у нас такая же проблема, хотели продать кв ру на море, но передумали тк деньги здесь вы пока не получите, ждем. если вам не к спеху, может нужно подождать.

когда пордавали дачу, тоже на море, но это было лет 15 назад, то деньги без проблем перевели на швей счет. налог не платили.

если гражданин россии с пмж германии продает недвижимость в россии, которой владеет более 5 лет, то что происходит с деньгами? что это за счет "С"?

деньги получите и без уплаты налога

я знала старый закон, который с 2014 года, что 30% платить

в 19 м был другой закон,там есть пункты по которым освобождаются от уплаты налога

При отьезде из страны на ПМЖ в другую страну производится выписка и сдача внутреннего паспорта, остается только загранпасс, в который ставится штамп выезда на ПМЖ. Вот с такими документами человек уже не сможет проканать под налогового резидента страны.

Это вы про 70-90е ?😜 Или это по еврейской линии такие требования?

Я когда выехала и паспорт делала для проживания и штамп в паспорте ставила и внутренний паспорт оставляла, никто не изымал и не просил его сдать. И даже внутренний меняла , никто не заикнулся ,что мне проживающей заграницей его нужно сдавать. Кстати уведомление о том, что проживаю заграницей тоже делала, когда закон вышел и на учёте стояла в консульстве и потом снималась за ненадобностью.

Я незнаю ваших планов, во всяком случае я когда покупала ,то никто не хотел брать евро. Хотели только через ячейку банка , рублями. Мне и самой так было надёжнее. Пришлось менять. Сейчас опять хочу преобрести, опять вопрос про евро.

Так что вы продаете, получаете в рублях и сами меняете на евро. Хорошо если найдёте кто в евро вам продаст, не боитесь фальшивых денег? Ввозить и вывозить официально. У вас на руках договор купли продажи, справка из обменного пункта. На таможне декларацию оформляете как в РФ, так и тут.

она продать хочет, а не купить

Но получить то в евро хочет.

сейчас вроде бы нельзя вывозить из России больше 10тыс долл(или эквивалент) даже с декларацией

У меня 2 человека уже полгода пытаются продать. Но оно не продаётся. А совсем за копейки они, видимо, не хотят.

Продается ВСЕ. Вопрос цены.

в раффайзенбанк вам открыли по загранпапорту рф? Регистрацию они простили? Это было в 22 и 23 году?

Я еще не узнавала но говорят это банк не открывает новые счета не россиянам. А вы получается нерезидент.

А сколько времени заеяло после мфц до получения денег? Деньги на счет приходили?

А какой у вас банк в Германии?

Сделки с недвижимостью с иностранными гражданами

https://evgtarakanov.ru/pravila-provedeniya-sdelok-s-nedvi...

Юридическая фирма

https://www.dvitex.ru/poleznoe/nedvizhimost/sdelki-s-nedvi...

Если неризедент продает недвижимость в РФ- резиденту РФ

Разрешение спец комиссии не требуется

Нужно открыть счёт С в банке

Открывают счёт С в Сбербанке ( не все филиалы)

Банк ВТБ

https://legal-c.ru/schet-tipa-c/

https://www.klerk.ru/blogs/rosco/534461/

Нужно открыть счёт С в банке

Продажа через счёт С для жителя Германии имеет мало смысла. Деньги с него перевести в валюту и отправить заграницу нельзя ведь🤷‍♂️

надо получать разрешение

Тогда смысл в таком счёте

Большую сумму в евро не просто купить в банках РФ

Открывать банковскую карту Армения,Узбекистан,Киргизия,Казахстан- постепенно переводить деньги и с них на европейскую карту - потери будут

Или кто силен через Криптовалюту

Если квартира хорошая ее можно неплохо сдавать

.

сейчас у руля экономики "компьютерщик", у нас базы на все и вся и ещё синхронизируются . Я бы не уповал на то что проскочить, хотя продавцам все равно, у них только проблема с вывозом и легализации в стране жительства. Сейчас обмена с Европой нет, а там и 3 года давности по налоговым правонарушения пройти может...

проскочить

Не поняла, куда проскочить. Нет такого закона, чтобы каждую сделку в РФ проверять по черному списку, сами выдумали, сами испугались.

добрый день, а сколько денег можно отправить без дополнительного разрешения, и какова сумма комиссии? Заранее благодарю за ответ.