Стоит ли сейчас вообще задумываться о покупке? Или с такими как сейчас процентами ну его нафиг?

Имеется начальный капитал...ну и зарплата вроде неплохая. Ну и живу в дорогом городе (переезжать не хочу)

Как стоит сейчас поступать?

Хотите -покупайте, не хотите - не покупайте. % ниде не будут. Если работа надедная, то нк виже причин не купить, тем более если мита отпадет.

На сдачу однозначно не стоит, а для себя, почему нет.

Меня не устраивают актуальные цены при актуальных %. Поэтому для меня ответ - нет.

А Вы сами смотрите, как Вам.

Если работа надедная, то нк виже причин не купить, тем более если мита отпадет.

Работа надежная...

Просто мой город дорогой...и 2к на кредит не хочется платить. Безболезненно и спокойно отдавала бы до 1500 (кредит плюс хаусгельд).

Но если честно жаба душит...У нас небольшая квартира это 400к примерно. При этом по работе я не привязана к городу, могу работать в любой точке Германии. Задумалась в более дешевое место перехать, но не хочется..Мне это некомфортно будет. Люблю именно город где живу

Меня не устраивают актуальные цены при актуальных %

И меня именно это не устраивает...Просто именно сейчас появилось больше денег и думаю что на будушее

Посчитайте, если сейчас снимаете, на сколько больше придется платить и как долго.

Сколько вы еще проработаете, будет ли расти зарплата....

Платить 2к в месяц за кредит - это отказывать себе в чем-то или просто звучит много?

Посчитайте, если сейчас снимаете, на сколько больше придется платить и как долго.

Гораздо больше чем сейчас плачу...У меня квартира еше по старым ценам и таких цен в моем городе больше нет. (630 варм сейчас плачу )Но с другой стороны я квартирой не оч довольна и если не покупка, то сняла бы другую квартиру...А это уже минимум 1000 с копейками будет

Сколько вы еще проработаете, будет ли расти зарплата....

Мне 40 в этом году...т.е еше 27 лет проработаю. Зарплата будет расти, но на моей фирме уже не сильно....Если оч надо и я выйду из зоны комфорта - могу со сменой работы на 10-20 процентов повысить, но не оч хочу

Судя по вашему сообщению, вы кредит на одного человека собираетесь брать. Т. е. официальными отношениями не связаны. Отсюда и плясать надо. Какие планы на будущее? Если семья с детьми, то один расклад, если таких планов нет — другой.

Без семьи и с возможностью переездов, я бы подобными вещами не заворачивался. Если вы домосед, то возникает вопрос какого размера квартира. А вообще 1500 на кредит и хаусгельд — это ничем. Кредит в 400 тыс. даёт примерно 12 тыс. выплат одних процентов в год. Учитывая, что из 1500 примерно 500 будет уходить на хаусгельд, тело кредита уменьшаться практически не будет. Кредит под такие условия вам дадут с удовольствием.

На ваш же конкретный вопрос в точности я ответить не могу, т. к. не знаю города. Общая тенденция сейчас в снижении стоимости жилья. В каких-то городах больше, в каких-то меньше. Проценты по кредитам консолидировались.

Вопрос в том сколько вы в смысле комфорта из 50 тыс. можете в год откладывать на обслуживание кредита?

П.С. Зарплата 3,5 к нетто плюс бонус раз в год не сильно большо

Сходите сначала в банк, поговорите с бератером.

С такими процентами как сейчас, могут еще и не дать кредит на дом.

Цены то на иммобилиен чуть упали, но ниже падать некуда, так как материал не становится дешевле и цена на участки не снижается, а строить стали меньше.

Цены то на иммобилиен чуть упали, но ниже падать некуда, так как материал не становится дешевле и цена на участки не снижается, а строить стали меньше.

Я пока такого не вижу. Снижение идёт. Покупать стали неохотно.

3500 * 20 = 700000

400000 + 5% ^ 20 = 1050000

Где собираешься разницу в 300000+ брать?

Это без всяких "для себя пожить" - чисто зарплата и выплаты 5% по кредиту

С такими процентами как сейчас, могут еще и не дать кредит на дом.

Я не про дом спрашивала, а про квартиру...

Ну вот...я думала, что неплохо зарабатываю....а мне сейчас тут скажут что нишебродка и это копейки ;)

П.С. поэтому и спрашиваю. Хочу мнение со стороны

3500 * 20 = 700000400000 + 5% ^ 20 = 1050000Где собираешься разницу в 300000+ брать?Это без всяких "для себя пожить" - чисто зарплата и выплаты 5% по кредиту

Ну ты блин...меня опустил.

За более чем 30 лет здесь цены падали один раз, государство выдавало айгенхаймцулаге, многие у кого были старые дома бросились покупать новые и старые кучей на рынке обрушили его, следом упала цена на новые до себестоимости , много лет прошло пока ситуация выпрямилась, полагаю что второй раз такой глупости никто не сделает.

Вы же в Гамбурге, или?

честно я бы на себя одну не брала, живи и наслаждайся

50 тыс. у вас нетто доход. Вопрос сколько из него свободных средств?1

Кредит вам дадут.

Ситуация в Гамбурге следующая.

