Есть ли разница в цене?
Если продается квартира с невыплаченной ипотекой и аналогичная но уже в собственности?
Какую купят охотнее?
Но это всё уже после подписи купчей у нотариуса происходит и на самом деле никого не колышет.
Ну, не сказал бы... Может колыхать еще как. В нашем случае, фервальтунг 3 месяца удостоверял смену собственника... Нотар запарился им писать. В результате, продавец попал на лишние полторы тонны цинзов банку....
Но это всё уже после подписи купчей у нотариуса происходит и на самом деле никого не колышет.Ну, не сказал бы... Может колыхать еще как. В нашем случае, фервальтунг 3 месяца удостоверял смену собственника... Нотар запарился им писать. В результате, продавец попал на лишние полторы тонны цинзов банку....
Какое отношение имеет Verwalter mit seiner Zustimmung к вопросу о Grundschuld, поставленному ТС?
Это было к тому, что *никого не колышет".
PS. ТС вообще о грундшульд не страшивала.
Тогда читайте внимательно вопрос ТС:
Если продается квартира с невыплаченной ипотекой и аналогичная но уже в собственности?
И вот к этому "не колышет" и подходит в контексте.
Вы похоже не знакомы с процессом оформления при наличии невыплаченного кредита на объекте, но пытаетесь вырвать отдельные слова из контекста.
Вы похоже не знакомы с процессом оформления при наличии невыплаченного кредита на объекте,
Только что два оформляли...
И если бы с нашей стороны финансирование выглядело по другому, то и мы бы попали на резервирунгсцинз...
Так что "не колышет" - это не от даты подписания кауффертрага, а от даты оплаты..
Не знаю, что вы там подписывали, но никаких "удостоверений смены собственника от домуправа" для оформления сделки нотару не нужно. Вы что-то напутали. Возможно было нужно согласие управления на продажу объекта, но никак не удостоверение смены собственника.
Даже если допустить, что вы не понимаете смысловой разницы между "удостоверением смены собственника" и "согласием на продажу квартиры", тем не менее и процедура согласия домуправа на продажу не имеет отношения к вопросу тс. У неё вопрос по невыплаченной ипотеке.
Вы похоже не знакомы с процессом оформления при наличии невыплаченного кредита на объекте,Только что два оформляли...
И если бы с нашей стороны финансирование выглядело по другому, то и мы бы попали на резервирунгсцинз...
Что-то не верится, от слова совсем.
У ТС был вопрос про висящий на квартире кредит от продавца. НЕ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ.
А вы про кредит от покупателя тут пытаетесь вставить.
Ваше попадание на Reservierungszinsen ничего общего с кредитом=Grundschuld от продавца не имеет. Если Verwalter тянул резину, то надо было самому, а не через нотариуса, подъехать к Verwalter и попросить ускорить дело. Помогает в 99,99%.