Должен ли Mieter белить стены?
еи он не сделал по срокам, даже по выезду, но въезжал в беленое, то можете побелить и счет с ним пополам поделить. Если не ошибаюсь так было в недавнем решении суда. Пару лет назад.
Там конечно основа была немного другая, митер требовал побелки бесплатно во время проживания, но суд постановил, что пополам.
https://aimmo.io/wande-streichen-vor-wohnungsubergabe-wann...
Там и о куреве и желтых стенах. Почитайте.
Можно и 90% от митера потребовать. Главное, чтоб он не раздумал съезжать.....
Ой, я не написала же, что они освободили квартиру и скоро будет Wohnungsübergabe.
имхо, в договоре фигурируют starre Fristen( ungültige Klausel), соответственно, митер не должен красить и оплачивать ничего!
Мне кажется, на фотках выглядит как übermäßige Abnutzung. В этом случае, как я понимаю, белить должен Mieter.
Вы просто с фейри помыть попробуйте, должно отойти.
Dazan вам аккуратно намекает, что
после 25 лет надо сорвать старые
обои, которое там есть, отшлифовать
стены, покрасить их, батареи и двери,
заменить унитаз, раковину, краны.
Потраченные 5-6 тысяч вы вернёте
через восемь лет, поскольку сможете
сдать дороже и жильцы будут приличнее.
Если вы сейчас на старые обои положите
пятый слой краски, то будет колхоз и вы
медленно будите убивать ваше имущество.
Это было в сообщении 6 в сжатом виде.
Я сейчас узнала, скорее всего это и правда обои.
У нас нет возможности, живём далеко от квартиры.
Мне кажется, на фотках выглядит как übermäßige Abnutzung. В этом случае, как я понимаю, белить должен Mieter.
боюсь показаться навязчивой:-) но договор на аренду содержит унвиркзаме клаузел, поэтоми митер ничего НЕ должен.
Это одно, а второе, про übermäßige Abnutzung после 25 лет аренды говорить просто смешно. Не позорьтесь, сделайте ремонт в квартире:-(
При чём тут позориться?
Мы купили квартиру, в которой жил пожилой мужчина, чтобы сдавать её. И пока мы оформляли документы выяснилось, что у дедушки деменция и он лежит в больнице. Квартиру будет передавать его пасынок.
Меня просто удивило, что то, что написано в договоре, оказывается на деле совсем не так.
Ничего они делать не должны и могут покинуть квартиру со стенами, которые неизвестно когда белили в последний раз.
Ну что ж, значит будем оплачивать ремонт.
Т.е вы купили квартиру даже не
не побывав в ней, но при этом
2000€ для вас проблема?
Что-то не сходится ).
пока мы оформляли документы выяснилось, что у дедушки деменция и он лежит в больнице.
Квартиру будет передавать его пасынок
Лучший вариант, какой можно себе только представить.
Сделаете по минимуму косметический ремонт и сдаdите в 3 раза дороже предыдущей миты.
Представьте, если бы пасынок перенял квартиру и вы бы не имели права изменить договор? Каждые три года повышать на 3 копейки, если вообще, при нынешней инфляции? То ещё щастье
Радуйтесь, могло бы быть все намного хуже.
Нет, 2.000 это не проблема.
Проблема - понять законы, которые постоянно меняются.
Квартиру смотрели мои родители, они недалеко живут.
Ничего не поняла из Вашего сообщения.
Какое значение имеет пасынок?
Он освободил квартиру и вот-вот передаст ключи.
Квартира не принадлежала дедушке, он её снимал.
Какое значение имеет пасынок?
Он, по закону, мог бы заехать в эту квартиру и перенять договор аренды без изменений. то есть с той же квартирной платой, которую платил дедушка, его приемный отец.
Ничего не поняла из Вашего сообщения.
поэтому и можете спокойно радоваться, не плакать о 2000 €
он её снимал.
И имел договор. Поэтому, купив квартиру, Вы обязны, по закону, перенять его договор, какая бы низкая мита там ни была.
Проблема - понять законы, которые постоянно меняются.
Закон мусора/свалки един во всем
мире и не меняется -
Если бросить пакет с мусором в самом
чистом городе и дать ему полежать, то
там образуется свалка.
Если вы не сделаете ремонт после 25 лет,
не замените сантехнику и т.д, то убьёте
квартиру.
Как вы собираетесь решать проблемы,
если даже перед покупкой не видели
обьекта?