Друзья, помогите советом решить проблемку.

В общем сдавали квартиру одной даме. Квартира после кап ремонта была. В идеальном состоянии. Пожив полгода она съехала. Проблем мы не обнаружили (так как принимали квартиру в вечернее время и было не достаточно света.)

И Сразу же мы заселили туда нового жильца. Тот тоже ничего подозрительного не увидел. И все подписал.

Теперь , при свете солнца стало сильно заметны белые пятна свежей закраски на стенах. (предыдущая дама видать закрашивала какие-то следы и новая свежая краска сильно отличается от старой белой краски.При свете солнца)

Новый жилец кинул нам предъяву мол что за касяки?!, теперь он должен красить всю стену целиком...

Вопрос-кто из нас троих виноват?

1 Предыдущая дама-т.к. спецом сдала квартиру в вечернее время чтоб не видно было пятна. (Но для себя она скажет - а я же закрасила. что вы еще хотите.)

2. Мы сами. Так как не доглядели. А как? темно было... не видно.

3. Новый жилец, т.к. принял квартиру и уже после подписания договора чтото предъявляет. Но получается то он тоже не видел?...

Думаю новый жилец тут вообще не виноват. Он то расчитывал на вашу совесть. Если он только боится, что вы после его сдачи удержите гарант то состряпайте бумажку, типа в курсе про этот косяк и к нему никаких претензий не имеете. После его ухода покрасите всю квартирку. Дело двух дней и ста евро макс. Если ему этот каллейдоскоп режет глаз, купите ему краску и пусть он покрасит либо вы сами покрасьте. Вообще стоило бы после каждого митера (или через одного хотябы) освежать стены (имхо)

каждые полгода?

ИМХО

Я вообще не пойму предмет спора, митер же смотрел, что принимал. Если ему очень важны оттенки цветов на стене, должен был не соглашаться на приём квартиры вечером, но он же хотел поскорей? Не нравится так раскрашенная квартира, пусть другую ищет. Разве есть акон, что при сдаче все стены должны быть равномерного цвета? Квартира - это же не отель, пусть красит квартиру в какие хочет цвета.

Вы каждые полгода меняете арендатора? Ну если арендатор прожив полгода засрал стены, таки да, каждые полгода тогда.

Думаю тут дело не в хотелке митера, а в том, что он боится, что после его ухода с его гаранта хозяин вычтет сумму за покраску всей квартиры. И поэтому он сейчас уже показал, что типа это так изначально было, чтоб хозяин к нему лично претензий не имел.

вот это мне было бы понятно и логично. Тогда просто ТРру сообщить митеру, что, мол, всё в порядке, будет иметь это ввиду и никаких претензий к нему иметь не будет при его выселении.

Я вообще не пойму предмет спора, митер же смотрел, что принимал.

Ну я сообщил сверху что приём/здача квартиры, что у нас, а впоследствии и его самого происходило вечером. Другими словами - солнца уже не было и все ляпы на стенах не было видно.

Мы приняли(не видели) , и так же сразу и сдали другому. Тот не видел.

Разве есть акон, что при сдаче все стены должны быть равномерного цвета?

Ну, вобщето да. Если квартира после кап. ремонта была.

Я понял бы там, если человек прожил лет 7-10. Стены, пол выгорел....

а тут едва полгода минуло. Рано списывать "на время"))

А вообще , лично мое мнение, конечно мне бы самому не приятно было въезжать в свежую квартиру и на стенах видеть такие ляпсы.
Вобщем ветка закрыта все спасибо за ответы.

п.с. проблему решили так - та что намулевала на стенах, мы с нее удержали Нную сумму(объяснив за что), купили краски и отдали ее тому кто въехал. Тот покрасил сам. Вопрос решился.

В идеале, если оставил пятна на стенах, нужно не только пятна замазывать, а всю стену красить (стену, не комнату).

В нашем же случае было все зделано через жо

если оставил пятна на стенах, нужно не только пятна замазывать, а всю стену красить

А что говорит закон?