Давно не обсуждали - вилла на море...
А верить ученым что то расхотелось после их последних удач. Хоть я сама в прошлом ученый.
Этот прирост стоимости с головой перекрылся оплатой коммунальных платежей 25-30 лет подряд.
Серьезно? Это какая должна быть коммуналка в месяц, чтобы за 20-30 лет с головой перекрыть 100-150 тыщ евро? По сравнению с Германией коммуналка/хаусгельд в италиях-испаниях смехотворная.
К тому же электричество и вода тратятся только тогда, когда в жилье кто то проживает.
Как это так??
допустим(!) квартира из моего примера стоит примерно 350-400 тыс евро. Купленная на этапе котлована года четыре назад за 220 тыс евро( допустим :) ) . Примерно столько же сейчас (350 тыс.)
стоит квартира подобного метража на этапе котлована.
я как человек знакомый с экономикой и законами рынка, не понимаю, как это должно функционировать. В ситуации, когда у тебя есть недвижимость, готовая для проживания или для сдачи, в доме, который строился уже с учётом современных приблуд, то почему стоимость там сравнива с квартирой на этапе котлована. Которое еще пару лет ждать. В эти два три года приняты законы влияющие на стоимость жилья построенного ранее? Которые меняют расстановку сил?
Если что ... я не проводила точную оценку жилья прицельно.пока нам не принципиально. Поэтому конечно не могу знать на 100% стоимость нашего варианта.
я только потратила время на изучение предложений на этом рынке. Но фантазии на тему стройматериалов можно убрать как не несущие смысловой нагрузки. Так как именно рост их стоимости должен был бы подтолкнуть рост стоимости цен на вторичном жилье. Эти вещи взаимосвязаны.
Если опять же не вмешался какой то другой фактор, который я не учитываю.
За пределами Германии есть смысл вкладывать, если купить дешево, есть кому присматривать и есть кому обслуживать. Иначе это будет бездонный ящик)
Да, у нас пока складывается такое же ощущение. Надо бы "попфлегать" контакты среди подобных знакомых и поспрашивать о ситуации на родинах.
Мы так уже однажды удачно вписались, никто не мешает повторить успех...
Спасибо.
С этим согласна на 100%. И именно поэтому если квартиру, купленную за 200 т евро можно сейчас продать за 400 т, то выставленные на продажу котлованы стоят 400 т только во влажных мечтах продавцов. Так же как квартиры с жильцами стоят дешевле квартир, в которые можно заселяться уже завтра. Или жилье на земле, взятой в аренду, дешевле аналогичного, но на своей. Тот же принцип.
допустим(!) квартира из моего примера стоит примерно 350-400 тыс евро. Купленная на этапе котлована года четыре назад за 220 тыс евро( допустим :) ) . Примерно столько же сейчас (350 тыс.)
стоит квартира подобного метража на этапе котлована. как человек знакомый с экономикой и законами рынка, не понимаю, как это должно функционировать. Но фантазии на тему стройматериалов можно убрать как не несущие смысловой нагрузки.
😎😎
А по теме….
Сколько ты уже ищешь? Три года? Пять? Десять? А годы то летят…..
А ты мог бы уже 10 лет получать удовольствие. Но нет, мы же не ищем простых решений. Нам надо экономически выгодное.
Меняй концепт, иначе удовольствие превратится в жабу, а следствие будет есть мозг перед выходом в мир иной.
Германия у всех разная.... Но мысль я уловил - надо было 30 лет назад купить пакет квартир на Витошке. Но 30 лет я был бедным студентом и интересовался не двушками, а девушками. Да и покупать недвигу тогда могли только юрлица.
Впрочем при наличии денег это не было проблемой. Кроме того моя кузина уже с 1985 года в Болгарии проживает.
С какого перепугу юрлица? Могли купить все,кто мог,но и отжать могли. Но Это были другие люди. Даже у бывшего министра,препода в Софийском уни,отжали дом. Дом,который был в собственности еще родителей. Может помните,по тв показывала,просил у всех помощи. Вроде Желю Желев президентом был или Стоянов. Вроде Стоянов,он был учеником у него во время студенчества.
