Переезд украинца из гостиницы в квартиру.
Здравствуйте. Я уже год живу в Берлине в гостинице (за государственный счет) и думаю переходить к квартиру. Попал я в эту гостиницу так: в марте 2022 года я приехал в Берлин на поезде и на вокзале меня волонтеры отвезли к семье немцев, после чего я сделал временную регистрацию и оформил выплаты AsylbLG. Спустя две недели я переехал в эту гостиницу. Гостиница небольшая, раньше жили туристы, но после начала короны - беженцы и прочие социальщики. Однако у меня возникло несколько вопросов:
1. С кем изначально был заключен договор - со мной или с Социаламтом?
2. Изменилась ли стороны договора при переходе из Социаламта в Джобцентр? В бешайдах Джобцентра оплата гостиницы упоминается.
3. Есть ли в договоре Laufzeit (период, на протяжении которого нельзя его расторгнуть), как в договорах на Интернет, фитнес и т. д.? Что будет если уйти из гостиницы в квартиру пока он длится?
4. Можно ли без ведома хозяина гостиницы запросить копию договора у Социаламта/Джобцентра если договор заключен с ним?
5. Все ли арендодатели требуют от тех, кто живет в гостинице, справку об отсутствии долга (Mietschuldenfreiheitsbescheinigung)? Если не все - какая вероятность снять квартиру без этой справки? Если не нулевая - приведите примеры крупных берлинских арендодателей
6. Как будет выглядеть справка если летом за нас Социаламт/Джобцентр какое-то время не платил, но позже погасил задолженность?
7. Может ли так случиться, что если Laufzeit в договоре нет, и я попрошу у хозяина гостиницы эту справку, в следствии чего у него возникнут подозрения о нашем уходе (2 человека), он изменит условия договора и укажет в нем Laufzeit? За одного человека в месяц платят 1000 €. Насколько это вероятно? Но тем не менее, из 8 украинских семей ушла от него только одна. А большинство азюлянтов по приходу украинцев быстро один за другим куда-то исчезли
8. Если сторона договора с собственником гостиницы (гостиница принадлежит физ. лицу) - Социаламт/Джобцентр, то справку об отсутствии долга должен просить я или это ведомство?
1. Если бы с вами, то вы бы где то подптсывали, если нет то нет.
2. Если вы не заключали, то вас это не касается. Вы должны подать новый контракт в социал по месту квартиры.
3. Скорее нет, но узнавайте в социале и гостинице. Просто уйти так не делается. Впм нужно согласлвать оплату длч говой квартиры с социалом, иначе ьудете платить сам0и.
4.Если вы не заключяли, то и не получите, вас это не касается. Если заключали, то он бы у вас был.
5. Они требуют от всех, т.к. большинство не живет в гостинице а на других квартирах. У вас социал, поэтому скорее всего вам гужно предоставить согласие на оплату от социала, Zusicherung/ Übernahme Unterkunftskosten
6,7,8 смотри 5.
А как согласовать оплату конкретной квартиры если в Берлине даже на просмотр прийти почти нереально? Или там надо согласовать оплату квартиры в общем? Я откликаюсь на десятки объявлений на Immoscout каждый день
Все еще интереснее. Вы должны принести в жопцентер АНГЕБОТ от конкретного сдатчика про конкретную квартиру,
это выглядит как краткое описание аренды по пунктам с метражом + величина кауциона. Вам должны в жопцентре это ОДОБРИТъ, сказать ОК, и только потом подписываете договор. Тепер подумайте, кому это надо при 100 претендентах возюкаться с вашими Ангеботами; ЖДАТь одобрения, а хата будет простаивать? Когда сразу можно посмотреть на людей, выбрать достойного и тут же подписать договор?
А чего они все прутся в мегаполисы?
Вроде ж все рукастые дб.
Я совершенно замечательно развлекался до пандемии в бывшей Шампани, богом забытая деревенька.
Чудесные виды, куча работы по ремонту домов.
Пиво, вино и полный пансион с приличной з/п от частников.
И ты там уважаемый гость, а не работник.
не теряйте время, вы не найдете в берлине квартиру.
ищите в окрестностях, в бранденбурге, там реальнее, хотя тоже нелегко будет. джобцентры могут договариваться между собой, т.е. если вы найдете социальную квартиру в бранденбурге, они свяжутся с курирующим вас берлинским центром. Я, правда, не могу сказать, обязаны ли они это делать, но я связывалась с ораниенбургом насчет одной украинской семьи, и мне так ответили
а вообще, если вас не выгоняют из отеля - зачем вообще что-то искать? Может, правда лучше работу?😀
насколько я понимаю это стандартное ошибочное мнение тут на форуме.
Переехать можно всегда. Единственное что грозит, это Umzugskosten и залог. Если квартира будет в рамках соцнорм, то будут платить без проблем, а вот переезд и кауцион придктся самому заплатить.
