А сейчас где? На том же социале под другим названием.

На том же на котором и вы

Гарантированно нет.

Гарантированно да

Вас не поймёшь. Если Вы за копейкой не гонитесь, Вы же счастливый и уникальный 🤣🤣на ЖиНе обладатель «другой работы» и Вам главное спокойствие, откуда тогда истоптанные ноги по миетферайнам, трата времени на «Дятлов» и взалкание снова и снова повысить аренду? 🤣🤣Не складывается у меня Ваш образ, ой не складывается.

Мне точно виднее.

Что вам точно виднее, что я получаю? Вам виднее, чем мне?:))

Ну в таком случае, мне должнo быть точно виднее, что вы получаете.

Никак не возьму в толк, что странного Вы нашли в моём скромном образе. Да, работаю в IT и неплохо зарабатываю, да, 4 года назад купил пустую трёшку на сдачу и тут же сдал её знакомым, да, два раза пришлось сходить в митферайн и общаться с самодовольным ушлёпком и мне это не понравилось. И да, хочу поднять миту на сотку-полторы, в соответствии с митшпигелем, но без геморроя с в.у. инстанциями. Ну что, что в этом такого удивительного?!

А если нет, так нет, подниму на полтос и лады, налогов меньше будет))

И вот на этом этапе и могут быть у фермитера проблемы.

хватит нести чушь, это проблемы сосалщика а не фермитера.

Ну так почитайте реальный пример, всего лишь пару постов выше:

Миту мне на счёт переводит тот же социал, и один раз при повышении, как я уже писал, социал взбрыкнул, заставил пропустить письмо о повышении миты через какой-то "свой" Mietverein, те, естественно, придрались по ряду пунктов, я заказал Mietspiegel, ходил в этот долбаный ферайн, говорил там с каким-то дятлом, переделывал письмо...

Это все касается буквы закона.

По закону письмо о повышении должно соответствовать определенным критериям.

См §§ бгб.

Если письмо-требование не соответствует, то понятно, что а) ни к чему не обязывает митера и б) фермитер проиграет в суде. Заведомо.

То есть, ДЦ сделал подарок фермитеру, потребовав обоснования.

А и ещё: согласие митера тоже обязанность. Уже 100 раз обсуждали.. И в данном случае ДЦ выступает "митером", сошглашаясь на повышение, что тоже является подарком фермитеру.

И в данном случае ДЦ выступает "митером",

Это вряд ли... Скорее, кошельком митера

Ну да. Если это не совсем законно, а раньше обсуждалось, что это не так просто, аргументированно повысить, да и не всё всегда однозначно, особенно если митшпигеля для города нет, определить насколько это законно, то в случае "простого" митера это часто прокатит, далеко не каждый будет права качать и копать, да и в состоянии разобраться в этих вопросах и в митферайн не каждый побежит, а вот в случае амта так просто не пройдёт

Какая разница как назвать?

Чисто формально согласие поступило от ДЦ, оплата шла от ДЦ.

Ну если Вам так больше нра, то пусть будет.

🤷‍♀️

Просто нужно правильно письма писать, тогда в любом случае пройдёт.

ТС уже 100500 раз сказал, что не хочет заморачиваться. Вывод: он просто не заморачивется правильным написанием. То есть, сам себе буратина.

Амт в данном случае - дело десятое.

Так он пару раз в ферайн сходил. А вот попал бы на суд (kosten имеется в ввиду), что бы тогда сказал... 😇

А вот попал бы на суд (kosten имеется в ввиду), что бы тогда сказал... 😇

А кто бы в суд подал? Амт права не имеет, он не сторона договора... Он вообще может пойти лесом, если митер захочет. И сдатчик пойдет лесом, со всеми хотелками. Просто в данном случае мытерю все равно, что воля, что неволя...

ТС уже 100500 раз сказал, что не хочет заморачиваться. Вывод: он просто не заморачивется правильным написанием. То есть, сам себе буратина

Так и есть. Был дьявольски молод и столь же наивен.

Фермитер, если хочет получить повышение при несогласии митеров, должен клаген.

И сдатчик пойдет лесом, со всеми хотелками.

То есть, если митеры не ответили на его письмо о повышении и не начали платить запрошенную миту, сдатчик идёт в суд. К тому же в определённые сроки.

Если не идёт, то и не получает ничего. А, ну в смысле, старую миту получает все ещё.

В этом случае танцы с бубном =написание писем вообще бессмысленная потеря времени и ненужное трепыхание нервов митерам

Был дьявольски молод

🤣🤣 Я помню, что это Булгаков.

Но учитывая, что дьявол бессмертен, звучит оптимистично

Мы в конце сентября 2022 написали письмо, что с января 2023 повышаем кальт миту на 20%. Это было первое повышение за 3 года. Письмо получилось объемным со всеми отягощающими))), ну там законы, параграфы и все такое... Приложила всякие графики, таблички.......Соответственно пришлось покопаться с инфой не одну неделю. Вот к письму было это прислюнено

- Zustimmungserklärung zur Mieterhöhung

- Mietspiegel in ...............al - 4/2022

- Mietspiegel in ...............al Saar

- Mietpreise in ................al Saar nach Wohnfläche

- Mietpreise in ................al Saar im Vergleich zum Bundesdurchschnitt

В разных землях свои нормы и все такое прочее. Накануне звонила в социал и спрашивала, где можно найти актуальные тарифы по КМ, так как на их станице была только за 2019 год инфа. Мне сказали- что нет никаких актуальных данных. На тот момент у нас был очень большой скачек на жилье, они это видимо понимали, что шансов нет при повышении найти что- то дешевле, чтобы съехать... Все приняли, без каких- либо вопросов. Запаситесь терпением при сборе информации и все у вас получиться.

то в случае "простого" митера это часто прокатит, далеко не каждый будет права качать и копать, да и в состоянии разобраться в этих вопросах и в митферайн не каждый побежит, а вот в случае амта так просто не пройдёт

типичная логика сосалщика.

простой митер который вкалывает и свои кровные заработанные отдаёт за аренду, более мотивирован проверять хотелку фермитера на повышение аренды на правомерность, вплоть до того что он и в митферайн побежит.
это сосалщик скорее всего не будет проверять ни бетриебскостенабрехнунг, ни повышение миты на правильность и правомерность, так как будет исходить из того что амт за него все равно оплатит