Ну я подыму маленько, как правило мита через 10 поднимается до уровня выплаты за своё, ну плюс минус, вот из этого надо исходить, а не из дебильных умножений .

Ну я реально думала что ок зарабатываю....а оказывается нет...Но тоже полезно послушат

Да нормально ты зарабатываешь, я просто про дом подумала ) и про наши цены в Баварии.

Если что-то подходящее найдёшь, то бери, проценты, я думаю, такими, как были год назад, уже не будут.

P.S., и кажется я знаю твой основной ник )))

Удачи в поисках.

50 тыс. у вас нетто доход. Вопрос сколько из него свободных средств?1

Аааа...

А свободных - это же смотря как тратить...

значит буду искать что за

-----

Я бы оценил "потолок" с учетом 100000 своих где-то в 250000...

И это...математику за среднюю школу надо повторить - Я чуть более чем на порядок ошибся.

Из Гамбурга айтишница была одна, но тут слог не тот. У тебя как дела, переехала?

Да нормально ты зарабатываешь, я просто про дом подумала ) и про наши цены в Баварии.

Если про дом...то рядом с Гамбургом наверное так же как в Баварии выйдет. Дом одной точно не потянуть. Токо вдвоем и если муж не меньше меня бы зарабатывал

P.S., и кажется я знаю твой основной ник )))
Удачи в поисках.

Возможно...Но не выдавай. Я именно из-за зарплаты не стала с основного ника писать.

Ша тетя Женя придет и точно меня узнает...Надеюсь не выдаст токо

Тогда ясно кто

Я не переезжала лет так 6...А в Гамбурге я не одна в АйТи...У нас тут целая группа русскоговоряших девочек в АйТи;)

Тогда ясно кто

Токо вслух не говори ;)

Остальные на жизнь и отпуска, как я хочу

При возможности работать удалённо, хорошей зарплате и отсутствии семьи, жил бы в тёплых краях и даже не думал о жилье в Германии. И дешевле, и приятней, и проблем с новыми правилами от правящей верхушки нет.

Может тогда кругосветка...

Да!

А куплю ближе к пенсии если наследство получу...Но вообше я настаиваю, чтоб родители на себя больше тратили а не копили

Надо бы туда как-то поехать, ещё не были

уже все поняли

Из Гамбурга айтишница была одна, но тут слог не тот. У тебя как дела, переехала?

привет, Алекс.

Вот да, ты прав, слог отличается..

Мы пока не переехали, только штукатурить внутри начали, мою половину закончат на следующей неделе.

Как они закончат, начнём Trockenbau делать.

Дел ещё полно )

Пару недель назад напротив нас поставили леса, а через пару дней уже дом с крышей стоял ))

А мы всё никак не закончим ))

При возможности работать удалённо, хорошей зарплате и отсутствии семьи, жил бы в тёплых краях и даже не думал о жилье в Германии.

Тут у нас не все так просто...Если все оффициально делать. В Германии могу где угодно жить и работать...В той же Испании с разрешение HR и не очень долго (Пока остаюсь резидентом Германии) .Я недавно про месяц работы в Беларуси у HR спросила...Разрешили с условием, что у меня есть разрешение на работу в РБ, а у меня его нету. Они правда об этом не знают, так как когда получила немецкий паспорт забыла на фирме рассказать

А может и в Беларусь на старости ;

Ну вот, и все мы на одну и ту же подумали ))

А может и в Беларусь на старости ;)

Надо бы туда как-то поехать, ещё не были

У меня гр-ва белорусского нету уже...Но вообше у нас хорошо...особенно если на озерах

А на старости после пенсии я думаю про теплые страны

Нда, долгострой, была б ты поближе точно бы быстрее было, я тоже текущий объект затянул, просто устал, сделал паузу потом долгонько выходил из неё, скоро тоже путц.

Ну вот, и все мы на одну и ту же подумали ))

Не умею я шифроваться...совсем. Ну да ладно

>90 дней всё равно не имеешь право работать за переделами Г., смысла брать недвижимость в другой стране не вижу.

>90 дней всё равно не имеешь право работать за переделами Г.,

Да именно так...надо оставаться именно резидентом Германии или менять контракт на другую страну

Кредит вам дадут.

50 кило на квартиру в Гёрлитце дадут, 500 кило на квартиру в Хамбурге не дадут.

50 кило на квартиру в Гёрлитце дадут, 500 кило на квартиру в Хамбурге не дадут.

50 кило мне в кредит и не надо...

1500 евро на кредит...Остальные на жизнь и отпуска, как я хочу

Блин, чот подумалось, у меня и заработок поболе, и за квартиру не плачу давно, а в отпуск как когда-то планировал так и не выбираюсь, всё обратно в гешефт отправляю, как привык.

Тут действительно сто раз подумать надо, хотя я б лично конечно бы купил.

.И 100 не надо

Круто , есть отчего ник прятать.

потому что наслаждаться жизнью тоже надо уметь а не просто пахать до упаду

Я бы оценил "потолок" с учетом 100000 своих где-то в 250000...

Как ни странно я с тобой согласна....Именно это цена не ударит больно, но и таких цен нет в Гамбурге...Кредит я думаю, мне дали бы и на большую сумму. Но не уверена что мне это надо. Я привыкла особо не экономить и не хочу начинать

Вы посыл не поняли, но это не страшно )))

Читаем первую страницу

Есть еше собственный капитал в 100к и все....Ну посмотрим...значит буду искать что за 100-120к чтоб без кредита и не в гамбурге тогда. Или прогуляю денги на кругосветку...Давняя мечта

а в отпуск как когда-то планировал так и не выбираюсь, всё обратно в гешефт отправляю, как привык.

Ну у тебя свой бизнес...Тут по-другому голова работает и развивать бизнесс важнее чем какие-то отпуска. У мен родители такие были ;)

А я всего то наемный работник и хочу зарплату тратить на себя без супер экономии...Но т.к. таки остается - думаю как и куда этот остаток. Учитывая отсутствие детей надо таки на себя тратить, наверное.

но это не страшно )))

И на том спасибо , есть люди которые работой наслаждаются, Вам не понять, но эт тоже нестрашно

1500 (кредит плюс хаусгельд).

Ну тогда и подсчитайте на какую сумму вы сможете взять жилье, чтоб и проценты и хотя бы 2% тильгунгв 1500 еврами покрывались ....и есть ли за такие деньги что-то адекватное....имхо покупать жилье и хотеть платить тыщу евро, в современных реалиях утопично. Разве, что какая то развалюшка в ж. мира ...

Тильгунг надо таки выбирать наименьший, в любом случае, по закону всяко есть возможность 10% зондертильгунг делать, вот использоать эту возможность будет куда дальновиднее, двруг прижмёт.

..имхо покупать жилье и хотеть платить тыщу евро, в современных реалиях утопично. Разве, что какая то развалюшка в ж. мира ...

Спасибо за мнение....Я именно что-то подобное и хотела услышать, реально или нет и мнение со стороны...Еше давний спор с родителями, но они в других реалиях живут

П.С. у нас один из главных оффисов в Харце...Там я бы и дом наверное смогла позволить, но сдохну со скуки же..

П.П.С про 1000 на кредит не утопично, если где-то в более или менее дешевом городе. В Гамбурге да, наверное, утопично...Хотя за 1500 предложения видела. Я ж про небольшую квартиру для меня одной

я тоже текущий объект затянул, просто устал, сделал паузу потом долгонько выходил из неё, скоро тоже путц.

ну да - ну да

есть люди которые работой наслаждаются, Вам не понять, но эт тоже нестрашно

Сплошь и рядом б'ёрн-аут, и мне как раз таки это оч.хорошо понять 😜: и по образованию, и по коллегам, и по знакомым.

Но я же не настаиваю 🍀

А в Хамбурге как развлекаешься?

.Я именно что-то подобное и хотела услышать, реально или нет и мнение со стороны..

Человек как правило принимает решение эмоционально, потом ищет ему какое-нибудь рациональное обоснование, находя иногда успокаивается, иногда нет

Как стоит сейчас поступать?

Одному? Без планов на партнёра? Без детей?
Я бы продолжал жить в мите до тех пор, пока не появится четкая цель.

Не нравится квартира? Поменять на то, что нравится и жить в собственное удовольствие.

значит буду искать что за 100-120к чтоб без кредита и не в гамбурге тогда.

Всё верно, за эти деньги можно в Испании купить 2х комнатную квартиру в каком нибудь Ллорет де Маре или в Торревиехе 😀👍, периодически выезжать туда для смены обстановки.

А в Хамбурге как развлекаешься?

По злачным местам Гамбурга, я кстати, хожу редко.....Токо "туристам" показываю Недавно коллеги в Гамбурге собрались (из мелких городов типо Харца и из Берлина) - мы их провели по всему репербану и по всем барам...они были в шоке. А так... в обычной жизни я это не оч люблю - разве что любимый бар с живой рок музыкой.

Мне не столько сам город важен, как друзья....И возможность знакомится с новыми людьми, если надоело. Мы позавчера решили небольшой компанией открыть гриль сезон а в результате каким то образом 30 человек собралось в парке..Вот это я и люблю и менять не хочу

Одному? Без планов на партнёра? Без детей?

Да....именно так.

Не нравится квартира? Поменять на то, что нравится и жить в собственное удовольствие.

С этим в Гамбурге сложно...но если постараться, то можно

Всё верно, за эти деньги можно в Испании купить 2х комнатную квартиру в каком нибудь Ллорет де Маре или в Торревиехе 😀👍, периодически выезжать туда для смены обстановки.

В Торревьехе в прошлом году была, присматривалась.мне не понравилось..А так да, тоже есть в мыслях...и именно Испания так как говорю немного по-испански

Короче, если семья и дети не планируются, то смысла залезать в кабалу на 30 лет ради недвиги в Хамбурге нет. На те деньги, что есть, взять квартирку в любом нормальном городе, на всякий случай и чтобы инфляция не сожрала накопления.

В качестве авантюрного варианта - взять саббатяр и путешествовать по всему миру.

ЗЫ. Почему все тебя знают, а я нет?

С этим в Гамбурге сложно...но если постараться, то можно

Посмотри на это глазами математика. Ты получишь такое же жильё, за которое будешь выплачивать % банку но без потери собственного взноса. Т.е. 1500 в аренду без обязательств, с возможностью в любой момент бросить ключи в почтовый ящик собственнику, и, самое главное, ты попробуешь жить на свою з/п с выплатой 1500. Это другой уровень комфорта, его вообще нельзя сравнивать с твоими сегодняшними 680 варм.
И не слушай никого, что тебе платить дяде аренду, ты точно также будешь платить дяде 4%, имя которому Коммерц или Дойчебанк.

Поживешь 2-3 года и поймешь, хочу я этого или нет. Через 2-3 года радикальных изменений не произойдет, либо все останется на цене 500.000 и % ставке 4, либо цена на иммо равнозначно откорректируется под меньший % и подорожание на 5-10%, либо наоборот. Но ты не ставишь цель сохранить сбережения, ты живешь на з/п, это другое.

и я бы👍

Стоит ли сейчас вообще задумываться о покупке? Или с такими как сейчас процентами ну его нафиг?

Вы же вроде в IT, и с математикой дружить должны. Расчёты ведь просты до безумия.

Месячный платёж по кредиту на 300.000€, при проценты 3,75% на 25 лет составляет 1542€. Это как раз вместе с вашим стартовым капиталом в 100.000€ как раз и дает цену квартиры немного меньше 400.000€ (поскольку Kaufnebenkosten порядка 10% тоже нужно учитывать).

Но я присоединяюсь к мнению остальных, если нет семьи и не хочется себя связывать, а также есть возможность поменять работу, и актуальная Miete 650€, то вам это не нужно. Живите в свое удовольствие и вкладывайте в ETF какой нибудь и горя не знайте.

Одному? Без планов на партнёра? Без детей?
Я бы продолжал жить в мите до тех пор, пока не появится четкая цель.
Не нравится квартира? Поменять на то, что нравится и жить в собственное удовольствие.

+1

И плюс кругосветку, а потом может и на жизнь/мужчин/мир другими глазами глянуть

В Торревьехе в прошлом году была, присматривалась.мне не понравилось..

Там таких Торревьех - в одной не понравилось, в другой понравилось

А так да, тоже есть в мыслях...и именно Испания так как говорю немного по-испански

Вам и карты в руки, я и сам в том направлении уже смотрю, язык тоже начал учить 😀 Может придётся там приземлиться.

В Торревьехе в прошлом году была, присматривалась.мне не понравилось..

В мире столько интересного...

В качестве авантюрного варианта - взять саббатяр и путешествовать по всему миру.

Про саббатикал я тоже думала...У нас даже без накоплений можно. Просто пол года пол зарплаты получать и другие пол года путешествовать и опять пол зарплаты получать. Это чтоб страховки и т.п не прерывались

ЗЫ. Почему все тебя знают, а я нет?

Мой основной ник ты тоже знаешь. Просто не так близко как "старички"... Ну и не узнал

И плюс кругосветку, а потом может и на жизнь/мужчин/мир другими глазами глянуть

Если просто выспаться как следует, уже намного лучше голова работает.

А после кругосветки умный человек должен принять гениальные решения☝️

И не слушай никого, что тебе платить дяде аренду, ты точно также будешь платить дяде 4%, имя которому Коммерц или Дойчебанк.

Спасибо за мнение со стороны. Согласна то в целом

П.С. почему все думают что АйТи это математика.?...Да ни хрена. Логика да, но не математика. Ну и я не совсем программист. Приходится конечно слегка программировать, но это не основная моя задача

Но я присоединяюсь к мнению остальных, если нет семьи и не хочется себя связывать, а также есть возможность поменять работу, и актуальная Miete 650€, то вам это не нужно. Живите в свое удовольствие и вкладывайте в ETF какой нибудь и горя не знайте.

Поняла...Спасибо. Жить в свое удовольствие это да, я могу

Вам и карты в руки, я и сам в том направлении уже смотрю, язык тоже начал учить 😀 Может придётся там приземлиться.

Вот и мне это направление интересно...Язык когда-то Б2 был. Сейчас забыла многое, думаю восстановить. А то чем старше тем сложнее с языками

ЗЫ. Почему все тебя знают, а я нет?

Я тоже не знаю. Но есть подозрения что на букву О ник. Но чисто так просто, кто - не знаю.

эксперты не советуют покупать энергетически неэффективное жилье в многоквартирниках в сложившихся условиях.

Можно рассмотреть покупку энергетически просчитываемого варианта с последующей сдачей в аренду со срочными договорами( практически всегда сможете сами въехать) ИЛИ покупку с митерами/ стареющими владельцами в надежде, что они вовремя освободят жилье естественным путем. Такое жилье будет дешевле , к тому же Вам/ банку будет капать денежка.

П.С. почему все думают что АйТи это математика.?...Да ни хрена. Логика да, но не математика.

Потому что айти это техн.склад мозгов. А математика там где то 7го класса реальшуле. да и калькуляторов полно.

Оливка? Так она вроде не из Хамбурга и у нее ребенок есть.

Эх, бросить всё на один год и уехать с незнакомкой мир смотреть.....

НН - замечательный город, не надо его менять, если уже пустил корни.
Только не надо забывать. 1500 кальт плюс коммуналка - это очень большая разница с 650 варм.

Плюс достаточно большие вложения в гнездо.

А потом бабочки и мужчина, которому север Германии просто никак или у него уже есть свое под Берлином.

думаю, у этого парня непыльная работенка: он изображает сам себя для туристов?

Эх, бросить всё на один год и уехать с незнакомкой мир смотреть.....

Ребе не разрешает?

Именно! Плюс непонимание и нечуткость ближнего окружения. А могли бы сказать - "ты так много работаешь, ты так устал, отдохни один годик"...

Оливка? Так она вроде не из Хамбурга и у нее ребенок есть.

Оливка когда свой знаменитый пост писала вроде аусбильдунг токо делала на кауфрау или что-то подобное и от мужика абьюзера страдала...Со мной никак не коррелирует

Массаи здесь не только для деко, они территорию отеля охраняют, человек 30-40, с холод.оружием. Некоторые на шоу участвовали

Два вопроса, я читал что за связь с инетом на лайнере платят 5000 в мясяц. Можзо оттуда работать? Вопрос чисто технический, просто интересно.

Потом проскользнуло что одна россиянка продала хатку и рванула в годовую кругосветку, обошлось в 30 000€. Скок оно в действительности стоит?

НН - замечательный город, не надо его менять, если уже пустил корни.

Да..очень люблю этот город

олько не надо забывать. 1500 кальт плюс коммуналка - это очень большая разница с 650 варм.

Та разница которую я с одной стороны могу позволить, с другой же возможно тогда начну жить от зарплаты до зарплаты, а этого не хочется.

Именно! Плюс непонимание и нечуткость ближнего окружения. А могли бы сказать - "ты так много работаешь, ты так устал, отдохни один годик"...

А ближнее окружение с тобой не хочет? Ну это невозможно если дети-школьники.

У нас саббатикал спец предлагают...Двое коллег как раз сейчас в кругосветке со своими партнерами на год. В обшем пока молодые и детей нет решили оторваться....Вот тоже задумалась и завидую слегка....Еше есть возможность на год-два в Америку попроситься поработать. Тоже любопытный вариант

Это ты где?

Можзо оттуда работать? Вопрос чисто технический, просто интересно.

Нет...нельзя если наемный работник. Если на себя то теоритически да, практически нужен стабильный инет. А на круизном лайнере инет так себе, даже за деньги....Плюс лично я без большого экрана не могу работать

отом проскользнуло что одна россиянка продала хатку и рванула в годовую кругосветку, обошлось в 30 000€. Скок оно в действительности стоит?

Если не на круизных лайнерах а своим ходом, то не так дорого. В основном же страны дешевле Германии ....Я б так для себя примерно сказала как и в Германии на жизнь (квартира, еда) уходит....Так и на кругосветку в месяц ...перелеты еше но если грамотно спланировать, то недорого будет

значит, у них не только холодное при себе имеется

ЗЫ. Почему все тебя знают, а я нет?

Мой основной ник ты тоже знаешь. Просто не так близко как "старички"... Ну и не узнал

Так он тоже старичок ))

У него основной другой ник 😄

Так он тоже старичок ))У него основной другой ник 😄

Да? Блин его "старичковый" ник не знаю Ну тогда мы квиты....он меня тоже не узнал

Занзибар и Танзания

Советовать касательно покупки не буду. Скажу со своей стороны. Несколько лет назад при похожих вводных, я решилась на покупку. Условия выбрала, чтобы платеж комфортный ежемесячно, плюс возможность каждый год дополнительно платить по желанию. страшновато было, а сейчас кредит почти погашен. Возможно это было одно из самых правильных решений в моей жизни. Мне не понятно почему люди считают, что миту платить лучше чем проценты банку.

В вашем случае, дам только один совет: поездите по округе. Посмотрите места рядом. Возможно проще найти жилье в окрестностях, а не в городе. Если сумма будет ниже, то проще решиться, на работу каждый день ездить не надо, а с друзьями видеться и тусоваться можно имея машину без проблем.

Мне не понятно почему люди считают, что миту платить лучше чем проценты банку.

Потому что Вы платили 1-1,5%, а ей 4%. Почувствуйте разницу на 300.000-500.000.

И это на 10 лет минимум.

Это сегодняшняя разница конечно неоспорима.

Но ведь такая постановка вопроса "всё ужасно дорого, иожет лучше в миту жить" была во все времена и народы, и 10 лет назад в Германии тоже.

плюс возможность каждый год дополнительно платить по желанию.

Любую сумму?

Ну ты блин...меня опустил. Есть еше собственный капитал в 100к и все....Ну посмотрим...значит буду искать что за 100-120к чтоб без кредита и не в гамбурге тогда. Или прогуляю денги на кругосветку...Давняя мечтаНу я реально думала что ок зарабатываю....а оказывается нет...Но тоже полезно послушать

хороший капитал и хорошая зарплата... покупаете вонмобиль и берёте квартиру... вот вам и путешествия и жильё своё

Нет конечно. Фиксированную сумму. Просто посчитала, как мне удобнее, чтобы кредит закрывался, сколько смогу осилить дополнительно. Но главное чтобы ежемесячный платеж был разумным. Условия надо под себя подбирать.

