Делимся жемчужинками...
Уже была такая тема год 3-4 назад, в архив ушла.
Короче, предлагаю делиться здесь ссылками на необычные предложения и объекты. Например, на очень дешевые. Или на удивительные в архитектурном плане. Или из за местоположения.
Начну с объекта для Васи Пупкина. Он как то рассказывал, что его земляки смотрели дешевый домик в селении по названию Хуй, мильпардон.
Вот примерно в тех же краях, но ближе к цивилизации и возможной работе.
https://www.kleinanzeigen.de/s-anzeige/-ohne-kaeuferprovis...
вот иногда даже думаю, а может всё продать, купить домик где-нибудь в глуши и выйти уже сейчас на пенсию...🙄
Хотя мне моя работа нравится. Не нравится только нехватка времени на приватные увлечения.
https://www.immobilienscout24.de/expose/142712381
Чисто внешне мне такие бунгало не нравятся, НО обратите внимание, сколько фв-модулей они на банальную гартенлаубе присобачили. Ну и скважина для геотерми конечно же....
фв-модулей они на банальную гартенлаубе присобачили
А уже есть инфа сколько стоит утилизация этих модулей? Это же не простой мусор а какой-нибудь Sondermühl?
Die Entsorgung von Solarmodulen ist für private Verbraucher kostenlos.
Haushaltsübliche Mengen können einfach bei einem Wertstoffsammelhof abgegeben werden; zweimal jährlich ist sogar eine kostenlose Abholung möglich.
Entsprechend bleibt die Demontage der Module als einziger Kostenpunkt.
Если гевербе, то 350 евро за тонну энтзоргунг обходится.
это не заборная сетка, это сетка типа чтобы, к примеру, кошка не убежала, или какой-то другой зверёк.
Начну с объекта для Васи Пупкина. Он как то рассказывал, что его земляки смотрели дешевый домик в селении по названию Хуй, мильпардон.
Вот примерно в тех же краях, но ближе к цивилизации и возможной работе.
Весь секрет цены 15 т.евро, в том что за стеной городское кладбище.....!
Для сдачи в аренду наверное пойдет за такие бабки, только клиентов нужно привозить ночью на просмотр, подписывать договор на год, со штраф санкциями за преждевременный разрыв договора.
Когда кладбище было в Германии минусом? Скорее плюсом.
Мы когда-то лет 15 назад смотрели дом у кладбища. Всё было ок, и дом и тишина, но жена не согласилась у кладбища жить. Ладно, в конечном итоге мы сейчас в ещё более лучшем месте живём. 😁
Но существенно дороже 😕
Я жить бы тоже не хотела, а вот гулять там обожаю. Особенно осенью , когда сердце щемит от грусти, когда природа увядает, напоминая о бренности бытия. У меня одна бабушка на самом большом еврейском кладбище Европы, под охраной Юнеско, там есть что посмотреть,
Меня бы не смутило такое соседство, но именно там участок с носовой платок, сам дом никакой , клетушки, всего то 40 м. В самой деревне ничего нет, совсем. Т е "соль" закончилась, ехать нужно в ближайший город. А так да, тишина из окна спальни надгробия видно. 100% никакого дома "окна в окна" не впихнут.
а вот гулять там обожаю. Особенно осенью , когда сердце щемит от грусти, когда природа увядает, напоминая о бренности бытия
Как много у нас общего)).
Будешь в Питере, - погуляем по Смоленскому.
А вообще, ВО ведь своего рода немецкой слободой был, там и кладбище лютеранское.
У Лескова есть повесть - "Островитяне" - там про Норков и Шульцев).
Встречала объявление в интернете на него. С год наверное продавался.
На последнего. Давно не проглядывала сайты недвижимости. Какая то огромная кнопка появилась: предложить цену. Как можно предлагать цену, не видя обьект. По 10 картинкам. Не понятно как ей пользоваться.
что у них только полцены есть,
Сын так кухню продавал. Пришла девушка с ребенком и сказала, что у нее нет ничего) Пришлось так отдать))
А если вернуться к квартирам. Вот например вижу я новострой. Цена соответствующая. Ясно, что надо торговаться. Но как приблизительно оценить цену начала торгов?
Не понятно как ей пользоваться.
Розочка, а вы ведь наверняка кандидат наук..... Вот так ученые и довели планету до климатологической катастрофы....
Объясняю - кликаете на баттон "Preis vorschlagen". Выскакивает такое окошко
В пустое окошечко забиваете своё число и кликаете внизу на зелененький баттон. Вуаля!
Понимающие наш язык могут кликнуть на гиперлинк "Mehr erfahren" и проинформироваться....
https://www.immobilienscout24.de/wissen/kaufen/verhandeln-...
Я один раз "продавала" квартиру за 250 т, мне прилетело без всякой кнопки такое письмо: даю за твой шрот 80 тыс и идем к нотару!
Ну я похихикала. Тем более, что продавать я ничего не собиралась, это был по просьбе и за счет клиента анализ, посмотреть тягу на рынке на его хату
Я к чему это, зачем вам Розочка эти алгоритмы выдумывать, стратегии, просто лепи свою цену!
Если посчитают за клоуна, как я егого дядю посчитала, продолжения не будет, если что-то адекватное - завяжется разговор. .
"просто лепи свою цену!"
Это ж сколько квартир я загублю пока не пойму где болевая граница продавца
Тем более я не знаю многих деталей.
А если ещё и предположить, что у каждого продавца свой болевой порог, то загубите всех продавцов.
И не зная деталей, тем более.
Или вам просто шашечки нужны, а ехать не хочется?
На ЖиНе был случай связан с этим кладбищем. Пришла за советом из Питера ник Лиса Мариша, которая уже подписалась на квартиру в Германии, ей маклеры обещали аж 2 обьекта с аукциона и 85% годовых.
Она - художник, муж - поэт, продали единственную квартиру ее родителей в Уфе и рванули в 40+++ в город мечты Питер, там же друзьяяя! Решили что будут жить на немецкую рендиту.Идея была мужа. Бизнесмены из них никакие. Поселились в коммуналке на Васильевском острове, по кладбищу романтично гуляли, они такие оба на волне декаданса, зима была, вороны каркали. С работой ничего и никак. Поэт (стихи очень плохие) и художница...
Как стали тут разбираться с обьектами - пипец!
Деньги с уфимской квартиры таяли и такой вот крах! Тут с них очки розовые сняли на ЖиНе. Одна квартира была в Берлине, она никогда бы за 39.000 не ушла, а другая в Дюйсбурге, в цыганском раёне, в брошеном 20 лет назад доме без
окон и дверей, оценочная 5.500, в гутахтене там и было сказано: Аренда в районе 1,5 евро за метер, восстановление нерентабельно. Это был для них шок.
Потом муж исчез. Оставив записку типа "Я для тебя груз, я освобождаю тебя". Дня 2-3 искала его. Конечно он не зарабатывал совсем, а денег с квартиры ее родителей после его идеи с Германией надолго бы не хватило, такой кидок.Совесть у человека заговорила. Нашли его очень сильно выпившим и замерзшим на этом кладбище.Ну типо пьяный заснул и замерз (стояли дикие морозы) с кем не бывает! И только Лиса Мариша понимала, что он самоубился.
Во-первых записка, а во-вторых, когда они гуляли, он ей говорил, если заканчивать жизнь самоубийством, то на этом кладбище самое то!
И помогли ей не друзья в Питере хваленые, а все тот же уральский скромный цветочек берлиже. Просигналила очень хорошей знакомой из Питера (тоже нас германка познакомила), она читала ветки и в ужас пришла, очень душевно к сердцу все приняла, они встретились и в результате на остаки уфимских денег выкрутилась Лисе Марише комната в коммуналке в центре (она хотела только центр).Сама бы она в таком шоке и не на своей территории ничего бы не купила на эти остатки. А может снова бы кто-то богему надурил. Вот так. Где ЖиН, а где Смоленское кладбище. Но во всем есть связь. Обидно, что дедушка поэта был немцем, угнанным на работы, он тут лет 8 просидел, пока в СССР вернулся и внук по унаследованному гражданству имел правозаехать в Германию. Я по их поручению и небесплатно запрашивала тут архивы, все нашлось, от его смерти до позитивного ответа прошло 2 недели. Приехали бы сюда на социал и забыли бы этот "Стимул-Консалтинг" (он сейчас как то по другому называется) как страшный сон.
