Что вы думаете о квартирах в новостройках?
Дано: нашли наконец-то квартиру для нашей украинской родственницы в почти готовом к сдаче современном проекте. И всё вроде там супер-пупер современно, и тройные окна, и внешние электрожалюзи, и видеодомофон, и пол с подогревом, и прочие навороты.
Но вот что-то меня гложет, можете высказать мнение по следующим пунктам:
1. Если квартира на уровне земли, насколько это плохо, поможет ли пол с подогревом?
2. В квартире всё одной узкой комнатой, кухня и спальня, отдельное помещение только для санузла. Насколько это удобно(неудобно)?
3. Может у кого есть интересные картинки расстановки мебели для таких дурацких проектов?
Вот фото:
В квартире всё одной узкой комнатой, кухня и спальня, отдельное помещение только для санузла. Насколько это удобно(неудобно)?
Очень неудобно. Я люблю чтобы было всё отдельно: спальня, гостиная, кухня. Чтоб минимум 4-5 комнат.
Студия. Это удобно тем, кто не готовит. Кто живёт 1. Я не любитель студий, предпочитаю кухню можно открытую ,отдельно, спальню отдельно. Если есть подвал,то не будет холодно. Картинки в Гугле есть.
Кстати на ютубе есть канал Румтуриум, где москвичи с восторгом показывают свои аппартаменты в 20 кв.м. Можно там можно посмотреть пару идей.
В остальном, ничего такого дурацкого проекте нет. Это обычная квартира-аппартамент, я когда-то с такого же клозета начинал. Вы ситуацию родственницы лучше знаете. Есть ли другие варианты жилья? Планирует ли она работать (если нет, то нужно следить, чтобы квартира была недорогая)? Eсли это молодая девушка, то можно поставить раскладывающуюся диван-кровать, а если пожилая девушка, то уже наверное просто кровать. И так далее. Дом новый, значит хорошо утеплён. У нас тоже новый, мы отопление вообще не включаем.
Обычно в студиях кухни мизерные, чтобы уместить еще кровать, шкаф и стол. А тут что-то с панелью для кухни размахнулись.
Кровать ставят подальше от окна и по возможности отделяют ширмой или гардинами. Здесь даже не знаю. Новострой хорошо утеплен, всё нормально будет с теплом.
девушка у нас пожилая и социальная, а квартира очень недорогая по нынешним временам. Но так как девушка пожилая, ей трудно принять современную моду. Хотя можно очень интересно обыграть обстановку, если картинки посмотреть.
Мое мнение, что лучше новое чем убитая плеснявка, но с отдельной кухней.
для пожилой и небогатой девушки такой новострой- отличный вариант. Обыграть можно лёгкой перегородкой, кухню сделать микромаленькой, там и правда размахнулись плитки наклеили многовато. Посмотрите картинки.
Мне это напомнило каюту на круизного лайнере- у октана кровать, потом развёрнутый от окна диван , напротив кухня.
мы однажды снимали в отпуске квартиру в 2 окна, где гениально было разделено пространство, и получилась шикарная двушка.
студенческие апартаменты нового типа все такие. Общежитие класса люкс, в тренде. Мой сын обзавелся тогда мультиваркой и забот не знал.
Про ердгешосс есть плюсы - когда лифт не работает, а это и в новостройках бывает, удобно.
В нашей квартире на эрлгешоссе (как бюро используем) отопление под ней, в туалете, поэтому раскошеливаться на теплые полы не пришлось (основное отопление - батареи, но можно было экстра заказать. Минусы - один раз за 11 лет мышь забежала. И летом спать с открытыми окнами я бы не стала. Но Грабителей не было (тьфу тьфу).
Для пожилого человека непривычно, конечно, но есть ли выбор? И новостройка это лучше чем плесневелка.
Самая большая проблема это одно окно с одной стороны.
Это типичный современный проект с открытой кухней. Узкая комната тоже плюс, ее проще делить. Но как делить без окна?
Кухня всегда будет темной и нужно включать свет.
В раянхаусах два окна с каждой стороны. И там все хорошо ложиться. А тут с одним окном это будет всегда одна комната. Для студентов отлично, для взрослого человека имхо неудобно.