Тем не менее 10 лет назад простым математическим методом было ясно, что лет за 10-15-20 можно уложиться. Сейчас тем же методом и при тех же исходных данных ( зарплата и % ставка)можно рассчитать, что через 20 лет ты и половины не выплатил....данунафиг....

Советовать по поводу покупки тоже не буду, ибо у каждого человека есть какие-то свои личные предпочтения. Кто-то хочет иммобилию, а кто-то кругосветку. И думается для себя Вы это тоже знаете.

Я, кстати, Вас тоже узнала, хоть и не по профессии.🤪

Когда я покупала первую имобилию у меня даже работы постоянной не было, ни то что там семьи...и доход был намного меньше Вашего. И подумалось мне, что не устраивает меня непостоянство - болтаться с одного места на другое как сопля над пропастью...Ну и деньги какие-то в банке бестолково лежали. А в то время тоже говорили, что цены на пике, пузырь вот-вот лопнет и хаты подешевеют.

Ну и непонятно почему имобилия полагается только семейным. Фигня это. Кто хочет и может купить, тому и полагается. Просто если человек (пока) один, то и выбирает он для себя одного, по своим возможностям и на свой вкус.

А если вдруг таки появится семья, то уж никак иммобилия не помешает - её можно сдать, продать или просто для своих нужд использовать.

За несколько последующих лет в кругосветку мне так и не захотелось. А захотелось розарий, сад и огород. А с дачами у на совсем туго и мелкие они. Поэтому был куплен ещё дом в деревне. Квартиру я тоже себе оставила - ночевала там, когда в бюро работала. Даже прикольно, то в городе пожить, то в деревне. Сейчас пока в квартире не ночую, ибо осуществила ещё одну давнюю мечту - завела большого щенка. Он сильный, тяжелый и щипается 😁, поэтому с ним мама в далеко гулять не может, только я гуляю, ну и скучает он, и я тоже 😊, поэтому я пока из деревни на работу езжу.

-----------

Краткое содержание:

Заработанные деньги должны принести радость, ну или даже счастье. Счастье - оно, конечно не в имобилиях, но имобилия может стать кусочком счастья, принеся стабильность, уют, комфорт, а может ещё и розарий, сад и собаку.

А если человек больше счастлив от путешествий, то надо путешествовать.

А если больше счастлив "на лабутенах и в офигительных штанах", то значит на это и надо деньги потратить.

Или какие там ещё счастья бывают...

Но ведь такая постановка вопроса "всё ужасно дорого, иожет лучше в миту жить" была во все времена и народы, и 10 лет назад в Германии тоже

ФАКТ! Даже на этом форуме в архивах доказательства имеются. 10 лет назад цены и проценты были другие, но рассуждения такие же.☺

Недавно передавали, что вторичное неэнергобережущее😀 жилье у нас подешевело😁

если уж очень хочется купить, Купить, но сдавать, а жить дальше в недорогом. Так наверное проще окупить.

А в путешествия меня зови, туда, куда я хочу, компании нет😊

В Торревьехе в прошлом году была, присматривалась.мне не понравилось..А так да, тоже есть в мыслях...и именно Испания так как говорю немного по-испански

Я бы посоветовал в том регионе посмотреть между Аликанте и Валенсией. Villajoyosa, Benidorm ( там похоже жизнь кипит всегда из за толп англичан), Calpe, Altea, Denia. Ну или непосредственно в Аликанте или Валенсии. Валенсия вообще шикарна

Сейчас тем же методом и при тех же исходных данных ( зарплата и % ставка)можно рассчитать, что через 20 лет ты и половины не выплатил....данунафиг....

Вы не поверите, но кроме ТОП городов из первой десятки, во многих других обычных городах, где все необходимое для жизни есть, можно и как раньше покупать и выплачивать кредит.

В условных Дортмунде иди Билефельде, вполне можно за 20-25лет без гигантского напряга выплатить кредит за нормальную квартиру. Причём что Kaltmiete, что Monatsrate будут не очень то и сильно отличаться, даже при сегодняшних процентах.

В вашем случае, дам только один совет: поездите по округе. Посмотрите места рядом. Возможно проще найти жилье в окрестностях, а не в городе. Если сумма будет ниже, то проще решиться, на работу каждый день ездить не надо, а с друзьями видеться и тусоваться можно имея машину без проблем.

Такой вариант тоже обдумывался...Но не мое рядом с Гамбургом...Тогда уж на юге или если у нас в окрестностях - то на море. Машины, кстати, нету. Но взять не проблема - Фирменваген положен. Вот только водить я не люблю...

покупаете вонмобиль и берёте квартиру... вот вам и путешествия и жильё своё

В этом решении есть токо один минус - водить не люблю. Ну и если честно хреновый из меня водитель. Я когда тут на права сдавала мне инструктор сказал: вы конечно все без ошибок сдали, права получите, но будь моя воля - не дал бы вам права. В чем то он был прав. Сейчас не все так плохо, но за руль только по необходимости

Ну и непонятно почему имобилия полагается только семейным. Фигня это. Кто хочет и может купить, тому и полагается. Просто если человек (пока) один, то и выбирает он для себя одного, по своим возможностям и на свой вкус.

Этого момента тоже не поняла

А захотелось розарий, сад и огород. А с дачами у на совсем туго и мелкие они. Поэтому был куплен ещё дом в деревне.

