакен? Разве может двушка в такой локации стоить всего 160 килоевро?

Раз стоит, то похоже может.

Там же всего 41 м2 и квартира сдана. Наверное не за 20,-/м2....

Непонятно, почему речь о нойбаупроект. Возможно, квартиры продаются по минимальной цене, типа за грунд, затем будет энткернунг и полная санация.

Соотвественно на ту же двушки придется еще тыщ 300 выложить.

Выглядит как обычная поквартирная распродажа, санация уже была:

"Das im letzten Jahrhundert gebaute und vor rund 20 Jahren sanierte Wohnhaus beherbergt 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen."

"Insgesamt ist das Objekt in einem gepflegten Zustand."

Я не знаю, как там, да что. Покупала как-то раз квартиру в доме который поквартирно распродавал собственник через маклера. Состояние дома было так себе, после покупки начали менять Gasstränge (они были рабочие, но не проходили по новым требованиям пожарной), ремонтировать подъезд, двор и т.д. и т.п. Типа несколько раз по 100к со всего дома собирали. Но в итоге, на небольшую квартиру там немного выходит, ну может 5 тыщщ, к примеру.

В моём случае жопа началась, когда пара собственников (байраты) и домуправ воровать начали, эта та хата, где я за балкон заплатила в 2017 году и до сих пор тёрки, ну и ещё там целая куча. Короче говоря с объектом проблемы никак не связаны, а связаны с "партнёрами по колхозу". А в целом кавртира получилась всё-равно немного дешевле рыночной, даже несмотря на ремонты.

А в целом кавртира получилась всё-равно немного дешевле рыночной, даже несмотря на ремонты.

И воровство?

Да, включая воровство, всё-равно пока дешевле .

Ну там потырили 50 тыщщ, мой антайл что-то типа 20/1000, получается типа всего лишь тыщща. Разумеется неприятно, но мы сейчас о выгоде цены, а на фоне цены эта тыщща погоды не делает, если квартира, к примеру на 15-20 тыщщ ниже рыночной стоила.

Да-к там же Антенна (5Г-?) огроменная на крыше. Не каждый захочет жить 24/7 в таком доме ,под таким магнитным полем. Хотя видела жилые дома поменьше, на которые 2 таких бандуры на одну крышу в прошлом году установили. Ну на любителя это больше, скажем так.

Ну как?

👍

нп

Зачлуженный продавец «жемчужинок» (тут оооочень большие кавычки, вспомним Лису Маришу) Алекс Кюль

жив и освоил ютуб

https://youtu.be/VXWkx1jjYk8?si=DZ7YAYYPBHf8_XvY