Мне помогал один мастер. Жду его жду. Пришел на пару часов позже.. Помогал по газетке молодой украинке с ребенком (это примерно 5 лет назад было) шкаф собирать. Ну и мне икею собирать надо было.
Рассказывает, что когда настал час расплаты, она захныкала, что денег нет, он ее пожалел, ничего с нее не взял. Так вдохновленно рассказывал! Я говорю, ну она тебе хоть дала? Он говорит нет, но
сказала "Будем на связи". 
Скрутил и мне шкафы. Я ему говорю: "Сколько я должна?" Вот прямо почувствовала его мозговую работу! И вроде у нас с ним почасовые расценки твердые были, хотя на чай я даю сверху всегда, он мне сказал больше.
Я обычно рабочих не обижаю и не стала бы спорить, но как-то то, что ему украинка недоплатила, не хотелось платить. Сказала, ну я не хнычу, что денег нет, глазки не строю, значит с меня можнос повышенным коэффициэнтом драть?
Еще и опоздал! Заплатила четко. А сама думаю, насколько люди недальновидные. Зачем приходить к клиенту и взахлеб рассказывать, что с кого-то за то же самое денег не взял? Кстати его эта дама прокатила. Не стала с ним встречаться.
У нас уровень эмпатии значительно выше....
Помнится лет 30 тому назад я по телефону договорился с нахмитершей, что она заплатит за кухню и прочую мебель 300 марок. И вот приходит она на передачу апартмента, юная студентка, в шортиках и топике
и давай рассказывать, как тяжела доля студенческая.....
зачем рассказыаать клиентам душещипательные душеипательные истории из жизни сборщиков мебели? А похвастаться, что он такой добрый? А нам скидку на одинокость с ребенком не дадут, т.к. мы уже не девушки😎
Кстати, мне до сих пор царапает слух определение девушки , но с ребенком. В прошлом тысячелети были ИЛИ девушки 🌹 или женщины( они могли иметь ребёнков).
Кстати, я тоже всегда набрасываю сверзу на озвученную цену, когда кто-то нам помогает.
(стихи очень плохие) и художница...
Приехали бы сюда на социал и забыли бы этот "Стимул-Консалтинг" (он сейчас как то по другому называется) как страшный сон.
На социале бы он вообще перестал писать любые стихи, лежал бы как Васисуалий Лоханкин и размышлял.
А так ещё одна история в копилку тайн Смоленского кладбища.
Так в том то и дело, что недальновидный! Я же тоже могла сказать в оконцовке, а чо ей бесплатно, а мне нет?
Я в декольте ходить, улыбаться и "на связи" обещать тоже могу. 
А если у меня с той украинкой 25 лет разницы, так какая ему разница ( вот и каламбур-с)!
Все равно нигде ничего ему не отвалилось. КПД 0.
Я кстати в бурной молодости была динамщица с большой буквы Д. Столько всяких трюков знала! 
Нет, не позвонил и не отчитался. Он еще много работать приходил, на обьекты разные. Я не гордая, я и сама спросить могу "как дила? как там с оплатой за шкафчег"?
Ну ясно тогда, а то я думаю: интрига какая, как же она узнала?
И такой вот типа тактичный способ выбрал😇.
https://www.kleinanzeigen.de/s-anzeige/einziehen-und-wohlf...
Случайно подвернулось, я Гамбургом редко интересуюсь. Не жемчужинка, но как вариант для тех, кто не желает 2 года стройку ждать, а затем еще пару лет терпеть бардак на участке.
Меня заинтересовал не дом сам по себе, а социальный аспект местности - Брамфельд и всё что дальше на северо-восток тянется. Один сплошной идиль. Ман ист унтер зих. Живут себе инженеры, врачи и манагеры с айтишниками в маленьком парадизе
и даже не подозревают, что творится за пределами их мирка.....
Кое кто явно клад античный раскопал, или джек-потт сорвал миллионов на 50....
Посмотрел тут на днях цены на фериенвонунги и хотели на Остзее и убедился, что не зря буржуев в свое время к стенке ставили....
Я столько лет итальянцев за прайсвухерай в топсезон ругал, а наши сдавалы оказывается такие же.
Но одна самая близкая по секрету сказала, что ничего в этом хорошего нет)
Подруга неправа, но мы опять же не знаем нюансов.
Жена вот осенью уже готовится стать бабушкой(её сын оперативно женился после того, как ощутил себя будущим отцом): я должен достроить дом, и весной хочу всех отправить туда, а сам останусь в своем.
Это будет круто, ибо все они мне порядком надоели.
Живу в ожидании свободы.
Я столько лет итальянцев за прайсвухерай в топсезон ругал,
Не гони на итальянцев. Наши итальянские фермитеры с нас дерут хорошо, из года в год больше.
Но зато какую помощь они нам в этом году оказали, когда град нам машину до неузнаваемости разбил. От всего сердца, всей большой семьёй. И машины свои нам давали и прикуривание в другом городе организовали, когда грёбаный ADAC и Mobilitätsgarantie от производителя в отмолчку пошли.
И штраф наш в прошлом году за нас в полиции оплатили (оказывается в Италии нельзя прицеп отдельно от машины парковать, а не мы, ни они не знали этого).
В моей совковой юности только вредные тетки называли молодых мам женщинами
Как будто слово "женщина" прям оскорбление какое-то. 🤔
град нам машину до неузнаваемости разбил.
Это что, буквально 2 недели назад? Тотальшаден? Как обратно добирались?
Да, две недели назад, Totalschaden. Сегодня пришёл Gutachten, теперь торговля со страховкой началась.
А добрались 1000 км на ней же, электрички живучие, и вода им не помеха. А камеры и радары мне хорошо помогали при рулёжке в дождь без щёток и с почти непрозрачным стеклом.
Кое кто явно клад античный раскопал, или джек-потт сорвал миллионов на 50....
Пока ты в поисках одной жемчужины многие себе уже ожерелье набрали.
А все потому что не перебирают харчами, а берут и покупают. А ты ищи….
Мне номер дома не нужен, хотя бы квартал назови....
Смотри, я тоже делюсь от всей души https://www.kleinanzeigen.de/s-anzeige/800-meter-bis-zum-s...
Земли почти гектар, можно целый кемпинг забабахать.
потому как:
https://app.handelsblatt.com/technik/it-internet/entscheid...
то:
обьект сегодня утром выставлен, но уже зарезервирован
Есть разница: если под град попала электричка и, напр, дизельная машина того же самого "калибра"?
Когда ночью проскакивали пограничные переходы, где пограничники/полицейскии в кучках стояли и трепались, то было на руку, что машина бесшумно мимо проехала и не привлекла их внимания. А то бы мы с таким лобовым стеклом далеко не уехали бы. 😁
Ну и машина мне прислала сообщение, что прерван заряд был, в момент разбития заднего стекла.
Эти ребята очень любили Италию, но каждый раз с ними приключались дичайшие истории. Один раз машина закрылась без ключа и такие же добрые хозяева дали топорик выбить стекло) В другой раз к ним в номер ночью залезли бандиты, брызнули какой то снотворный газ и обчистили джинсы мужа. А там была пара тыс евро) Привычка ходить с кэшем.
Я имела в виду массу кузова: у дизеля и у электрички
Для града было всё равно, что бить. Но так как наша электричка стояла на зарядке повёрнутой на 180° по отношению к другим (зажигалкам), то утром уехали мы, а зажигалки остались стоять и ждать эвакуатора, ибо их лобовые стёкла стали совсем непрозрачными.
Стечение обстоятельств? Да, но я смотрю на всё оптимистично, поэтому ищу везде позитив.
Когда-то в Питере мб привезти на пароходе две ржавые "копейки" и поиметь взамен трехкомнатную квартиру на Ржевке, например.
Жизнь динамична и никто не знает что можно будет назвать жемчужинкой завтра.
что мешает открыть тему в автомобилях и там обсуждать жемчужины?
Писали бы вы здесь так же часто, как в растениях, то знали бы, что на этом форуме собрались сочувствующие и отзывчивые люди, способные поддержать, как в недвижимой, так и в движимой теме и поднять настроение упругими троечками.