Сад и огород точно не мое...Вчера подруге на дачке помогала, но я дом красить помогала....А все что с землей....не, не могу и не интересует. Хотя родители переехали в дом из Минска....И оба кайфуют, я там кайфую токо как гость

ибо осуществила ещё одну давнюю мечту - завела большого щенка. Он сильный, тяжелый и щипается 😁

А вот это и моя мечта...Подруга свою таксу на 2 недели давала, этот собакен если я сейчас прихожу - хозяйку игнорит и от меня не отходит. Моя мечта - это лабрадор ;)

Заработанные деньги должны принести радость, ну или даже счастье. Счастье - оно, конечно не в имобилиях, но имобилия может стать кусочком счастья, принеся стабильность, уют, комфорт, а может ещё и розарий, сад и собаку.

А если человек больше счастлив от путешествий, то надо путешествовать.

Золотые слова....и , наверное, мое больше путешествия сейчас...А потом не знаю...На меня родители сильно давят и я хочу понять выгодно ли в моем случае иммобилиен или ну нафиг

А в путешествия меня зови, туда, куда я хочу, компании нет😊

А куда ты хочешь?

к примеру в другое полушарие

Но это не форум для других полушарий🥲

Я бы посоветовал в том регионе посмотреть между Аликанте и Валенсией. Villajoyosa, Benidorm ( там похоже жизнь кипит всегда из за толп англичан), Calpe, Altea, Denia. Ну или непосредственно в Аликанте или Валенсии. Валенсия вообще шикарна.

Саму Валенсию и не потяну конечно...если без кредитов. Но да регион хороший.

Толпы англичан плюс из-за языка...Минус - из за них цены вырастают ;)

В условных Дортмунде иди Билефельде, вполне можно за 20-25лет без гигантского напряга выплатить кредит за нормальную квартиру. Причём что Kaltmiete, что Monatsrate будут не очень то и сильно отличаться, даже при сегодняшних процентах.

Это да...но лично я в свои почти 40 не хочу переезжать туда, где мне заново друзей надо искать....Я в Германии в 6 разных городах и регионах жила....В НРВ, кстати, тоже. Мне важна компания рядом со мной.

Много друзей и главный оффис в Хайдельберге еше, я там училась...Но там с ценами тоже самое что и в Гамбурге. Но бываю там часто по работе

к примеру в другое полушарие

Но это не форум для других полушарий🥲

На дальние путешествия мне тоже не с кем...Все хотят токо по европе ну или экономят. На 2024 буду брать тур, куда пока не решила...Или Азия или Латинская Америка

Все хотят токо по европе ну или экономят.

То же самое. Давай кооперироваться

По сравнению с Германией эт все априори гораздо дешевле,пусть даже с небольшим кредитом. Для работы на удаленке самое то:)

А после кругосветки умный человек должен принять гениальные решения☝️

+100 👍🏻

(Когда уже наконец-то кто-то сплавает и расскажет ?! 😇)

А на старости после пенсии я думаю про теплые страны

зря, там надо в молодости жить, на старости от люмимых кастрюль уже не так просто уехать. Интересы не те

Это да...но лично я в свои почти 40 не хочу переезжать туда, где мне заново друзей надо искать....Я в Германии в 6 разных городах и регионах жила....В НРВ, кстати, тоже. Мне важна компания рядом со мной

вот, и куда на старости то тогда в тёплые края с таким настроем уже сейчас?

В условных Дортмунде иди Билефельде,

Ну да...только, кто добровольно после топ-10 захочет коротать старость в дортмунде и билефельде....

нп...если б я была свободная и независимая от семьи и детей, то пожалуй, сейчас не стала бы брать " потому что надо". Хороший бератер поможет распределить лишние деньги, а вот если попадётся вариант мечты, то и брать. При условии разобраться с кредитом самое позднее годам к 60....не особо отказываясь в удовольствиях параллельно. Как то так.

я тоже вас сразу узнала:) один из моих любимых ников на германке.
Я бы купила себе маленькую квартиру (давно бы уже). Самую маленькую, но в самом лучшем для меня доме/районе, какой смогла бы позволить.
Менталитет такой. А в старости, если будет желание, продать и уехать куда хочется.

В теплых краях - если самому не жить, то точно надо иметь зарубежную помогайку, об этом и Женя писала.

Сама я тут при первой же возможности обзавелась собственным жильем. И единственный раз поняла сьемщицу (директор музея) - у нее была роскошная квартира в денкмальшутц в центре города за копейки с видом на парк, гору и фонтан. Купить такое невозможно, ибо не продается. И устоять невозможно. Ну вот если ради уникального вида, дешево, то с трудом понимаю.

Потому что Вы платили 1-1,5%, а ей 4%. Почувствуйте разницу на 300.000-500.000.
И это на 10 лет минимум.

И? В случае миты ты платишь и ничего в сухом остатке, в случае кредита ты в любом случае в конце концов оказываешься с какой-то собственностью. И кстати я один объект уже выплатила, за счет арендатора, кредит был под 3,2% Но опять так каждый решает сам, я чисто со стороны банальной логики не понимаю как мита может быть выгоднее. Она в любом случае не выгодна, хотя понятно что в некоторых случах она просто удобнее, удобнее, но не выгоднее.