1. В новостроях эрдгешос теплее чем верхние этажи, утверждаю из личного опыта.
2. Удобно-неудобно - у Вас есть из чего выбирать? Новострой приятнее чем старое, плюс кусок земли за окном (который весь вам не пренадлежит конечно) позволяет приятно проводить время и психологически комфортнее чем балкон, если конечно он изолирован живой изгородью от тротуаров.
3. Отсутсвие света с окна на кухню проблемой не является вообще, купите нормальные светильники и правильно подсветите рабочие области. Проблемой является вытяжка воздуха при готовке. В Германии вытяжки не принято делать, ставят жироуловители.
Я бы плясал с расположением кухни исходя из доступной вентиляции. В новостороях часто ставят рекуператор, так что то отверстие под потолком, то не вытяжка а рекуператор, и вы быстро его уложите отсасывая
жирный воздух с готовки.
В перегородках комнаты я смысла вообще не вижу. Вы захламите просторную комнату, а от запаха готовки не избавитесь. Большое пространство намного лучше мелких, дробленных комнат и перегородок, плюс проветрить проще.
На окно советую сразу наклеить норамльную зеркальную пленку. Не надо будет уродовать просторную комнату занавесками, летом -прохладнее, зимой - теплее, и в трусах можно ходить не опасаясь посторонних взглядов, плюс у вас всегда расширяется пространнство из-за вида через окно. Ну и можно поставить автоматику, чтобы жалюзи сами закрывались вечером.
Обыграйте вентиляцию на кухне, все остальное с мебелью просто решается.
уж лучше прибавить уюта занавесками, чем изуродовать окна зеркальной пелёнкой
Нет ничего порнушнее, чем зеркальная пленка.
Ну если только газетами.
А вообще, конечно, это ужасно, ну, в смысле, вся эта келья 2 на 10.
да, и обоями все заклеить включая потолок, а потом слой ковров.
У Вас салфеточка на телевизоре помялась, пора накрохмалить.
Вы в офисные здания невхожи, я так понимаю, а то там все в этой пленке. Строительные вагончики, тяжелый быт...
Давайте так: вы пишите на русском таким образом, чтобы я понимал
Речь же идёт о жилье для пожилой женщины?
Вагончики - это вы что имели в виду?)
Ну и можно поставить автоматику, чтобы жалюзи сами закрывались вечером.
Интересно, социал оплатит как необходимую для жизни весчь? 😀
Да не, тут не стоит серьезно относиться к советам: парень явно не в себе.
Достаточно обратить внимание на черные носки с белыми кроссовками, и можно посылать к Дацану на аудит.
Опускаюсь до вашего уровня развития, и сообщаю, что эта весчь не я вляется необходимой, можете кнопку нажимать вечером и утром.
Но если мозга и рук хватает помочь человеку быт обустроить, то вот, 25 евро это стоит https://www.amazon.de/Generation-LoraTap-Zeitschaltuhr-Rol...
Я не проводил рисерчей, это первая ссылка с амазона, у меня хватило на это мозга, в отличи от безмозглых людей, которые по сути ничего дельного не способны сообщить, а только демонстрируют повадки аборигена, переходя на личности носко-лопоухости, что явно отображает их уровень.
н.п.
Судя по бешеному спросу на социальное жилье а нашем городе и отчаяния украинских друзей, к которым внезапно приехали родственники, с удивлением открываю для себя, что есть благословенные края, где есть выбор и народ может перебирать. Да еще и новостройки. Пусть неудачные, но сам факт….
Такие квартиры делают из геверб и гаражей. Надеюсь хоть дверь входная с другой стороны. А то зачастую бывает так, что единственный оконный проем как на фото, в нем же и дверь. Мне было бы тревожно в такой квартире. Какая разница хорошо или плохо в таком, холодно или жарко, что? Много вариантов на выбор?
А ваша немолодая девушка собралась эту квартиру покупать или снимать? Если второе (по причине отсутсвия денежных средств), то не забывайте, что тут еще много денег кухню и мебель ввалить нужно.
Минусы - один раз за 11 лет мышь забежала.