А я Италию так и не успела полюбить. Сколько раз я там была, даже одно лето на проекте в Риме просидела, всегда какая то засада! За то лето я только с таксистами дралась (это не фигура речи) 2 раза. В первую поездку у моего хахаля вскрыли машину и украли мою дорожную сумку. Я в чем была, в том и осталась. Ни щетки , ни купальНика. В последний раз казалосььн чего не предвещало беды. То что фево пришлось поменять на отел. - фигня. По сравнению с тем, что отметив др в аутентичном рестике «куда туристы не забредают, а только местные» , я траванулась так, как никогда. В последний раз меня рвало еще в школе. Токсикоз меня обошел стороной. А тут я целую ночь колбасилась над унитазом. Если учесть, что это гостиница и посему горшок и звуки блюющей женщины в 3-х метрах от кровати, где возлежал супружник, короче «др удался»! Особенно его эстетическая сторона. Не складывается с Италией, хоть тресни! Не моя страна.
Франц, никто тебе не мешает по быстрому сгонять в Италию и травануться какой нибудь аутичной ласаньей....
А вообще, мне кажется, это своего рода проверка на искренность и крепость чувств. У меня в первые поездки тоже постоянно что то случалось - машины вскрывали, рюкзак взрезали, чайник из палатки уводили, итп.
Но я не сдавался и моя любовь только крепчала. И потом как отрезало, никаких чп. (сплюнул три раза)
Ты прав: никто не мешает, визы выдавать не перестали.
С моей многолетней безупречной историей - на годичный итальянский Шенген могу рассчитывать, но... , после двух последних по три года, как-то несолидно опускаться, поэтому пока и местные озера не худший вариант.
Но, чёрт, скучаю, есть такое.
Что-то мне аж тоже в Италию захотелось 😁
У меня, кстати, за несколько поездок вообще ни разу никаких ЧП не было, исключительно положительный опыт.
Вот ни разу у меня в Италии ничего не стырили, в отличии от Португалии, к примеру. Но думаю таки это кому в какой стране больше повезёт.
Что-то мне аж тоже в Италию захотелось 😁
Cingue Terre не далеко от Генуи,
там и бухта поэтов есть, где ещё
Лорд Байрон купался☝️.
На а у меня психо травма от Италии. Муж был там по работе и меня беременную с собой взял, на сицилию заехали. А там начался пипец с сильным ураганом и песком из Сахары при 40 жаре, грязища везде. Я в обед есть хочу, причем супа хочу, аж зубы сводит, а у них сиеста, а вечером в рестиках никто на английском типо не разговаривает, только пицца и макароны. Все, больше нИхочу туда никуда. 😁.
Кстати, по поводу отравлений а рестиках. Лично я травилась 2 раза и оба раза не в отпусках, а в Германии, причём один раз ресторан был средний и один раз дороговатый в Груневальде. В дешёвых "шаурмячных" ни разу. 🤣
Кстати, по поводу отравлений а рестиках. Лично я травилась 2 раза и оба раза не в отпусках, а в Германии, причём один раз ресторан был средний и один раз дороговатый в Груневальде
Десерт - мороженое ела? В этом всё зло!
А в шаурмячных десерт не подают ☝️
НП
Я в Италии была раз 6, но давно. Часть поездок были со школьными подругами, мы прилично экономили. Один раз в Венеции запомнился тем, что случилось наводнение аккурат в наш приезд, было много романтики, а местные жители обезумели и рвали немыслимые цены в ресторанах. Помню какую то тарелку морепродуктов, которую нам продали за 100 евро, вначале уверяя, что она стоит 30 евро. Потом хозяйка отеля на улице Панталони стояла и смотрела, сколько кусков булки мы сьедим на завтрак, а больше и есть было нечего)) Зато много катались на катере, садились сзади и согревались красным вином прямо из бутылки
на сицилию заехали
супа хочу, аж зубы сводит, а у них сиеста, а вечером в рестиках никто на английском типо не разговаривает, только пицца и макароны
Мы были на Сицилии в осенние каникулы, еще до пандемии. Брали паушальку (не помню уже, все включено или HP) и экскурсии. Остались довольны и погодой, и морем, и едой, и экскурсиями. Во время экскурсий за сумочкой следила, т.ч., обошлось без приключений.
Кстати, очень активно пытались обокрасть цыганки в Испании в Таррагоне. Очень нагло, почти в открытую, открыли рюкзак у мужа на спине (хорошо, что не разрезали, а только молнию открыли), но там были только бутылки с водой, ибо жара. Приставали, мешали фотографироваться возле достопримечательностей. Все это было во время экскурсии, когда дали час свободного времени в городе. Так что, Испания ничем не лучше в этом плане. Да, все это было
до пандемии.
там и бухта поэтов есть, где ещё
Лорд Байрон купался☝️.
Коль речь зашла об искусстве).
На Арена Верона частенько поет Аида Гарифуллина.
Объявляют её как Аиду ГарифуллИну.
Ну а как иначе, если Чиполлино.
НП. Езжу в Италию каждый год уже лет 20, а в этом году даже 2 раза в год и никогда (тьфу, тьфу) никаких проблем ни с воровством, ни с едой ни в одной части страны (я была почтi везде, кроме севера страны). Правда едем в места, где если и есть туристы, то только местные.
Почему не зашло? Для отдыха прекрасная страна, но именно для отдыха. Работать и зарабатывать деньги в Италии - то же самое, что и в Германии, плюс минус. А менять шило на мыло именно сейчас не вижу смысла.
А вот бездельничать на пенсии надо в том месте, где можешь себе позволить за небольшие деньги получить качественный продукт или услугу.
https://www.green-acres.it/de/properties/haus/bordighera/A...
Раз уж речь про Италию, то вот вам жемчужинка. Заодно и инвестиция. Если с мая по сентябрь сдавать, то легко 10-15 тыщ можно делать за сезон.
Н.п. Ехали однажды с Адриатики домой через серпантины, заплутали, решили уж, коли так - поедем в аутентичную деревню и съедим чего нибудь
местного. Нашли деревенский ресторанчик,, где только свои и никакого меню. На итальянском объяснили чего у них есть, мы заказали.
Было вкусно. Но нас явно игнорировали и были нам не рады. Ну, бывает. На чай оставлять не стали, но и не пожалели, что заехали.
Выехали на столбовую дорогу, отдаем в будке талончик платить - кассир: «господи, как вас занесло туда, что вы там забыли? 😀😀
Деревья по идее фейк😁. На всех порталах нет четкой границы участков у дороги не только у нас. По всему это уже земля гемайнды. Но все соседи установили заборчики, причем есть совсем новые польские при нас сделанные. Дорога тупиковая, притензмй ни к кому нет. 🤗
Спасибо, 5 мин до Любмина, 400 метров до воды. Планов пока никаких, купили потому что находиться директ напротив нашего санируемого об’ект и за такую цену, что муж чуть заикаться не стал😁, девушки на МиСе платья дороже покупают. Крыша течет, даже папоротник растет на перекрытие 2 этажа, все как мой муж любит🤣. Можно было бы за 5 сек снести и был бы у нас большой паркинг перед домом. Но опять же лаге, поэтому будет, наверное гостевой домик, который так же будет сдаваться.
прошел у нас сегодня нотариат, теперь у нас есть шротжемчужинка, но лааге 👍.
Поздравляю! Новые задачи-это прекрасно, пусть у вас не будет отбоя от аккуратных, благодарных и платежеспособных отпускников.
Люблю Балтику всей душой, как и многие другие, мы сейчас на литовской территории-в Паланге, тут тоже хорошо: сосны, отличные рестораны и спортивные, позитивные литовцы, плюс никаких негров на пляже, втюхивающих платки, сплошь серо-голубоглазые блондины.
пчелки! Классно 👍 Пчелок я бы тоже хотела завести, жалко времени сейчас совсем нет, приходится на потом откладывать.
Кстати, у меня перед балконом квартиры целая улица лип, так там тоже гул пчелинный, только пчелы в основном дикие. Но чисто гипотетически, если на балконе пару улийков поставить...
Этажем ниже тоже что-то интересное - 20 чёрных штанов сушатся...
нп.
Господа, а что вы скажете о Сицилии. Там можно прикупить домик в деревне за 1 евро.
Или, к примеру вот этот
https://www.casainsicilia.de/immobilie/la-torre-pollina/
за 7000 евро с видом на море.
Если прикупить в деревне, то можно за гроши покупать у соседей всякие персики-томаты-салаты-яйца. Свежий морской бриз, ласковое солнце. Это вам не торревьеха, которая провоняла паниными.
Если этот домик, то там у соседей "всякие персики-томаты-салаты-яйца" нет, потому что подходящих участков нет.
