immoscout24 предсказывает значительный рост цен на недвигу
Логично, иммоскаут оценивает прибытие миллионов беженцев ( не будем гадать откуда) в течение ближайших месяцев как вполне реальное событие, это подстегнет цену аренды и цены.
Это вполне естественный процесс, Германия лакомая страна для всех типов беженцев. Здесь высокое соц.пособие, к примеру в Португалии выдают что то около 50 евро в месяц и еще разные овощи, иногда молоко и рынок труда ну оч мизерный, не как в BRD, много там беженцев? Минимум, и то, те кто имеет деньги, чтобы жилье снимать ибо правительство не платить за жилье беженцам, остальные долго там не сидят, едут обратно кто в Польшу , кто в Германию. В 2022 году, изучая статистику, было совершено 22 000 нападений с ножом, или 60 нападай в день. Будет ли статистика рости? будет! Так, уровень жизни будет падать, а количество беженцев рости. Поэтому нужно осознать, пока война развивается не будет в Германии никакого процветания, в следствии текущих фактов и последствий. Развиваться будет только военная сфера и военная промышленность. Кто это понимает, ратует за окончания войны и начало переговоров.
Кто на кого напал?
Какие-то люди, изучавшие статистику, напали. Наверно, на беженцев. Статистика она такая, кого хочешь до цугундера доведет.
В 2022 году, изучая статистику, было совершено 22 000 нападений
Недвижимость, что же ещё. А хочется больше земли. Не мешает ничего. Это на ваш пост ответ
Я не могу нарисовать портрет таких людей и тем более представить что их много. Кто хотел и мог давно купили или получили в наследство.
Мы вот к примеру такие "выжидатели".
Мы вот к примеру такие "выжидатели".
если инфляция 10% - капитал обесценится за 10 лет, если 20% то за 5 лет. Экономика Германиии будет падать еще 3-4 года, ибо она сильно энергоемкая, нуждаясь в энергоресурсах для своего производства правительство Германии :
1. Позволило штатам себя обокрасть и снизить поставку энергоресурсов из РФ до 0, у себя под носом позволила подорвать северный поток )))) Кто будет относится с уважением к такому правительству ?
2. Закрыло атомные электростанции и стала импортировать атомную энергию из старых атомных станций Франции!))))
3. Позволило разгореться войне на Украине, и потеряла РФ как крупнейший рынок сбыта своей продукции и самый выгодный рынок поставки дешевых энергоресурсов. Китай, к стате, существенно сократил закупки автомобилей из Германии, так как они технологично обогнали Германию в этой области и сейчас хотят занять рынок Германии со своими мощными супер электрокарами. Немцы уже трясутся за свой авто рынок понимая что Китай этот рынок у них отожмет и уже думают как бы налепить побольше законов чтобы не пускать к себе китайский автопром !!! А Китай в долгу не останется.
4. Война спровоцировала большой поток эмиграции который пожирает немецкий бюджет и повышает цены на аренду, между тем строительство сократилось на 30% из за взлетевших цен на материал и повышения процентных ставок по ипотеке, которую никто не хочет брать с такой % ставкой и снижением занятости населения из за сокращения производства в стране !
5. Позволило опустошить свои военные запасы отдав большинство на Украину и подвергнув себя риску быть атакованной.
6. Ежемесячно из немецкого бюджета тратятся огромные средства на потдержание войны на Украине, войны, которая разрушает собственно экономику Германии.
И если смотреть на возможную перспективу 1-3 года, то я бы вообще не покупал и не вкладывал в недвижимость в Германии, т.к, военный конфликт в стадии разгара, и есть все шансы что, первой страной под ядерный удар пойдет не США, Украина или Португалия, а та страна которая имеет больше всего военных баз и складов ракет с ядерными боеголовками, сейчас это кажется не мыслимым, но еще год назад казалась немыслимым что РФ нападет на Украину. И когда Хитля напал на СССР, тоже никто не верил до самого конца, что это возможно. Именно поэтому нужно подождать с покупкой недвижимости, и сделать все, что в рамках закона, чтобы война прекратилась как можно скорее.
Недвижимость, что же ещё. А хочется больше земли. Не мешает ничего. Это на ваш пост ответЯ не могу нарисовать портрет таких людей и тем более представить что их много. Кто хотел и мог давно купили или получили в наследство.
Мы вот к примеру такие "выжидатели".
?????
Т.е вы выжидаете пока ненедвижимость
просядет ( в том числе и ваша имеющаяся),
а потом будите выводить деньги из более
выгодных вкладов и покупать для себя или
для сдачи? А свою сдавать или продавать?
Вы выжидаете повышения цен или
снижения ? Или изменения процентной
ставки?
Нет, я в поиске. Пока не нашла то, что устраивает. Как найдем купим для себя. Старую продавать будем. Но у нас не горит, кредитов нет.
Я тоже задала, показывает на следующий год типа рост 16-20% (в зависимости от объекта). На чём именно эти прогнозы основаны непонятно, но "пустячок, а приятно"
Верить иммоскауту по ценам сдачи тоже нельзя. Выставил квартиру из первого примера за 1100 кальт как они советуют. 2 года назад сдавал за 900.
Интерес есть но не сильно взрывной, когда за день приходит до 30 Anfragen.
Недвижимость, что же ещё. А хочется больше земли. Не мешает ничего. Это на ваш пост ответ
Я не могу нарисовать портрет таких людей и тем более представить что их много. Кто хотел и мог давно купили или получили в наследство.
Мы вот к примеру такие "выжидатели".
Надо брать сейчас, потом будет дороже... По крайней мере, по мнению этих экспертов:
https://www.n-tv.de/wirtschaft/Immobilienpreise-steigen-un...