Да, это минус. У нас конечно не забегала, но пауки это просто напасть. Но я бы и в следующие разы именно из за этого не задумалась бы брать, что то другое кроме EG. Но я всю жизнь жила в домах, поэтому квартиры для меня априори NoGo, а значит и пауки это почти члены семьи. Главное палку в пылесосе иметь😃
И летом спать с открытыми окнами я бы не стала. Но Грабителей не было (тьфу тьфу).
С открытыми мне тоже стрёмно, но даже на 3м этаже. Это уже врожденные фобии, грабителей никогда не видела.НО..
Нпдавно муж0 забыл ключ на работе. Так вот он открыл дверь, на кипе была, за 10 минут🤷🏻♀️. Сказал в тик токе
видел, как делается.🤣🤣 Вообщем без шуток, но если уходишь то надо реально закрывать окна. Не из за барахла или денег, которое украдут, а из за психического состояния, если придется столкнуться с грабит0елями. Лично я бы потом вообще не смогла сама оставаться ночью одна.
Но визуально и для выхода на терассу это самый лучший варант.
Ещё одно но, это квартира и дом.у нас то мы сами по головам ходим, а вот в квартире, Надо смотреть кто там сверху,рядом будет. У нас никого сверху, но вот в нашей квартире например, рыдом 2ка, а у нас 4 ком. Т.е. нам ок, в большой кварире будут с большой вероятность дети всегда проживать, т.к. синглам такое не потянуть. А вот бабуле которая рядом живет не свезло. Но что я могу сделать, если какой то очень умный архитект был.
Еще одна проблема с окнами в новострое это полнейшая изоляция, т.е. с закрытыми окнами там жить невозможно, даже зимой, а если еще и 2 человека в комнате, то всё, труба, задыхнуться. Окна должны быть открыты хотябы ночью, летом вообще труба. Воздух в нашем новострое полностью изолирован, что с другой стороны даже плюс: зимой держит тепло, летом холод, но дышать тяжело.
Девушке ТС я бы этого не говорила, т.к. в старости еще и свои фобии по поводу "дышать", может и не заметит.
И новостройка это лучше чем плесневелка.- с этим согласна на 100%. Особенпо немецаке старьё, это жесть, с понятием плесени я только тут
столкуналась, до этого даже в голову мне не могло прийти, что такое может быть.
ентиляции нет в итоге плесень полезет по всем стена
К стати нет. Плесень никуда не ползет.у нас апример ультратонкое строительство, грубо гипсокартон 2 см а потом всякие изоляции и дерево внешний слой. Да и принудительная вентиляуия, которую я заклеила, но даже это без проблем.
1. Если квартира на уровне земли, насколько это плохо, поможет ли пол с подогревом?
2. В квартире всё одной узкой комнатой, кухня и спальня, отдельное помещение только для санузла. Насколько это удобно(неудобно)?
3. Может у кого есть интересные картинки расстановки мебели для таких дурацких проектов?
1. С отоплением в такой каморке точно не будет проблем, в таких домах как в термосах. В такой маленькой площади будет достаточно тепло от тела и одного вентилятора с подогревом, не говоря уже о теплом поле.
2. Это удобно для молодых людей, студентов, или для людей кому нужно только переночевать и душ принять, для всех остальных это крайне не удобная планировка. Когда будете готовить запах будет расходиться по всей каморке и впитываться в одежду,
стены, мебель, даже если поставите хорошую вытяжку (300 евро ) Если брать кухню новую то с техникой это будет стоить 1200-1500 евро. Плюс раскладной диван, шкаф для одежды стол и пару стульев где то еще 1200 евро, плюс все привести и собрать еще евро 500.
3. В нете есть разные картинке и для дурацких проектов тоже.
Да не обязательно дорогую брать, купить за 850 ,
А можно и дешевле в половину. Мебель может и есть какая уже сейчас, не на полу же спит.
гипсокартон 2 см а потом всякие изоляции и дерево внешний слой
Да, это по сути каркасник.
Дома чудесно живут без какой бы то ни было вентиляции.
Делаешь дырку в стене через 17 лет и обнаруживаешь девственно чистую древесину.
Но утеплитель должен "дышать", конечно.