Выглядит живописно. Вопрос только а том, как часто покупатель сможет находится в своей "жемчужинке". Но это касается всех "жемчужинок" в дальних краях. Если у кого-то есть возможность не работать, или работать на удаленке подолгу, то вполне неплохо.
А если кто часто ездить не может, то недвига в далеке не жемчужина, а лишний геморрой.
Господа, а что вы скажете о Сицилии. Там можно прикупить домик в деревне за 1 евро.
Я тоже об этом узнала, когда там была. Да, есть такая программа, вроде бы. Но эти иимобили в жо.. мира я так поняла. А жарень там трындец, фиг там будет что расти, там столько ухода надо.
Это вам не торревьеха, которая провоняла паниными.
Да, это правда, она трындец как провоняна мочей, просто ужас, реально мочей и мне непонятно до сих почему.
Там мило, но чисто в отпуск или на выходные, но жит там, ну знаю. Я подумала после моего отпуска туда с детьми езвть на пару месяцев, но как хоумофис, не более. Изза хренового транспорта и того факта что я категорически не хочу
там садиться за руль, врядли это можно выдержать на постоянку. Но отпуск классно там проводить.
чем мафия сицилийская в том домике за 1 Ойро , надумает проведать вас.Знакомые покупали там домик, но что то быстро сбежали назад в Германию…(Причём он родом из тех краев)..
Не знаю. Мафия там трансформировалась и в данный момент как я поняла она выражается в коррупции в гос.структорах, а не то как мы ее предствляем, но не нам ли быть с этим отлично знакомым на практике с пеленок.
Калабрийска мафия( дрангета да, стремная, она не на сицилии) и врядли просто за отпуск в 1ойро она будет распускать свои лапы.
Я думаю те домики за 1 ойро - типа поднятия целины.
Если прочитать описание полностью, ясно, что к этому дому нет нормальной дороги, только пешеходная. Как это реновировать? Цемент и кирпичи таскать 50 метров от стоянки на руках или нанять "рабов", "ослов". А потом ещё 4 этажа наверх таскать все материалы?
Вокруг тоже домики очень обшарпанные. Не впечатлила жемчужинка...
нет нормальной дороги, только пешеходная. Как это реновировать? Цемент и кирпичи таскать 50 метров от стоянки на руках или нанять "рабов", "ослов". А потом ещё 4 этажа наверх таскать все материалы?
Ну как вариант проложить дорогу. 😃
Вот и смысл программы. Бесплатный сыр...
А так по порталам там цены вроде бы низкие, но что там кроме туризма делать
Вчера общались с сицилийцем. Его дедушка приехал в Германию в свое время строителем. И вот третье поколение уезжает обратно. Он купил дом, сказал, что там "всё новое" за 90.000 евро. Уезжает с женой и 4-месячным сыном.
Утверждал, что за 200.000 евро можно купить виллу с бассейном, на юге Сицилии.
Я там еще не была. Возможно там цены как в Болгарии. Сам хозяин продает домик за 20 к.е, а маклеры впаривают иностранцам уже за 120 к.е.
А так, там зарплаты низкие, на Сицилии.
Его брат работает за 30-40 евро в неделю. Не спросила кем.
Он сам планирует продолжать работать в хоум офисе за 1500 нетто.
А шо случилось? Шо натворил такой милый форумчанин? Ктото спровоцировал? Я думала это не про него
Дык сам с отсидки по ложному доносу.
Дацана там не видал, в строю он давно вроде.
Так что я не в курсе, смотрю на мир удивленными глазами типа.
Чёт отель рядом с "базой торпедных катеров" смущает. Да и вообще несметное количество этих катеров....туристы, запах солярки и периодически рев моторов...
Мне кажется, что никакого спокойствия и ляпоты там не будет - недаром фотки только вечерние...
Наверное, они там и свой междусобойный Straßenfest празднуют, на котором присутствие обязательно...😏
Мафия там трансформировалась
В Палермо, стоя у магазина в ожидании подруги, наблюдал такую картину:
к соседнему полицейскому управлению по улице с односторонним движением(!), летели, нарушая все правила, три Альфа-Ромео.
Вой сирен - на всю округу. Остановились, экипажи из первой и последней машины подошли к средней: ребята в стиле "looked like" - обвешаны по кругу всем чем можно.
Из средней достают одного мелкого и дохлого мафиози типа Вадика Лоханкина и ведут в отдел. Всё.
Не трансформировалась, но очень измельчала).
np
https://www.immobilienscout24.de/expose/145463218
Хозяйка, чего скажешь?
Жаль, пляжа там нет нормального, а то б немедленно взял...
ну вот что ты раньше не написал, я бы тебе актуальное фото сделала. Сегодня напротив этого дома стояла. Продать его не могут уже давно, разговаривала с соседом слева, он шветцер, но сказал люди табунами ходили, прайс скинули, а все никак. Крышу нужно делать, хайцунг… решишься, соседом практически будешь🤣. Местные здесь купаются и рыбаков полно, это селедочный парадиз. 
Одна из моих любимых жемчужин подешевела на 27%!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Так они сами пишут что дом renovierungsbedürftig….такое всегда сложнее было продать, а уж сейчас, когда цены на материалы высокие и хандверкеров хороших ждать надо….
А сколько там стоят участки? Я бы так близко у моря жить не хотела, и дачу тоже не надо….По мне лучше новый дом из говна и веток, но с вентиляцией и открытым пространством в гостиной с большими окнами…..либо открытый дахштуль…либо вообще два этажа, а с другой стороны галерея с комнатами….вот была бы моя жемчужина….кто знает в каком каталоге у каких фирм такие готовые есть??
вот примечателен участок….Там хватит места на помидорки….деревня недалеко от нас лежит недалеко от дорог….И там недалеко небольшой аэропорт военный и гражданский….если будут учения НАТО…то будут летать над головой ))) а так можно на своем личном кукурузнике прилететь туда )))
отдыхал в италии недалеко от тёщи ,был у неё каждый день, что скажу- цены как в ляйпциге, на детской площадке мусора столько, что мой непривыкший к италии ребёнок начал тащить весь мусор в мусорку , а недвига немалые суммы там стоит и неважно что летом потоп был и зарплаты не особо.
вывод простой- если там искать то только возле моря, там не бывает потопов, пляж всегда чистый и летом отдыхают не бомже турки с арабами, а итальянская швейцария, австрия и изредка бавария , очень много автобусов с швейцарскими номерами было , цены на недвигу возле моря ровно такиеже как и дальше от моря в городах , всё безопасно ,никто ничего не ворует
отдыхал в италии недалеко от тёщи ,был у неё каждый день, что скажу- цены как в ляйпциге, на детской площадке мусора столько,
Кто ищет, тот найдёт.
Меня Италия наоборот привлекает чистотой, похожей на некоторые города в Баварии и Baden Württemberg.
Кот Базилио на буржуйских озерах отдыхает, потому не знает, как нативная Италия выглядит...
🤣
Не, ещё и в нативной Италии живём в это время и по Италии колесим. В нашем восприятии чистота лучше, чем в Германии. И в Италии нет Flaschenpfand, но люди как-то находят в себе силы, донести пустую бутылку до урны. Воспитание?
Вот те жемчужинка:)). С какого-то перепугу на странице Бохума оказалось.
Воспитание, это у немцев и прочих скандинавов, а в Италии(и Греции) люди запросто вываливают целыми машинами рест и зондермюль посреди леса или в 50 метрах от пляжа.
Я тебе другое скажу, когда прошёл штурм с градом в июле этого года, то на следующий день в Италии все городские службы были брошены на очистку улиц и устранение повреждений.
В Германии им надо несколько месяцев, пока спланируют...
ну и? Вы должны были месяцами эти деревья об’езжать? Или проезд был сразу расчищен? И чем вам мешали эти лежащие возле дороги деревья?
Я к сожалению не сделал фотографий. Но эти деревья росли у края дороги. Когда их вывернуло, то при этом был приподнят асфальт => дорога съузилась. Деревья с ветками лежали вдоль дороги и в повороте закрывали обзор на пешеходов и машины с поперечной улочки.
И почему не возникло желание, самому как-то принять участие?
Предлагаете деревья в сотни килограмм веса мне двигать?
https://www.immobilienscout24.de/expose/143540783#/
Такой потолок конечно стильно смотрится, но не упадет ли кирпич или клинкер на башку...
https://www.kleinanzeigen.de/s-anzeige/alles-neu-kernsanie...
