Поднять миту социальщику
Мы в конце сентября 2022 написали письмо, что с января 2023 повышаем кальт миту на 20%. Это было первое повышение за 3 года. Письмо получилось объемным со всеми отягощающими))), ну там законы, параграфы и все такое...
На 20% это нехило. Я повышал только один раз 2,5 года назад и как раз тогда были эти зверские заморочки. Я своё первое и пока единственное повышение разбил на две компоненты - допустимые в наших краях 15%, кажется, плюс ещё что-то за модернизацию. Обосновал своими словами - дескать, вот средняя цена на такую квартиру в нашем районе в immowelt.de, а вот прикупленные мной мебеля, ламинат, утепление и прочая хрень, чтобы наши немецкие социальщики жили как в Швейцарии.
Но чтобы отвязаться от спущенного на меня бульдога из прикормленного социалом митферайна, мне пришлось брать местный митшпигель и выиискивать в нём абсолютно идентичную квартиру, т.е. с такими же параметрами и экстрасами. Поскольку точно такой там не было, пришлось по каждому значимому параметру брать две ближайшие с обоих концов и проводить многомерную линейную интерполяцию. Поскольку моя квартира лежала не точно посерёдке, я привёл в письме интерполяционные формулы в матричном виде и только тогда митферайновский бульдог закрыл свою пасть. Но ненадолго - он потребовал детальных ценовых обоснований по модернизации. Поскольку кое-что делали мастера, а кое-что я сам, то мне пришлось полезть в интернет и сделать расчёты на основании отраслевых Richtwerte по каждому виду из выполненных мной самим работ, сроков амортизации мебелей и итд. и таким образом вывести среднемесячное повышение вследствии модернизации. До интегралов дело не дошло, но трёхэтажные формулы мелькали в моём обосновании тут и там. В общем, мне пришлось немного потрудиться, чтобы отлить серебряную пулю, которой я замочил вампира из митферайна и мне не хотелось бы начинать этот цирк опять.
что и требовалось доказать: Ваше повышение было как минимум неправомерно оформлено. Вам Ваш митер мог даже не отвечать на Вашу писульку с примерами с иммовельта. Вам повезло, что клерк, Вами же обосранный, видимо, порядочный и дотошный оказался:-(
Я уже вроде как признал, что был совершенно в неведении, что тупое повышение миты до нижнего предела данных иммовельта нужно обосновывать ползая по митшпигелю с микрометром в руках. Виноват, понёс наказание в виде двух вечеров работы с документами, вышел на свободу с чистой совестью. Но если судить по сухому остатку, то получилось как в анекдоте про зайца, волка и медведя. Если кто не знает, это такой анекдот не для детских ушей о зайце, которого каждый день трахал волк. И заяц, ссылаясь на серьёзную попоболь, призывал медведя как третейского судью. Медведь решил - сократить частоту траха до трёх раз в неделю и чтобы заяц мониторил процесс, то есть вёл протокол - когда, куда, как, сколько времени итд. Встретив зайца через месяц, медведь поинтересовался, как дела. На что заяц понуро ответствовал - всё то же самое, волк приходит каждый день, только вот писанины прибавилось.
Никак не возьму в толк, что странного Вы нашли в моём скромном образе. Да, работаю в IT и неплохо зарабатываю, да, 4 года назад купил пустую трёшку на сдачу и тут же сдал её знакомым.
Это потому что мы опытные сдавалы).
1 Пустая трёшка стоит на 25-30% дороже
чем с жильцами. К чему этот финт?
2 Перевод денег от амта непосредственно
владельцу это исключение, а не правило.
3 Зачем сдавать знакомым, если не хочешь
испортить с ними отношения?
Про родителей берлиже верно написала.