Т.е. никак не пенопласт высокой плотности.
Да, это по сути каркасник.
Что такое каркасник? Несущие конструкции - деревянные рамы, в стенах утеплитель ?
Типа как в Америке?
Делаешь дырку в стене через 17 лет и обнаруживаешь девственно чистую древесину
Так стены не сплошные, какая там древесина?
встретилась картинка Так стены не сплошные, какая там древесина?
Ну да, речь идёт о стойках, которые, как правило, через 40-60 см.
Между ними минеральная вата.
2. В квартире всё одной узкой комнатой, кухня и спальня, отдельное помещение только для санузла. Насколько это удобно(неудобно)?
На таком маленьком пространстве трудно что то изменить. Место для кухни уже определено.
Сделать Schrankbett ?
Как здесь
https://www.home24.de/bettgestelle/?utm_price=69999&qv_chi...
мне кажется там надо диван раскладной, у окна ставить. Напротив можно телевизор если надо. Напротив кухни шкафы, комоды, а стол сразу слева за углом наверно можно.
Мы жили как то в гостинице в такой комнате. Сразу у входа стояли 2 кровати, потом шла кухонная секция поперек комнаты, а у окна была гостиная. Эта кухня вдоль стенки тут выжрет много пространства и будет ни то ни се.
np
Судя по ауфрегунг, все участники дискурса родились и выросли в поместьях курляндских аристократов, а теперь живут в виллах или как минимум пентхаусах....
я в немецком студенчестве снимала квартиру с Wohnküche, комнатой с балконом и ванной с ванной и окном 33м. Как же измельчали маленькие квартиры...
Нет, они выросли именно в комнатушках …..раньше же квартиры еще и делили перегородками, чтоб из двушки трешку сделать….сталинки, например……
Открытый концепт нам непонятен….
А можно очень даже интересно сделать….
Я в студенчестве жила в апартаменте-студии на горке с потрясающим видом….Там внизу была кухня и гостиная с высоким потолком (3,5 метра где-то) и по лесенке (галерея) поднимаешься в спальню и туалет….весь апартамент- открытое пространство, но разделен на зоны….в спальне окно только потолочное….очень классный апартамент для одного…..и не готовила я там сильно много…ни времени ни желания не было….уезжать я оттуда совсем не хотела…
Судя по ауфрегунг, все участники дискурса родились и выросли в поместьях курляндских аристократов, а теперь живут в виллах или как минимум пентхаусах....
Квартира по планировке соответствует вагончику в кемпинге, Mobilhome. Колян такой в Греции хотел поставит на своём участке.
Да лан,тётка мужа прожила в квартире без окна,в кухне,а нашим принцессам все не так
Сколько она,там времени проводить будет в её почтением возрасте?
Зато все новое
у нас в Питере сейчас коммуналки переделывают под студии.
Только вот т с. вряд-ли позволят делать 2 этаж, если съёмная. Хотя у нас золовка делала, в детской комнате в Берлине, при переезде пришлось всё убирать ремонт делать.
Для одного не надо никаких вторых этажей, с него еще навернешься в почтенном возрасте. Муж сам сделал второй этаж , аналогичный последней картинке в Питере, но мы туда не ходили спать, спали на диване внизу
да можно и без такой кровати наверху......нет, у меня была не крутая лесница, а небольшая лесенка и спальня была на метр с чем-то выше гостинной.....очень оригинальный проэкт....и кладовка даже была....Апартмент в 37 м2 казался как 100 м2......
Муж сам сделал второй этаж , аналогичный последней картинке в Питере, но мы туда не ходили спать, спали на диване внизу
Розочка, это прекрасно!!
А когда он второй этаж делал - вы же там спать планировали?
И что теперь вы там храните?
Тут два варианта: либо муж делал этот второй этаж бесконечно долго, либо вы сразу не рассчитали свои силы в плане - жить под облаками.
Всё по привычному алгоритму)).
ТС давно купила келью и заселила туда тётушку.
Тетушка заклеила окно пленкой по рецепту земляка.
А на ЖиН не утихают споры, плодятся проекты и воспоминания.