Не жемчужинка, но очень интересно стало, сколько было потрачено на капремонт и в чем смысл. Участки в этих краях копейки стоят, не проще ли было нойбау замутить.
https://www.haeuser-des-jahres.com/projekte
Пипец. Все современные проекты у меня с саркофагами ассоциируются....
Н.п.
Да что там в Хьюстоне... куда он против минских тосканских придворных вилл, задрапированных под невзрачную коробченку.
"налетай, не скупись, покупай живопИсь" (ц)
https://r.onliner.by/pk/apartments/963247
Sardegna- amore mio***
куда он против минских тосканских придворных вилл, задрапированных под невзрачную коробченку.
"налетай, не скупись, покупай живопИсь" (ц)
👍🤣
Зато сколько деталей... Пока их изучишь, придётся пару лет потратить...
Ага! Меня размах отделки даже приятно удивил. Где они таких спецов только нашли. Лестница, мозаичные стены в ванной, расписные потолки и приемная, высотой в два этажа как бальный зал. Там есть много интересных вещей. Если картины с кучей чужих лиц из незнакомой эпохи заменить не нейтральные или хотя бы на фотографии из семейных альбомов, аляпистые обои в теплые цвета закрасить, то очень даже интересный интерьер получится. Но вид с наружи еще тот, конечно...)
Sardegna- amore mio***
Я так поняла, что подвал там - это гараж на 6 машин плюс подсобные помещения. А бальный зал - это 1+2 этаж по -нашему. Там и окон много, все завешены шторками насборенными на театральный манер, ну или музейный:)
Sardegna- amore mio***
а мне при высоте стен в 4м подключенного камина не хватает. Не доверяю я центральному отоплению нынешних вождей и еже с ними
Не столько сама квартира в 320м2 в белых тонах, сколько дом, и парадный вход впечатлили, И паркет. Конфетка, да. Уйдет как бюро, скорее всего.
Sardegna- amore mio***
То что вообще есть дымоход, уже хорошо. Но согласен, лучше купить и подключить печку заранее, не дожидаясь плохих времен.
Не зря раньше владельцы таких квартир в обязательном порядке имели ландхаус в глубинке. Там домочадцы не только от жары летом прятались, но и от холода, голода и бомбардировок в лихие времена....
вот такой? осовремененный термопомпой и своим электричеством?
https://www.immonet.de/expose/5bb37532-e6b8-431d-b60a-61f9...
Кстати, не могу понять, в чем причина такой низкой цены, нигде про аукцион ни слова. А это дизайнерское чудо с участком еше и рядом с САП, да за 200к там однушек, и тех нет.
фотографии из личного альбома выставлены. Фейк-обьява для помечтать от обиженной разводом жены ?
Sardegna- amore mio***
Вряд ли фейк, скорей замануха в расчете на негласный аукцион.
Такой объект в тех краях минимум 500 тыщ стоит, вот например https://www.meinestadt.de/expose/785041
А тот еще недавно за 310 висел https://mapio.net/expose/25477220/
Интересно, спасибо.
Кстати, цены действительно больше падают, чем растут, и именно на дома. Особенно заметно по старому фонду с дизельным отоплением или 80х годов. Сбрасывают, чтобы не вкладываться в отопление по новым правилам. Глянула сайт этих маклеров и предложение рынка в радиусе 20км. За 350 есть нормальные небольшие дома в пригородах, без изысков, но добротные. На что они надеются, трудно понять. Если раньше туда сотрудники САП стремились, то теперь большинство из дома работают, а раз в неделю-месяц и за 50 км на фирменном авто прокатятся до работы. Это я к тому, что ценник в 530к космический просто. Там ни земли гектара нет, ни изюминки. Повисит с полгода, понизят. А, может, кто и деньги вложит в срочном порядке. На то и расчет.
Sardegna- amore mio***
По второй ссылке за 310 - именно эти дизайнерские полдома на фото.
По моей был он же, но уже за 200 :)) ждем-с, когда же его уже за 150 на следующем сайтe выставят.
Кто его знает, может, там земля в аренде всего лет на 10 еще или какой-нибудь суд с соседями из-за шума помпы или фотовольтаики на крыше. Соседский участок там какой-то неухоженный на фото был, то ли забетонирован весь, то ли перепахан. Прямо диссонанс с тем, что в продаже.
Sardegna- amore mio***
Ха, домик-то заново опубликовали, пока так же, за 200к.
В обьявлении указано, что электричество свое.
https://www.immonet.de/expose/31ee954d-6327-442c-ad09-3c2f...
Но ощущение, что за ним мошенники, не покидает. Может быть, собирают так телефоны, имена, данные?. Тем более, обьявление анонимное.
Sardegna- amore mio***
А оно опять есть, только уже по ссылке за 310. Так что, дешевая жемчужинка и сыром в мышеловке для доверчивыh оказаться может.
Sardegna- amore mio***
думаю, нероссиянам можно теперь шнепхеном в Финляндии разжиться:
Как интересно….Под шумок кто-то решил нажиться на раскулачивании российских олигархов….то есть у всех остальных бизнесы кристально чистые и прозрачные и только у российских олигархов они протухшие 😁….
так судя по всему и огорода то толком нет, ледник, при том вечный. Одну фотку успели в единственный летний месяц сфотать.
Мне уже и в германии невыносимо холодно, еду скоро на экскурсии на канары, чет уже туда у меня глаза поглядывают. Тепло там, круглый год.
Далеко и язык абсолютно чуждый.
Я не против пары гектаров леса на реке или озере, но в Норвегии или Швеции.
https://www.hemnet.se/bostad/fritidsboende-4rum-hemavan-st...
у нас знакомые в корону уехали в Швецию. Прикупили большой лесной участок с домом в дельте реки, от соседей далеко, привыкают к климату, как зимой, так и летом. Язык везде английский, в магазин пару раз в месяц выбираются, опа мира. Но они счастливы и в запуганную правительством Г даже не собираются возвращаться.
Кто платит?
Отец детей, одер?
Если есть баппки на хаты и дома в Мухине, то и на домик на Канарах найдется...
https://www.immobilienammeer.com/immobilien/detail/3-zimme...
От влажности на море никуда не деться. На Тенерифе её больше, на Ланцароте меньше.
https://lanzaroteinvestments.com/Immobilien/freistehende-v...
Сижу в Испании, хожу в босоножках и футболке, чуть ветер, уже кочется напялить кофтАчку, на улице днем + 21, влажность если кондей не включать до 50 % дома, темпаратура ночью, если кондей не включать + 17 дома, днем и + 23 показывает (квартира солнечная, кругом остекление),народ на пляже загорает, дети в трусах у кромки возятся, много продается, много покупается, по городу бегают маклеры с клиентами с высунутыми языками, несмотря на несезон, хотя это один из советов полезных, покупать в несезон, очень дешево можно приобрести варианты с оплатой в России, руки чешутся на многие варианты, вот не знаю, оно мне надо?
В городишке Бенидорм, очень понра. Все-таки я дитя асфальта, Но там сразу и цены ой-ой.
Плесень на солнечном нигде не видела. Нормальный строеж,летом не жарко в квартире,если не солчечная,везде дома утеплены,даже разговаривала с людьми из Германии,приезжающими зимой,на рыбалку. Очень довольны квартирами,родитли себе купили и их взрослые дети тоже. Ну может где что и встречается,неряхи везде есть.Прошлой зимой мы с подругой ездили смотреть,просмотрели не один десяток и плесень не увидели,даже возле самого моря в Равде,1 линия. Но по Испании тоже не айс,еще и хуже,почитайте в интернете,а мне еще и собственники рассказывали,про Бенидорм.
Мы же не конкретно про солнечныи говорили
Я не люблю комплексы построенные для туристов .Хочется жить среди людеи, а не кричать ау вне сезона
А то, что они строят для себя и на продажу среди местных, оччень интересно, со знаком минус
Болгарию я вообще не могу никому рекомендовать; те плюшки , которые были, уже закончились .
Страна отсталая, корумпированная ,грязная
Прибавим сюда еще плохое отношение к русским и украинцам и пазл сложился )
Маруськин, айне перле нур фюр дих! https://www.thinkspain.com/de/immobilien-kaufen/7743127?ut...
Места на всю твою банду хватит. Всё очень пфлегеляйхт. Кустики хаусмайстер поливает.
