здравствуйте! Eigenbedarf это универсальная правовая палочка-выручалочка: если арендодателю нужна квартира для себя или для лица, входящего в его домохозяйство, например, сиделки, или для члена семьи для проживания, то есть разумные сроки выселения арендатора.

Естественно, можно попасть на арендатора с Rechtsschutzversicherung (который ещё и по характеру скверный)) но, как правило, проблем не возникает.

А сколько раз на практике вы уже применяли эту "универсальную правовую палочку-выручалочку"?

только хотела написать.

Айгенбедарф не всегда работает. Например, если один из квартиросъёмщиков - инвалид,ему переезд nicht zumutbar, или если там маленькие дети, или если по деньгам у них не получается ничего найти то ныть будут и долго тягомотина будет.

Можно сдавать квартиру студентам как WG, они как правило временно, или брать кого-то из Эрасмуса, иностранцев. Меблировать, Тогда и аренду повышать будет не так больно. Но мороки куча. Риски.

Мы тоже купили свою квартиру и сдаём, а живём в другой. Контракт временный на два года с припиской, что мы потом сами заедем, но наши митеры в Германии временно. Мы вряд ли вьедем, так что может другим людям арендуем, там потом посмотрим.