Мы там уже давно не живем, это в Питере было, дом рядом с Летним садом. Но эту квартиру мы удачно обменяли, когда сьезжались с мужем)
Будь у меня такой выбор, я бы наверху спала, на нормальной кровати, чем на диване. С возрастом так тем более, нужен комфорт. С чего падать на нормальной лестнице? 🤔 Сделать чтобы свет включить м.б. наверху и внизу и всё (чтоб в темноте не навернуться).
дом рядом с Летним садом.
Вы долго не сознавались, что жили в Питере.
Но вот.
Т.е. вы променяли вот это вот всё: "а ты помнишь как лебеди плыли по канавке, по Лебяжей".
"и в Летний Сад гулять водил".
Вы долго не сознавались, что жили в Питере.
Да меня Дацан уже травить устал за это. Но я вас тоже не помню, если быть честной. Хотя тут 5 лет или 5,5
случайно не Чайковского,2? Я в этом доме какое-то время жила. На 3 этаже. Там у многих сделан 2 этаж.
ой, а у меня подруга на "старости лет" в Питер сейчас ездит....купила однушку и ходит там в университет ))) живет светской жизнью....дети выросли....муж - зануда.))...вот она по нескольку месяцев сейчас в Питере пропадает......
мне очень нравятся такие картинки,так на них все просто и функционально, только вот писали бы сразу- сколько, например, на второй картинке, стоит этот ремонт)))
За эти деньги запросто можно было однушку на трёшку поменять , и вместо дизайнерской неоклассики по высшему разряду сделать простенький ремонт, не городя вторых этажей, если уж думать о расширении пространства.
такая модная по высшему классу отремонтированная однушка= обычной трёшке, что гораздо практичнее для ОБЫЧНОГО человека.
и ходит там в университет )))
А что она там делает на старости лет)?
Бродит вдоль здания 12-ти коллегий?
1 напротив Сенатора.😂 Правда тогда это бани были.
ну каждому своё.
заканчивает университет.....очно-заочно или фиг его знает как.....она самая старая на всем потоке....ей все малявки помогают ))))
А что она там делает на старости лет)?
Не всем же носки вязать. Мозги нужно держать в тонусе
Век живи- век учись. Можно посещать общественные лекции, семинары, языковые курсы( моя мечта))).
Мозги нужно держать в тонусе
Ну там сейчас все таки экстрим. Я тоже все хотела поучиться, но работаю и работаю, такова моя планида
Она в Германии живет? Ближе университета не нашлось? Хахаль у нее там, поверьте мне.
, а теперь живут в виллах или как минимум пентхаусах....
Чердак с виллой сравнивать это как сказать: зарабатываешь миллион или как минимум пособие от ДЦ.
Представляю розочку в Летнем Саде
Не в саде, а в саду. Но я в основном ходила в Таврический, выгуливала ребенка. У нас там была компания отличная, правда, потом все постепенно разьехались)
Она в Германии живет? Ближе университета не нашлось? Хахаль у нее там, поверьте мне.
не знаю....она мне пока не доложила....у нее и её мамы очень запутанная история связанная Питером....у неё давно мечты были туда опять попасть....отличие от её немецкого городка конечно огромное....да и немецкий она так блестяще не выучила, а вот по русски может заливать часами на пролет....и про историю и про культуру....нравится ей там....её там типа уважают и слушают открыв рот, а в Германии ей не срослось...чего мечталось видимо не достигнуто.....)))
вот чем плох такой Tiny House, я бы не побрезговала в таком остановиться, хоть и tiny….
Но жить постоянно только одиночке можно….Где там туалет, интересно?
Выглядит симпатично, но приемлемо только при здоровых ногах и относительно молодом возрасте.
у нее и её мамы очень запутанная история связанная Питером.
Наверняка какое-то дальнее родство с Феликсом Юсуповым или Пуришкевичем, которые Распутина хлопнули.
А то сразу - "хахаль".
но приемлемо только при здоровых ногах и относительно молодом возрасте
да....поэтому с больными ногами нужно селиться в бунгало или в аппартамент с лифтом ))) это же лесенка-чудесенка не такая уж и крутая...в однофамильных домах такие же лесницы, только закрытые, а тут открыто....