А главное, на материке надежнее, чем на острове. В случае чего можно пешком домой вернуться...
Ну так каждому свое,на солнечном уже давно ау не крикнешь. Что касаемо среди населения и для себя-одно и тоже,уж поверьте,сами строили дом и жила среди болгар и их домов. Правда,далеко от моря. И плесени ни у кого не было,зимой отапливали 1-2 комнаты,даже целые Этажи были всю зиму неотопляемы. Ну а так да,все остальное присутствует,но уже намного лучше,чем было в 90 х.
Этот Los Altos относится к Торрьевьехе, это наверное самый недорогой курорт по цене недвижимости на Costa Blanca. Это не значит что это "плохой район":) проедьтесь по побережью от Аликанте до Валенсии, посмотрите на месте, как это все выглядит. Подвох может быть в техническом состоянии, так как многие урбанизации строили при царе - горохе ( то бишь Франко), но в целом 2000 евро/м2 вполне обычная цена. В других городах на побережье таких цен нет, но по сравнению с Мюнхеном это все несерьезно;)
Еще раз, все т н туристы покупают свои дома ?
Нет
Очень много людеи покупает квартиры в многоквартирных домах
Плесень,вода есть в подвалах домов, надеюсь, вы не будете это отрицатъ
Не во всех, но очень много
Так же есть свои приколы квартир по этажам,первыи и последнии
Добавим общую отсталось, строительство через жо, характер болгар
За такие деньги можно и для отпуска приобрести
Ну теперь посчитай, сколько раз за эти деньги можно в отпуск съездить, причём так, чтобы дети увидели разные города и страны... и при этом не заморачиваться, что будет с недвижимостью во время собственного отсутствия (решётки то на окнах не просто так устанавливают).
ИМХО, покупка недвижимости для отпуска - очень невыгодное капиталовложение. (Если нет возможности и желания проводить там, как минимум, половину года).
К будущим леградцам у мэрии есть список требований: младше 45 лет, семейные, без судимостей и не владеющие другим имуществом.
эх, не видать мне дома по 13 евроцентов 
ИМХО, покупка недвижимости для отпуска - очень невыгодное капиталовложение. (Если нет возможности и желания проводить там, как минимум, половину года).
А если для пензии желание?
А если для пензии желание?
Если есть ЖЕЛАНИЕ, то можно и вообще без всякой цели и повода купить и пусть будет.
А с точки зрения выгоды/целесообразности, на мой взгляд, для пенсии имеет смысл покупать незадолго до пенсии, когда будут основания полагать, что до этой самой пенсии скорее всего доживёшь и что страна/место/иммобилия вообще подходят для проживания на пенсии. А в стравнительно молодые, как у Маруси годы, тратить средства на жизненный комфорт сейчас, а не на подготовку к пенсии.
Нормалная цена для этих мест, только что оттуда. За эти деньги и поближе к морю можно купить
Поближе к морю, я скептично отношусь. в объяве по моему 700 метров. Всякие штормы и ко, как то стремно.
А море/ океян наверное там теплее чем на канарских, или?
А какой налог на покупку там?
У кого отпуск на море - неделя в году, остальной отпуск для дел дома -
тому невыгодно.
А когда отпуск целое лето, или хоумоффис - сейчас полно народу покупают с таким прицелом, корона поменяла вектор в сторону отказа от классических бюро. (Моя коллежка, светская, вся в возвышенных материях и антиквариате)вдруг купила в Торревьехе - работать оттуда, я упала! Она и Торревьеха! До этого она улетала куда-то на месяц-два в разные места. Видимо разные места было не так комфортно, как в своей-собственной квартире. Без волочения чемоданов с аэропорта.
А когда отпуск целое лето
Но чаще у простых наёмных работников отпуск около 30 дней в году, т.е. всего 6 недель. Его даже на целое лето его не хватит, а кроме лета ведь ещё весна, осень и зима есть.
или хоумоффис - сейчас полно народу покупают с таким прицелом, корона поменяла вектор в сторону отказа от классических бюро.
Если есть такая возможность и желание, то, конечно, почему бы и нет. Я пишу с точки зрения людей, у которых нет такой возможности. Т.е. если прицеливаться к заграничной недвиге исключительно на отпуск или на пенсию.
Но чаще у простых наёмных работников отпуск около 30 дней в году, т.е. всего 6 недель. Его даже на целое лето его не хватит, а кроме лета ведь ещё весна, осень и зима есть.
Да у нас тоже так, но👆🏻 у нас еще есть возможность 6 недель 3+3 aus dem ausland, т.е. при умной компоновки можно целое лето выиграть😃1 отпуск + 3 ausland HO +4 urlaub + 3 ausland +1 Urlaub 🤪
Получается целое леттто. А если еще с больничным совместить🤣🤣🤣, то ой
Я писала о случаях, когда для отпуска или для пенсии, ибо изначально именно эти цели указывались.
Если там для перевоза родственников из Украины, молдавская тёща, родители на социале и прочие - то это уже вообще-то другие цели нежели именно для своего личного отпуска или для пенсии.
Вы жили в среде болгар? Я так не думаю. Болгары всегда готовы прийти на помощь,чего не встретишь в бывших республиках наших. И я была очень довольна,что мой болгарский сын учился в Болгарии,я ходила на собрания школьные,совсем другая культура. Я не знаю,с кем вы там общались и за что вас так обидели.Теперь я только путешествую и мне нравится,не работаю там( мало платили) в курортных местах ну очень много народу,может там и есть немного нервность.Может,вы с цыганами спутали? Там их очень много.Мне даже и цыгане помогали,а они так быстро работают,если захотят. Кому не нра,пусть не едут,но я смотрю много роликов на ютубе от русских,израильтян,и все довольны и показывают как живут,дома,квартиры,может,мне так попадаются,ну не знаю.
Наверняка и этот объект дешевле отдадут, уж очень много предложений в этом сегменте. имхо, домик лучше, чем кажется на фотках. Куча террасс и балконов, есть где цветочки сажать, парковка для авто отличная.
Вид на море за такие деньги редкость, имхо.
Им бы всю мебель выкинуть, всё покрасить, побелить.
Решетки на окнах конечно смущают, видимо цыгане гастролируют....
Не перевоза! А их отпуска длинного.
Например у меня какое то дежавю уже лет 20. Где бы я ни была, где бы я ни смоллтолковалась в море , везде ко мне подплывет бабулька, довольная жизнью и расскажет, что ее
- сын сюда отправил, это ЕГо квартира, но он рабооотает
- сын путевку купил
- дочь родила, работает, она с внучкой по курортам, ну вот. здесь якорь кинули
Охуела (гусары, молчать! 🤣) считается хорошим местом. Я там часто в огромном торговом центре и управление домом там сидит. Но 2,5 км от моря это многовато. Хотя местные, кто понимает толк и богатые, я сужу по маклерам, которые там по 30 лет и процветают, уже прошли тот период жизни у моря и убрались в богатые поселки в 3-6 км от моря. В Лос Монтенсиносе был замечен даже Бред Питт с Анжелинкой, давно, купили. Может это маклеровские сказки? Ну а Никита Михалков на соседней со мной улице это реал. Правда видно было дочерей, не его лично, на нашем пляже. Ему некогда, он бесогонит.
Госпиталь отличный! Время ожидания в ерсте хилфе 2 минуты до первого опроса в окошечке, врача еще 5 минут, немецкие КК признаются.
Мне укол в попу поставили, в ухо закапали, ухо перестало тут же стрелять. Переводчики носятся с русского на испанский, с немецкого на испанский там на зарплате.
Такого люкса в Берлине не сыщешь!
. За 50 к взял бы без безихтигунг.....
Большой плюс - даже из нашей провинции до Аликанте почти каждый день рейсы есть.
Купить за 50К и думать об автобусе? Типа, экономить так по крупному? Я бы уже даже на тарантайку разорилась. Вроде вокруге там стоят, значит не воруют.
Мой рекорд машина в прокат в аэропАликанте за 3 евро в день. Новейшая, 3 км пробег. Сейчас была: 118 евро за 13 дней. Страховку я не покупаю. Если бы взяли самого маленького класса, было бы еще дешевле, но нам надо было в Икею. Машины всегда новые, еще запах заводской в них, ну и на счетчике Макс. 10-20 тыс. Может мне так попадало? Ни царапинки!
