Связался со мной один маклер. В начале он хотел сам купить дом как инвестицию, потом подсчитал, что инвестиция не очень выгодная и спросил, можно ли предлагать другим инвесторам.

Через пару дней нашёл какого-то инвестора, но ему он предлагает дом за цену на 18% большую, чем мы продаём. И эту разницу он хочет получить от нас "не официально".

Фирма маклера зарегистрированна в Швейцарии. Lombard-AG.com Звонит он из Англии.

Мне кажется, что здесь какой-то обман. Может кто-то сталкивался с таки разводом?

Почему сразу обман? Спроси у маклера, какое у него звание. Если капитан, то смело можно верить...

Звонит он из Англии.

Как только кто-то звонит,пишет из Англии, сразу надо бежать, роняятапки от нигерийского развода.

Мне вчера кунденсервис с сайта объявлений в ответ на мою жалобу из Англии звонил. Разболтались (русский парень был на телефоне). Он сказал, что физически не в Англии, это с компутера номер .

Потом этот "типа маклер" напишет: "переведите мне эти 18%" заранее 😀

Скажите со счетом - пожалуйста, вчерную нет. Даст счет, с налога динстляйстунг спишете. Тоже неплохо на 18 т доход снизить, если конечно зарабатываете нормально.

Даст счет, с налога динстляйстунг спишете. Тоже неплохо на 18 т доход снизить, если конечно зарабатываете нормально.

Хорошо бы было. Только 100т не спишешь: "Allerdings dürfen Sie nur maximal 4.000 Euro im Jahr steuerlich als haushaltsnahe Dienstleistungen geltend machen"

Для наёмного работника динстляйстунг не знаю как списать.

Маклера как динстляйстера с налога не спишешь. Или вы про gewerbliche Einkünfte?

И эту разницу он хочет получить от нас "не официально".

Хотеть не вредно. А вам оно зачем? Правильно незачем. Лично я бы не связывалась. Кмк какое-то мошенничество.

Почему хаусмастера в квартире, где живешь, спишешь, сантехника на даче спишешь, няню ребенку спишешь, а маклера не спишешь

Почему 100? Разве маклер будет делать счет на 100?

Потому что не предусмотрено §35a EStG ..Ну не является маклер динстляйстером в этом плане.

Почему хаусмастера в квартире, где живешь, спишешь, сантехника на даче спишешь, няню ребенку спишешь, а маклера не спишешь

Почему не спишешь. Он де идет как werbungskosten. Спишешь, при том моментально, в тот де год. Если не ошибаюсь. Он же не как Erwerbskosten идет, или?

Erwerbskosten

Т.с. продаёт

При продаже иммобилиен Erwerbskosten нет. И Werbungskosten тоже, т.к. WK предполагают последующюю возможность получения дохода

в германии все прост. маклер имеет по закону от 3 до 6. без мвст. соответсвенно мин. 3,57 с мвст. пункт.

Поверю и не буду спорить со специалистами. Этого не спишешь, другого спишешь. Который ищет жилье под заказ когда челу оно нужно в связи с новой работой в другом городе.

Он сказал, что физически не в Англии, это с компутера номер .

Так это и козе понятно. Я ведь не зря написала про нигерийский развод🤣

Не всегда развод и не всегда нигерийский. Со мнои разговаривали на чистом русском языке и по делу. Точнее по моей жалобе. Именно это я и хотела донести в прошлом посте.

да... не жили вы в Одессе... все,что маклеру нужно, так получить с вас 18 % ДО сделки, vедь неофициально же...