Что вы опытные сдавалы а я маленький такой я и так вижу, потому и обратился к вам со своим мелочным вопросом. Но всё же…
1) Какой-такой финт? Скажу как на исповеди (тут все свои) - я вообще не собирался покупать эту квартиру, свой дом есть, ну и ладно. Мне эту квартиру принесли в зубах будущие арендаторы ( там умер хозяин и квартира стала пустой, так иногда случается). А они рядом жили, всё это отфиксировали и возжелали в неё вселиться, из двушки в трёшку переехать. Почему не помочь хорошим людям, да и запрошено за неё было немного. Так я стал владельцем квартиры этой.
2) Насчёт этого ничего сказать не могу, но у моих арендаторов и до того социал переводил миту прямо в гезельшафт, так что…
3) см. п. 1
О, уже - легенда! Хорошо хоть, что не миф и не сказка, хотя чую я, что всё к этому идёт…
*****
Обращение ко всем людям с горячим сердцем и чистыми руками - что я сказал не так, кого здесь обидел, кого обнёс чарочкой? Почему рассказываю практически летопись, даже хронику, а мне говорят - легенда?
Я повышал только один раз 2,5 года назад и как раз тогда были эти зверские заморочки. В общем, мне пришлось много потрудиться, чтобы отлить серебряную пулю, которой я замочил вампира из митферайна и мне не хотелось бы начинать этот цирк опять.
Если бы был выбор, стали бы снова сдавать социальщику? Насколько легко потом повысить социальщику миту?
Почему рассказываю практически летопись, даже хронику, а мне говорят - легенда?
Стаж присутствия на форуме - нулевой, IT - опять же(сейчас все - чуть что - сразу IT).
Чуткие ветераны держат ухо востро: вы ж в Германии уже давненько, а сюда пришли вот только.
Будет вам ещё испытание и не одно.
Кстати, надо отдать должное берлиже- она сразу просекла момент
Дык, а кто ж сомневается в аналитических способностях ЕЮ и свойствах её памяти.
Но она очень осторожна, очень!
А ТС, кстати, почти безупречно грамотен, а это не свойственно IT-шникам.
Они грамотны, конечно, но далеко не до такой степени.
ну а вы сдали бы социальщику снова?
То есть вы уверены
А) что я сдаю
Б) что я уже когда-то сдавала социальщикам.
Типа мозги знания могут быть только у сдавунов.
🤕
Вообще надо на человека смотреть, любой сегодня зарабатывающий может завтра быть уже социльщиком. И не каждый социальщик будет принципиально нарываться на проблемы, не оплачивая миту.
Кстати, по воросам из соседней ветки: газ/електричечство митеры обычно оплачивают сами, заключая договор с поставщиком. Вы к повышению цен на газ вообще никаким боком. 😇
Стаж присутствия на форуме - нулевой, IT - опять же(сейчас все - чуть что - сразу IT).Чуткие ветераны держат ухо востро: вы ж в Германии уже давненько, а сюда пришли вот только.
Будет вам ещёиспытание и не одно.
Вот те на.... Даже не представляю, кому теперь в ноги падать, как отмолить грехи свои. Дозволь, боярин, слово молвить. В стране немецкой давно я, правда твоя, и на форум домовладельцев этот тоже заглядывал многажды. То есть вроде как присутствовал тут, но незримо, аки дух бесплотный. Бездонна вина моя, но не вели казнить, боярин, может, я вам ещё пригожусь. С IT тоже косяк вышел - больше не брали никуда, пришлось в IT трудоустроиться. Не лежала к IT душа моя совсем, но как-то привык со временем, теперь бросать уже жалко. Да и народ у нас душевный такой, отзывчивый, девчонок молодых вот недавно набрали. Наставляю я их, обучаю науке нашей. Бросить их - это всё равно как котят живых утопить. Не пойду я на это, не серчай, боярин.
А испытания... Ну, семи смертям не бывать, а одной не миновать. Буду стараться все испытания выдержать. А коль не вернусь я из подвалов пыточных живым, прошу считать меня... иммобилиенмаклером.