Я прохожу в день минимум 15 тыс шагов в отпуске. Если не прошла - вечером иду догуливать. Дела всегда найдутся, куда пойти. Мой рекорд 34.000. Море тут нипричем. Как раз к морю приятно выйти из дома, пройти 50 метров, искупаться и назад домой пойти, мокрое снят. Я на пляже не лежу, полотенце не беру, выхожу из дома в купальном наряде (приличном) и купальных сандалиях.
ну да, тут наверное каждому свое. Если я домой приду буду спать до вечера. Я обычно пораньше из дома, и тол.ко после заката домой, а так все время на пляже и по округу шастать.ну и кстати всякие природные коллизии с водой все таки рискованнее рядом чем подальше.
Как там в торревьехе с приливами, отливами, цунами?
Не знаю, наш гаражи на высокой горке. Вот я правильно говорю: хорошему человеку всегда везет. Я улетела в Берлин в воскресенье. Погода в отпуске была отличная, днем в футболке и шортах, вечером в летнем пуховике. Люди в русское крещение купались, ну и так я смельчаков нерусских видела.
Оказывается в понедельник началось!
а потом так (особенно с минуты 14:45, а ещё круче v 15:45):
https://www.youtube.com/watch?v=8r2wcK5Ytvc
или так:
https://www.youtube.com/watch?v=ULgvQM_O6dM
или так:
https://www.youtube.com/watch?v=HjonmqrN0nk
или так:
https://www.youtube.com/watch?v=XF4B79R500Q
:))
Это деревня, там нет работы.
А вот такие там политические предпочтения. Обратите внимание на 2 пункт.
Если это не мешает и вы там сами не собираетсь жить, то да, домишко крепенький, Franz прав.
| CDU | 28,5% | (−8,5) | |
| AfD | 27,5% | (+1,5) | |
| BSW | 23,0% | (n.a.) | |
| Grüne | 4,5% | (+0,5) | |
| SPD | 4,5% | (−7,5) | |
| FDP | 4,0% | (−2,0) | |
| Linke | 3,5% | (−6,5) | |
| Sonstige | 4,5% | (−0,5) |
Это деревня, там нет работы.
С работой понятно, только удалёнка, благо интернет неплохой.
Из плюсов: можно жить прям сразу, и возможно много лет без капитального ремонта. По крайней мере плесени не особо видно.
Не должно быть подстав в фервальтунгом, как у квартир.
Обратите внимание на 2 пункт.
Ну надеюсь там с факелами и топорами не ходят по улицам.
У нас раз выходцы из этого региона организовали факельное шествие с метанием ракет в дома ауслендеров на новый год. Один даже орал, что щас старые покрышки принесёт из гаража и подожжёт, чтобы их отсюда выкурить. Ещё один начал орать "Едьте домой!!!" Это уж давно было, сейчас ещё брутальнее наверно будет, если будет.
с факелами
Ну вы-то непуганные, нравится- надо брать. Может волъётесь даже в их ряды, зависит от того насколько каждый готов "жопы лизать" и плыть вместе со всеми по течению. Я лично в этот регион ни ногой, они там даже на заправке косо смотрят на большую красивую машину и "чернявую тётку".
А кто зарплату-то платит? Я бы тоже от зарплаты не отказалась, соединив приятное с полезным...
Все эти фашисты - это местные совки, надеюсь, они постепенно уходят в прошлое.
А чем эта политика отличается от другой политики? Вообще-то они обе не по теме.
Бывает и дешевле. Если кому ни работы, ни земли не надо, то вполне себе вариант.
--------------------------
Сегодня проходила мимо одного свежепостроенного частного дома с панорамными окнами на... соседей. У обоих домов выдержан самый минимум от границы участка. Нафига панорамные окна с видом на дом соседей? (задумалась я). Но, очевидно, на всё есть любители!
Кабздец! Село 40 км от Магдебурга "популярное среди туристов". Яплакал, это только показать и рассказать тем, кто никогда не был в Германии и просто словосочетание "дом в Германии" воспринимает как нечто волшебное.
Почему то некоторые стесняются сказать, "я купил дешёвый объект в ипенях, потому что мне и так сойдёт и на что покруче у меня всё-равно денег нет", выдумывают каких-то туристов...
Дальше я уже не смогла Диану слушать.
Но по поводу "земли не надо", в варианте Дианы земля может и была, но в том, который показали вы, там участок всего 188 м2 и на нём стоит дом и хоз.постройки, поэтому именно показанный вами вариант не для тех, кому нужна земля и/или
работа.
А вообще можно и ещё дешевле и с ещё бОльшим участком найти.
Там копейки, это "работа" для лузеров
По стилю и гордым нелузерским амбициям - это всё тот же "Котик на скале"(котик в высоких черных носках и белых кроссовках).
Я помню, что он еще тогда гордился местом офисного клерка и очень неучтиво отзывался о строителях.
Ну вот нелузеры как-то не покупают дома за 35К.
Хорошо про нелузеров написал О' Генри в одном из своих рассказов:
... " Ты когда-нибудь видел меня стоящим у прилавка мелочной лавки, где висит объявление: здесь каждый товар по 10 центов.. "
Я даже взяла всю силу воли в кулак и ещё раз включила видео Дианы, и нашла этот очень популярный среди туристов Бертинген и его исторические достопримечательности:
А дом Дианы, даже не в самом Бертингене, а в селе, районным центром которой этот Бертинген является. Ну и остаюсь при своём мнении, что чудес не бывает, тот дом стоит 24 тыщщи, потому что он больше не стОит. И соотношение колличества туристов, к примеру в сравнении с Берлином, в Бертингене пропорционально соотношению цен на недвижимость. Возможно Диана считает, что у них "очень много туристов" просто потому, что не видела сколько туристов пусть даже не в Берлине, а хотя бы в Любеке и поэтому три калеки, сидящие в их широко известном в узких кругах ресторане, на её взгляд - огромное колличество.
Ну я попроще Дианы, мне не обязательно жить в очень популярном у туристов месте, я просто живу в деревне, потому что мне так нравится, среди матёрых гдр-овцев = избирателей АФД, туристов не вижу и не хочу их лицезреть в месте своего проживания, от них только шум, мусор и ссаньё по углам И на большой огород в элитных районах Берлина у меня всё-равно денег нет!
А вообще, в Германии и за 10 тыщщ дом купить можно. Хотя, впрочем и за ещё меньше. Но этой цене всегда есть объяснение - за большую цену это просто никто не покупает...даже в таких популярных у туристов местах, как село возле Бертингена.
степень их ликвидности нужно ещё определять
Она просто пропорциональна их цене.
То что дёшево, не обязательно неликвид.
К сожалению, обязательно. Оно так дёшево именно потому, что дороже это никто не покупает. Чем объект ликвиднее, тем он дороже.
НО! Для собственного проживания ликвидность не важна. Можно и за 5 тыщщ купить хижину в месте, недалеко от "районного центра, популярного среди туристов" и жить там в своё удовольствие, главное чтобы нравилось.
Диана имела ввиду туристов-кемперов, они приезжают на вонмобилях в типидорф.
Симпатично, на любителя.
Дом нормальный, если у вас есть такой мужик, как у этой Дианы....приглядитесь, во дворе как конь педальный пашет, то почему бы и не купить для личного проживания? Наверно квартиру на исторической родине продали и купили такой домик здесь.
Под сдачу я бы лично такой дом брать стала, митер замучает жалобами, там всё старое- электрика, отопление, крыша.. всё. Эти все ремонты будут за ваш счёт.
Квартиру лучше под сдачу купить за эти деньги.
если у вас есть такой мужик, как у этой Дианы....
Там весь канал из двух видео, на втором она рассказывает об их работе, они Schausteller - передвижной мини-парк развлечений. Тот муж весь парк собирает, разбирает и обслуживает, так что не удивительно.
Наверное каждый по-своему называет. Неликвид -это плохо продаваемый, бесперспективный объект. Кто может купить оптом бесперспективные объекты?
Бублик, похоже, попал в своего рода котëл.
Ибо перечень определений для вида его деятельности - стремительно сужается.
Поэтому он либо очень умный и знает то, чего не знают все, либо, да, - пусть каждый называет его коммерческие потуги по-своему.
В конце концов, у каждого ведь есть свои тараканы.
Спи спокойно, Бублик!
И пусть тебе приснится дом за 500 евро и прямо на Reeperbahn!
