immoscout24 предсказывает значительный рост цен на недвигу
Недвига может скоро еще упасть, и вот почему. Эпоха низких цинзов началась 10(?) лет назад. И вот только сейчас начинаетя волна - те, кто 10 лет назад зафиксировал на 10 лет, должны рефинансироваться. Но многие не могут при нынешних цинзах, и вынуждены продавать. И в ближайшие 5-10 лет количество таких случаев будет нарастать, так как кто-то фиксировал 10 лет назад на 15 лет, или 5 лет назад на 10 лет, их очередь соответственно подойдет только через 5 лет.
И вот только сейчас начинаетя волна - те, кто 10 лет назад зафиксировал на 10 лет, должны рефинансироваться. Но многие не могут при нынешних цинзах, и вынуждены продавать.
Очень спорное утверждение. За 10 лет
уже выплачены 20 процентов и зарплаты
выросли за это время существенно.
В отпуск меньше будут ездить и по
ресторанам ходить, но свое жилье вряд
ли продадут. А кто на сдачу покупал тот
вообще в шоколаде.
Это точно. Уже после извержения Везувия и гибели Помпеев, в Германии должны были задуматься о разумности инвестиций в недвижимость там
Тоже мне индикаторы целесообразности.
Евгения вон покупает в Испании, невзирая на жару, пожары и издевательства над грейхаундами.
Из-за безмозглой политики Германии, тормозятся Стройки и Компании идут банкрот, новые квартиры такие дорогие что ещё с высокими цинзами люди непокупают вообще. Кашдый ден приходят тысящи новых "специалистов", всем нушна квартира.
Означает что цена на квартплату будет стабилно расти особенно в городах. Кто в этом бизнесе, те закупаются недвишкой которой 10+ лет пополной. К томуше мошно 15-30% сбросит цену. Цены на недвишку будут ещё падат а квартплата стабилно вверх.
"— Куда очередь стоит? — спрашивали граждане.
В нудной очереди, стоящей у магазина, всегда есть один человек, словоохотливость которого тем больше, чем дальше он стоит от магазинных дверей. А дальше всех стоял Поле-сов.
— Дожились, — говорил брандмейстер, — скоро все на жмых перейдем. В двадцатом году и то лучше было. Муки в городе на четыре дня."
Похоже на Колюню. Ну или его брат по отсутствию разума.
Откуда должны приехать флюхтлинги? Из Украины врядли? Следущая большая война будет в Тайване, от туда до Германии не доплыть
Война с РФ еще не закончилась, еще много людей в одесской и киевской области. Хоть и много народу погибло, как пишут более 340 тыс из Украины., все же не все смогли уехать, убежать от призыва. Поэтому стоит ждать следующий наплыв флюхтлингов из Украины. А немецкий бюджет уже давно трещит по швам, и из наших "тяжело заработанных" 50% соц.пособий получают беженцы. Пока Германия не закроет границы для беженцев и не начнет производить свою атомную энергетику, не наладит взаимоотношения с РФ чтобы продавать свои товары и получать дешевые ресурсы, мы будем и далее скатываться в нищету.
Очень спорное утверждение. За 10 лет
уже выплачены 20 процентов и зарплаты
выросли за это время существенно.
У кого-то существенно выросли, у кого-то не очень. Для последних, минус 20% от тела кредита не компенсирует кратное повышение процентов.
Вот видосик с примером - чел влез в 2013-м, сейчас перефинансируется. Так оказывается в 2013-м цинзы еще не такие и низкие были. То есть этот эффект еще тольком не начинал действовать. Веселуха похоже начнется с 2025 (2015+10), а самая жесть с 2029, т.к. с 2019-го были супернизкие цинзы.
Zinsentwicklung:
