Цена конечно говорит о себе. Но что это? И что можно с ней было делать? Какого размаха ремонт может тут быть? В смысле штукатурку точно менять, или еще что?

Dieses Angebot habe ich bei ImmoScout24 gefunden:
https://www.immobilienscout24.de/expose/141673440?utm_medi...

Details
-------------------------
Kaufpreis: 159.000 €
Zimmer 1
Wohnfläche 34,28 m²

Wilhelm-Riehl-Strasse 43
80687 Friedenheim, München

Hausgeld

333 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

20.000 €

Менять там надо все

Unter anderem sind die Elektrik, Böden sowie Fenster neu zu machen.

то есть с ремонтом обойдется под 200 тыс., то есть 5800 € за метр

а что волбще с ней случилось. В ней реально кто то жил? Там же всё в плесени. Что можно было делать?

Сколько может обойтись электрика, если муж электрик, все может сделать, но только конечное абнаме наверное официально нужно будет делать.

Die Wohnung ist erst vor kurzem entrümpelt worden und komplett renovierungsbedürftig!

Жил конечно, может умер, недавно освободилась. Судя по плитке и паласу там был реновирунг последний раз в 90х. Может и электрику не потребуется менять и ковырять стены. Положить ламинат, отремонтировать плитку, это своими руками можно быстро.
Если в этом районе можно ее сдать за 800-900 евро кальт то стоило бы подумать. Еще спросить у продавца Wirtschaftsplan, почему Hausgeld высокий.

Если в этом районе можно ее сдать за 800-900 евро

Если меблирашку то и за 1200 можно легко.

Еще спросить у продавца Wirtschaftsplan, почему Hausgeld высокий.

Это понятно. Но у нас тут все BK удвоились. У нас было 315, сейчас 620, изменилось только отопление. но узнать узнаю конечно, если еще туда влезешь. Такие цены нереальные. Думаю очередь как но социальные квартиры будет.

а там разве не плесень? Думаете от времени почернело?

Паутина, грязь. Думаю не плесень. Окна однозначно менять, возможно и батареи.

👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻

Схожу на разветку значит, если пригласят.

В любом случае, это однокомнатная квартира, объем работ небольшой. Если достанется, реально ее привести в надлежащий вид за пару месяцев.

менять всё абсолютно, думаю там и вонь стоит. Может даже штукатурку придётся отбить и эстрих новый.

В квартире может электрику сам всю переделать, но должен знать все нормы от и до, тогда Abnahme не надо.

то есть на ремонт около 30к? С оформлением уже под 170, не посмотрела маклер есть/нет.

30 кнапп

маклера нет.

Делать все можем сами, кроме окон. Муж сказал в 7К уложится, но какие то сказочные цены для 3х окон, но об окнах я не в курсе. Электрику тоже он может. Сказал тоже абнаме не нужно.

Так что можно бюджетно обойтись, если пригласят. А там уже документы покажут всю тайну.

С оформлением уже под 170

?

159 + 20 Stellplatz = 179

н.п.

Только отправила запрос Иммо сразу Finanzierungsangebote прислал. 🤣🤣 Оперативненько.

Окна вот пару лет назад меняли.

Мы всё нанимали кроме электрики на посл.2-х комн. (будет актуально напиши мне, скину свои цены)

👍🏻👍🏻😘

во! стельплатц забыла, но маклера нет, уже лучше

179+1,5%+6,5% (Бавария вроде)

В 30 конечно уложиться можно, но это же не для себя. Санирование бада дорого, по хорошему и трубы там надо все менять если они еще с 1964 года.

в баварии все вместе 5,5%😄 all inclusive.