Как элегантно решить ситуацию с домом?
Спасибо за подробный ответ.
А ведь придется вызывать и оплачивать Gutachter?
Один из сыновей весь в эмоциях и говорит что его мучает совесть вообще разговор заводить и раз папа так хотел. То что папа зная о раке и уже после рецидива даже ни с кем не поговорил как вообще его дена должна дить дальше, никого не интересует.
Самое глупое, что мать вдовы, бабушка то есть, в свое время подарила матери и ее мужу дом и имела тот самый Wohnrecht. Потом началась демеция, ее отправили в дом престарелых, нижний этаж дома даже посещать боялись, вдруг увидят и заберут. Вроде им три года нельзя было им пользоваться. Так же забрали наличные. И вот сейчас все может повториться, и толком никто не парится.
Нет не придется, за сколько решите продавать, за столько продавайте. Замахнетесь высоко - рынок подправит ваши мечты о цене.
Если решите дарить, то цену подарка сами называйте поменьше, нотар от нее будет рисовать счет. Так же не забудьте, что вонрехт тоже измеряется как благо в денежном эквиваёенте и за оформление его нотар тоже выкатит небольшой счетик.
Когда отец умер, пришло письмо из суда (?) точно не помню, в котором указывалось какое завещание оставлено. Там в принципе много не стояло, кроме того, что вдова единственная наследница. Сыновья не ожидали если честно.
По закону они могут оформить свой Pflichtanteil, но пока никто не шевелится… если бы завещания не было, то каждый получил бы свой кусок, то есть 50/25/25.
Есть опасения, что если в течении следующих 10 лет мать попадет в Pflegeheim, то государство просто заберет все. Пенсия у нее маленькая.
государство ничего не заберёт, если дети сами будут оплачивать альтерсхайм
Есть мысль, оформить хотя бы этот Pflichtanteil, чтобы если вдруг заберут, чтобы эта сумма была так сказать safe.
вы сначала посмотрите то завещание по которому мать весь дом получила. Вполне возможно что там есть оговорка, что если дети затребуют пфлихттайл, то теряют право на наследование дома в случае смерти матери
Сыновья конечно, не хотят доставлять матери неудобства. Но все же, как поступит разумнее? Может матери продать дом сыну и деньги как бы подарить?
почему бы не проконсультироваться с адвокатом . Многое зависит от того какое там было завещание. Например в берлинском тестаменте могут быть очень интересные оговорки
А он, берлинский тестамент, работает? Нам составил адвокат в виде дополнительной бесплатной услуги, мы переписали от руки, подпись дата и все. Посоветовал где-то заверить, в суде к примеру, но в суде о заверении и понятия не имеют. Или и берлинский стоит делать у нотара?
Нам составил адвокат в виде дополнительной бесплатной услуги, мы переписали от руки, подпись дата и все.
Да, работает так, как Вы это сделали. Дополнительного заверения не надо. Но если захотите, то только у нотара, а не в суде. И, разумеется, небесплатно.