Нет. Ваши объекты в плохом состоянии, но в хороших местах, поэтому с перспективой хорошего дохода после ремонта. Поэтому они таки ликвидные. А очередь за ними не всегда стоит, потому что мало кто может сделать полный санирунг своими силами, а искать рабочих - это нынче очень сложно, очень нервно, сопряжения с высоким риском и очень многих отпугивает (см. соседнюю тему о выходе из кауффертрага, или тему Натальи о том, как им фирма посушила, у меня из личного опыта, практический каждый опыт был печальным ). Поэтому вы не неликвид покупаете, а нишевые объекты.
А вот в пресловутых 45 км. от Магдебурга моря нет и не появится (ну, как минимум, нет оснований полагать, что в ближайшее время появится), работы тоже нет и не появится. Поэтому, если там купить хижину, то её, что ремонтируй, что не ремонтируй...она все-равно особого дохода не принесёт. Ну вот только самому можно жить, если пофиг где жить, или сдать дёшево тем, кому пофиг, где жить. Дорого сдать не получится, нет желающиx снимать за дорогo.
Где-то была очень старая тема Берлиже об объекте клиента, который он купил "недалеко от Берлина" в качестве капиталовложения.... Нашла, вот она https://foren.germany.ru/immo/f/27261664.html?Cat=&page=&v...
Нашла, вот она https://foren.germany.ru/immo/f/27261664.html?Cat=&page=&v...
О, Стимул Инвест?! Как там Алекс, ещё в бегах, или уже повязали?
Нетленка моя в сердцах людей! 🤣🤣
Поэтому вы не неликвид покупаете, а нишевые объекты.
Придумала лозунг!
Пользуясь нишевой парфюмерией ты делаешь первый шаг в сторону нишевой иммобилии! Ведь ты достойна самого лучшего!
Поэтому вы не неликвид покупаете, а нишевые объекты.
Немного не соглашусь. Последний показывала, домик в зарослях. Там внутри папоротник растет потому что дыра в крыше уже много лет, пол внизу прогнил и слава богу без эстриха одни доски гнилые и земля сразу, вода уходит, стены приличные. Стыдно признаться мы его за 3К купили. Никому до нас не нужен был, близость моря никого не соблазняла. После ремонта будет 120 кв.м правда вообще без участка, только парковка перед домом.
С чем именно твоё несогласие?
Ваш объект не у моря? Или не требовал санирунга?
То, что на него не было большого спроса, так я уже написала почему. Потому что очень мало кто может произвести санирунг собственными силами. Я бы тоже не купила, даже за 3 тыщщи, именно потому, что с ремонтом бы не справилась.
Тем не менее у объекта, после ремонта есть перспектива сдачи туристам на море.
В отличии от объектов типа в 40 км от Магдебурга или как в теме Берлиже, ибо эти объекты сдавать некому и хорошего дохода от аренды не получить, что с ремонтом, что без ремонта...
Я бы тоже не купила, даже за 3 тыщщи, именно потому, что с ремонтом бы не справилась.
Сердце сжалось!
Похоже, надо сдавать В1 и двигать в сторону границы.
Стрелец Стрельцу - глаз не выклюет😁
Три тыщщи у меня где-то были.
Стрелец Стрельцу - глаз не выклюет
А в остальном таки да, спрос на строительно-ремонтные работы очень высокий, без работы точно не останетесь.
поддельными жемчужинками тоже делимся?
https://www.handelsblatt.com/finanzen/vorsorge/altersvorso...
может, это выход, даже если пенсия меньше, чем у г-на Киттеля.
это не заборная сетка, это сетка типа чтобы, к примеру, кошка не убежала, или какой-то другой зверёк.
Про кошку - тоже идея, у нас тут рядом лагерь для пленных был, так там тоже над забором нагнутые внутрь металлические прутья были и проволочка колючая на них, но я думаю, чтобы вьющиеся растения у стены красиво обвили эту сетку и создали приятную тень по проходу вдоль забора.
нашла этот очень популярный среди туристов Бертинген и его исторические достопримечательности:
Мне, конечно, очень жаль, что на старинных домах год строительства не ставят для туристов, да и своих граждан. Вот пошли по частному сектору, только на одном доме "2008" год - относительно свежей постройки, стоял, а вокруг столько древних строений с прикольной архитектурой, понятно, что исторические здания, по 100 лет, как минимум, и не подписаны. Обязать надобно!
Тут с землёй за 24 тыс купили
Предложение хорошее для молодой семьи, хотя, понятно, ремонт придется делать, у нас в Берлине таких выгодных предложений нет даже под снос. Они, конечно, на странном сайте разместили объявление о продажи недвижимости, может это и сыграло свою роль.
последние не дорогие дома между магдебург и халле
https://www.kleinanzeigen.de/s-anzeige/haus-am-saalebogen-...
обратите внимание на назввние города:
https://www.kleinanzeigen.de/s-anzeige/stein-historisches-...
обратите внимание на назввние города:
https://www.kleinanzeigen.de/s-anzeige/stein-historisches-...
Жаль, что совсем участочков-то и нет, хоть в первом варианте, хоть во втором.
участочки на окраинах, в центре - памятники
Вообще-то старенький домик между улицами так совсем простенький, на памятник архитектуры так вообще не тянет. Если б участочек был, так можно б было что и построить, а так даже непонятно - вложишься в него, а он и развалится - кирпич же тоже крошится, тем более, если улицы рядом - вибрация постоянная.
- Das Haus selbst ist NICHT denkmalgeschützt, nur einige Elemente der Fassade.
Dafür können Sie 33 % der Renovierungskosten bezuschussen lassen.
А, он даже и не считается памятником, только элементы фасада (наверное, на одной стороне, где кирпич между бревнами). Окон мало, если фасад не дадут менять и окна нельзя будет сделать дополнительно, не знаю, кто купит. Хотя, если дорога не особо активная, вариант с приятной ценой, но на реставрацию потратится придется.
А где (в чём )там жемчуг? Грундштук маленький, дом квадратишь,практишь.... неизвестно гут ли. В е..ях на окраине мира.
Девушки, это для тех мест неплохая цена (практически шнеппхен), особенно учитывая, что дом сравнительно новый. Посмотрите цены в имммобилиенскауте в этом населённом пункте и ближайшей округе.
Час до центра Берлина, ближайший свет. А с пробками и того дольше.
Поэтому он и стОит всего лишь 500к, а не лимон.
2,5 km до Берлина это ибеня Бранденбурга?
Не, по той карте не знаю. Чисто из описания по дому и откликов о бранденбурге. Там тоже не была. именно потому что мыслю стандартами мюнхена, не представляю, как далеко должно бысь, чтобы было население 3.400. В моей голове это высокие высокие альпы по бездорожью.
, какие цены на дома в 3км от Мухина пусть и в деревушке?
Тут нет таких деревушек даже в 30 км. Тут в принцие всё , сплошной мюнхен на протяжении км 50-70.
Хотя я не знаю обусловлено ли понижение цен общей тенденции или таки регулярными плохими новостями от теслы. Я специально не слежу, но регулярно что-нибудь плохое о тесле слышно.
Молодое поколение - понятие растяжимое. У нас в округе (я подразумеваю тоже бранденбуржскую переферию, ещё немного в сторону от этого Госена) частенько встречаются молодые пары (что-то около 30-лет), покупающие дома, как новострой, так и требующие ремонта. У одних я недавно глину брала, они скважину бурили, так там вообще интересно, местные немцы, молодой человек, пока я глину грузила, сам фасад штукатурил под классическую музыку. Причём хорошо штукатурил, хотя было понятно, что он не Hanswerker. Напротив моего дома 2 новостроя с молодыми семьями.
сын коллеги закончил университет, женился, и уехали с женой из берлина в бранденбургские ...беня. причем намного дальше, чем этот госен. вроде учителя оба. купили там дом с участком
расположение домика по ссылке хорошее, мы примерно так живем, только на северо-западе, единственная разница - у нас s-bahn, так что до центра Берлина 35 мин, плюс дойти до остановки 10. А там чуть дольше получается. Но зато и цена...
На п
А что нибудь тыщ за 150 евро можно ещё найти где нибудь в Берлине, Кёльне, Дюсселе? Квартиру, естественно. Хочу скинуть одну из московских, она мне выпила всю кровь- как заговоренная! Самая лучшая по ремонту и расположению , а не приживается народ, только убивают все дальше и дальше … если есть у кого вкусные варианты , с благодарностью принимаю
назад
список