возврат каутиона при утнтермите
В силу внешних обстоятельств за 2022 будут дикие Nachzahlung, я уже то вижу
У вас почему-то опять информация, которая не у всех подтверждается.
По итогам года:
- 2021 у меня был Nachzahlung - 112,09 €
- 2022 тем не менее Guthaben - 92,86 €.
И я тоже в Германии живу.
Я бы начал поиски для случая нормального Mieter'а - Vermieter'а.
не совсем понял, что Вы имеете ввиду
Я предположил бы, что условия и сроки возврата Kaution от Vermieter'а Mieter'у не должно ничем отличаться от случая Mieter -> Untermieter.
Его никто не заставляет сдавать жильё в унтермиту
vs.
в Берлине особо не выбирают фермитеров, а вселяются куда взяли, среди остальных сотен кандидатов
Так весь вопрос в том, сколько заложили. В 2022 году закладывали по итогам 2020 года. С марта была корона, все засели дома, самолеты не летали. Год был по расходу мощный, а WP на 2022 исходил из 2020. А когда 2022 прошел (неужели Вы за него уже расчет получили? Вот это скорость!) то может быть и сдача, может Вы на даче целое лето сидели или в Казахстан на 2 месяца отъезжали.
В «кооперативе» люди на зарплате, и домовой расчет и для сьемщиков происходит в одних стенах, Это можно сказать «предприятие по сдаче жилья». Без всяких проверок и собраний. Расчет делается профессионалами. Я же рассказывала про случай , когда сдатчик - частник и входит в WEG. Когда он получит свой расчет, он либо сам сделает перерасчет (а он тоже человек, у него своя работа, отпуск, кур, операция, или вообще в долгий ящик все откладывать привык) либо утащит в контору типа Хаус & Грунд за деньги , там тоже не с сегодня на завтра готово. А в «кооперативе» одна дама ушла в отпуск, ее работу разделили 5 других.
Так весь вопрос в том, сколько заложили.
Vorauszahlung в 2022 был точно такой же как и в 2021.
А когда 2022 прошел (неужели Вы за него уже расчет получили? Вот это скорость!)
Abrechnung получен за:
- 2021 г. - 15.03.22
- 2022 г. - 21.03.23.
Дачи нет, из города не уезжали. В оба года все было совершенно одинаково.
почитала всю ветку. Единственный совет могу дать, да надо ждать годового расчета небенкостен и просите расчет за свою комнату и свое время проживания от хауптмитера, но чтоб расчет он полчил по вам отдельно от хаусвервальтунга... или кто там делает расчет.
Для хаупмитера это будет стоить каких-то денег. Но это не ваши проблемы. Вам надо получить расчет за свою часть квартиры, за свое время проживания.
И конечно же снимите все показания счетчиков про съезде.
Серьезно? А я, дурень, в 2022 за мазуту в 3 раза больше заплатил, чем в 202
наверное да,у меня за 2022 вышел гутхабен почти 800 ,плюс от государства премий на 500,всегда бы такое повышение как и в этом году уже второй раз понижение цен на газ в апреле и июле
просите расчет за свою комнату и свое время проживания от хауптмитера, но чтоб расчет он полчил по вам отдельно от хаусвервальтунга... или кто там делает расчет.Для хаупмитера это будет стоить каких-то денег. Но это не ваши проблемы.
Большое спасибо за совет, я так и думал сделать, но в прошлый раз, мой фермитер (он же хауптмитер), просто дал мне счета, которые пришли, я изучил их и сделал расчёт на себя за свои дни проживания. Планировал поступить также и в следующий раз? Ведь, то на то и выйдет?
И конечно же снимите все показания счетчиков про съезде.
а вот это уже интересно, в квартире никаких таких счётчиков я не замечал, не знаю как это делается. Буду признателен, если подскажете как снять такие показатели!
А у есть какие-либо счётчики?
в его комнате? Нет. Также как и в моей. У нас двухкомн. квартира
Тогда вам надо поинтересоваться:
- любым последним Jahresabrechnung'ом
- или что-то стоит в Mietvertrag'е об оплате ресурсов в квартиры без счетчиков: воды, отопления, эл.энергии.