Bы бы купили квартиру в таком доме?
Понравилась дорогая по местным меркам квартира в 130-летнем доме из песчаника после хорошей реставрации (энергоэффективность В). Денкмальшутц, сдана год назад, Грундшульд не погашен. Смущает возраст дома и район (это вид до ремонта). Стоит покупать?
Такие дома по 500 лет стоят и хрен им чего буде. Вопрос только в замене всех труб и проводки. Если район не устраивает, то зачем она нужна, какая бы не была. Своего ума не хватает решили совет спросить что бы было потом на кого свалить? Не нравится, не бери.
Товарищи, это фото до реставрации, сейчас выглядит так https://weise-pg.de/projects/leipziger-strasse-153-155-dre...
денкмальшутц для меня лично трехкилометровый минус пернкрывающий все остальные плюсы. Это раз.
Два: вопрос что там еще санировано.
И сдана в принципе тоже не плюс.
Но это лично мои тараканы.
Ставни нарисованные на 2м ! Этаже, тоже говорят о контингенте, кстати.
1й размалёваный может быть, но вот 2й!!🤓🤓
Ну вот у нас пишут, что на денкмаль energieausweis не положен. Не выдают вообще.
Поэтому или нестыковка или какого года этот В.. 🤔
Или может его во время санирунга сделали, пока расхода отопления как такового не было 🤷♀️
Лучше взять такую https://www.immobilienscout24.de/expose/140360649
Ну вот у нас пишут, что на денкмаль energieausweis не положен. Не выдают вообще.
Der Energieausweis ist bei Denkmalschutz durchaus Pflicht. Aber nur, wenn die Baumaßnahmen die Substanz oder das Erscheinungsbild nicht beeinträchtigen oder der Aufwand gering ist.
Если там хорошие стены и крыша, это же не фахверк.
Abschnitt 6 in § 24 EnEV
https://www.vermietet.de/blog/energieausweis-denkmalschutz...