я не могу всю запутанную историю огласить на форуме ))) а вдруг она читатель или даже писатель тут....неувязочка будет....а я её как подругу люблю...мне так нравится слушать её рассказы....и про Питер тоже...
тут....неувязочка будет..
Особенно учитывая тот факт, что Розочка с Чайковского 2.
Ну все равно - пусть будет какая-то тайна.
Зачем всем опускаться до примитивизма котиков.
это же лесенка-чудесенка не такая уж и крутая.
В Амстер бы всех сомневающихся отправить - дома-вставки изучать.
Можно бесконечно изучать картинки и идеи )) https://yandex.ru/search/?text=план�...
Еще на ютубе есть канал Tiny Home Tours, но там уж очень маленькие домики, обсуждаемая студия - дворец по сравнению с ними.
Кухню через kleinanzeigen.de в конце каждого месяца можно у переезжающих в своем городе добыть :)
Предполагаю за кухней, так же наверху, за шкафами. Дверь скрытая, поэтому не видно.
Только в некоторых источниках это лофт.
С больными ногами такие апартаменты даже не рассматривают. А так, обычная лестница, мне даже кажется у нас в доме уже.
Судя по бешеному спросу на социальное жилье а нашем городе и отчаяния украинских друзей, к которым внезапно приехали родственники, с удивлением открываю для себя, что есть благословенные края, где есть выбор и народ может перебирать. Да еще и новостройки. Пусть неудачные, но сам факт…
Тоже удивляюсь🤷🏼♀️ По нынешним временам и харчами перебирать?
девушка естественно понимает, что не время харчами перебирать и они сами год искали, им не отвечали и просмотров не было. Уж не знаю, как они искали, но я решила вмешаться в процесс и за пару недель штук шесть нашла и приглашали на просмотры.
На эту уже подали заявление в социал, но тут сходили на всякий случай еще одну посмотреть и та квартирка родственнице больше понравилась, там кухня отдельно и на три метра больше, но райончик глухой, до всего надо ехать несколько остановок.
Я почему о недостатках спросила, не хочется оказаться виноватой, если там что-то не так окажется.
Совет на случай разделить комнату, ну никак без этого. Ставите высокий но не глубокий комод, сверху широкий телевизор (если человек пользуется такими вещами). Телевизор привинтить к комоду, чтобы его таки кто-то не смахнул. Это все поперек комнаты. Намного приятнее чем шкафами и занавесками делить.
А вы пробовали смотреть ТВ который стоит напротив огромного окна?
Я бы разделила стеллажом, что-то типа такого. Лишнее место для хранения.
К сожалению, у меня более 20 лет нету телевизора, я в этом не разбираюсь. Предполагаю да, это не рабочий вариант, так как постоянно опускать жалюзи тоже не вариант.
Видел подобную планировку, но там окно было сбоку от телевизора.
Уж не знаю, как они искали, но я решила вмешаться в процесс и за пару недель штук шесть нашла и приглашали на просмотры.
Ничего себе! Вот у вас рука лёгкая! Моя дочь такая же, она год во фрауенхаусе работала, её обязанности были на заключительном этапе
уже помогать в поиске и оформлении квартир. Так всё как по маслу шло, коллеги диву давались).
А что такое Ангуэма?
Есть Амгуэма - река на Чукотке и головное судно усиленного ледового класса проекта 550.
Испытываю лёгкое чувство вины, когда вспоминаю, как вы опустились до моего уровня.
Поэтому попробую подняться до вашего, хоть это и сложнее.
К сожалению, у меня более 20 лет нету телевизора, я в этом не разбираюсь.
Ок. Вы сожалеете, хотя, здесь явное противоречие: вы ведь сознательно не имеете телевизора в течении 20 лет?
Тогда о чем сожалеть?
Попахивает мазохизмом.
Предполагаю да, это не рабочий вариант, так как постоянно опускать жалюзи тоже не вариант.
Видел подобную планировку, но там окно было сбоку от телевизора.
Окно сбоку - вариант.
Что за фигня?
Вы воспитанный и интеллигентный человек, работаете в офисе, а характеристики действам даёте однообразные.
Давайте вы уже будете соответствовать.
Ок?