Добрый день, друзья!

Есть желание приобрести дочери квартиру в Берлине.

Первый вопрос

У дочери учебная виза (в Германии уже более 5 лет) у меня белый доход в России. Есть ли варианты получить ипотечный кредит?

Подозреваю, что на первый вопрос ответ - нет.

Тогда второй вопрос

Есть знакомый с работой и ВНЖ более 30 лет. Может ли он быть созаемщиком по кредиту? Практикуется ли такой вариант при оформлении на гражданина РФ с учебной визой.

Есть желание приобрести дочери квартиру в Берлине.

зачем студентке-иностранке собственная квартира?

Она после учёбы может в другой конец Германии уехать работать или в совсем другую страну. вот устроится на работу, годик-два отработает, для себя определится где осесть хочет , вот тогда можно будет покупать

Есть знакомый с работой и ВНЖ более 30 лет. Может ли он быть созаемщиком по кредиту?

и зачем этому знакомому головная боль в виде кредита на квартиру , которая ему не принадлежит?

не вижу смысла сейчас брать такую ипотеку, ни Вам, ни дочери, ни знакомому, имхо.

Но схемы Ваши всё равно не рабочие

я присоединюсь к другим форумчанам по поводу что скорее н е стоит. Но понять могу.

Прлблемы со съемом колоссальные. Но учтите что % гиганские.

Тепепь ответ на ваш 1й вопрос.

В принципе кредит может взять и ваш кто там ,родственник? Без вас и вашей дочери. Вписать ее владелецей это не помеха.

Но вы посмотрте % по кредитам и посчитайте, может лучше на 100-200 евро подгять бюджет и все таки пока снять квартиру, а потом война план покажет, в прямом смысле слова🤪

Маниловщина. НО!
Если квартира стоит 200 тыс, а кредит нужен на 40, то возможно дадут и / или дочь может взять в банке потребительский кредит.

Расшифрую вопрос:

Можно ли легализировать доход из России тут в Германии, путём выплат по кредиту?

Ответ:

Да.

И можно и нужно😎

или дочь может взять в банке потребительский кредит.

Студентка? Иностранка? 40 тыщ?

каким образом доход легализуется?

Можно ли легализировать доход из России тут в Германии, путём выплат по кредиту?

с такой "говорящей фамилиёй" за Родину Абидно.

Нууууууу это ж класссика ))) почитай про Лаки Лучано и его бизнес на Кубе с Маером Ланский. Есть у тебя 1000 $ берёшь кредит, должен выплатить 1500, покупаешь на него бизнес(в данном случае квартира) выплачиваешь с этой 1000и кредит. В Германии такие схемы тоже работают, при том до 600 евро в месяц вообще без проблем.

Во-первых у вашей дочери временный вид на жительство (по учебной визе). Его могут и не продлить, если она не будет дальше учиться. А значит, она может быть теоретически выдворена из Германии если визу не продлят.

Во-вторых, кисунина основная работа- это учёба в универе, работать она имеет право только 20 часов в неделю. А значит и доход у неё соответствущий.

Не дадут её никакой ипотечный кредит ни разу, доходы нужно доказать, бератер всё просчитает, сколько она зарабатывает в месяц. Короче- дохлый номер. Замуж надо кисуню выдать за того знакомого, тогда можно всё.