н.п.

Кто-либо может пояснить в чем проблема ТС?

Вначале она "притянула за уши" стоимость м2, теперь Grundsteuer - т.е. те понятия, которыми JC в отдельности вообще не оперирует. Но тем не менее ТС продолжает о них и далее писать.

Такой хаотичной и с неопределёнными целями темы, давно не приходилось читать. Все в кучу: кв.м. 77 / 60, Grundmiete, перенимаемые Bruttokaltmiete за предыдущие года и т.д.

Хотя бы для начала с Mietbescheinigung ознакомилась и попросила бы Vermieter'а (теперяшнего или будущего) его заполнить.