? В случае миты ты платишь и ничего в сухом остатке, в случае кредита ты в любом случае в конце концов оказываешься с какой-то собственностью

И? Потом в этом "конце концов" эта квартира забирается с собой на тот свет? Если человек один, детей нет, смысл? Ради троюродных внучатых племянников стараться?

Троюродные внутчатые племянники все-равно немного ближе чем совсем посторонний. 😊 Ну и если не надрываясь кредит тащить, а в том же размере, что и арендная плата.

свою квартиру в конце жизни можно продать и деньги потратить на хрроший Betreutes wohnen, например.
Аргумент хранить деньги в акциях, золоте и биткойнах лично для меня хуже, чем в собственном жилье. Жилье мне понятнее.
В собственном жилье можно держать без оглядки животных, делать ремонт по своему вкусу, запускать любых гостей на сколько угодно.

Ну и если не надрываясь кредит тащить, а в том же размере, что и арендная плата.

Ага, только для этого ТС надо или в Билефельд-Дортмунд переехать или в пригородную деревню или в малюсенькую квартирку. Т.е. снизить качество жизни (ради внучатых племянников)

В собственном жилье можно держать без оглядки животных,

Нет. Зависит от дома. Если вонгемайншафт решит, что жом без собак-нельзя. А кошек с хомячкамм в любом случае можно

делать ремонт по своему вкусу,

Да, но и в съемном надо делать ремонт. Или жить 20 лет и без ремонта...бррррр

А капремонт-дорого и хлопотно. И собственники жилья еще вечно чего-то хотят- то ремонт фасадов, то ландшафтный дизайн. А раскошеливаются собственники, а не митеры

запускать любых гостей на сколько угодно.

Да хто там этих гостей отслеживает?

на месте тс я бы не стала покупать жилье. Она не домоседка, любит движ. Дешевая мита- самое то.

Можно окочуриться в любой момент. Поэтому надо жить здесь и сейчас. Путешествовать, не экономить и тд

зря, там надо в молодости жить, на старости от люмимых кастрюль уже не так просто уехать. Интересы не те

Я в отпуске на пляже часто за парами немецкоговорящими наблюдаю, на вид им от 65 до 80, на пляж уже после обеда выходят: сначала заплыв 30 минутный, потом солнечные ванны минут 20 и домой. Стройные, загорелые. В солнечной стране у океана в любое время года при минимум +22 градуса. Врач немецкоговорящий тоже в любом небольшом туристическом городе под боком, госпиталь в центе острова.

С друзьями придется расстаться. Но, мне у океана и одной не скучно,а , если с партнером жить , то и без лучших друзей можно обойтись, а приятелей можно везде найти. Ну и скайп никто не отменял.

Отнюдь. Арендная плата в Гамбурге настолько же выше, чем "в Билефельд-Дортмунд переехать или в пригородную деревню или в малюсенькую квартирку.", насколько и цены на покупку. Поэтому именно соотношение будет равнозначным, что в Дортмунде, что в Гамбурге.

Если вонгемайншафт решит, что жом без собак-нельзя.

А откуда такая информация?

Я пока видела по решениям судов, что такое невозможно. Интересно было бы посмотреть на противоположные решения.

у меня был похожий вопрос тут (вы там даже отвечали )

https://foren.germany.ru/immo/f/37818014.html

с тех пор прошло два года, цены выросли, средний процент вырос с 0,5% до 4% и покупка стала еще менее целесообразной

зачем вам эта кабала на всю оставшуюся жизнь? для кого и ради чего? учтите что к 1500€ кредита еще 200-300 коммуналки нужно приплюсовать, прикиньте сколько месяцев вы сможете за 630€ варм на 400k жить

А в старости на небольшую пенсию платить выросшую миту - как, пупок не развяжется?

Голосую за "не покупать". Как говорится, без обид, Вы ещё такой человек "в поле ветер с ..опы дым- быть кайфово молодым". Без бебиков, мужей, кредитов Вы просто флексибел и готовы к любым приключениям. Неизвестно, как жизть повёрнётся.

Родственница одна у нас есть, чисто немка, как муж её скончался, сразу дом продала и купила мобилхейм в Стаде. Недалеко от Гамбурга, там такая с весны до осени тусовка, что закачаешься, и стоил домик примерно 20 косарей. Улицы там называются как в Гамбурге, Реппербан и т.д. Женщина счастлива, ей будет 70 в этом году. Детей тоже нет. Мы были в шоке от этого решения. Хотя у них был огромный вонмобиль и катер, и они постоянно почти ездили по кемпингам.

А в старости на небольшую пенсию платить выросшую миту - как, пупок не развяжется?

А как платить с небольшой пенсии

расходы на санирование жилья в соответствии с новыми правилами ЕС или просто на непредвиденный ремонт здания.? Везде есть свои риски,и почему то многие не учитывают, что владение недвижимостью неизбежно связано с

расходами. Причем с расходами через 25 лет, когда все новшества "зеленых" в первую очередь затронут владельцев жилья.

А кредит довыплачивать?

Нет. Зависит от дома. Если вонгемайншафт решит, что жом без собак-нельзя

насколько я знаю - WEG не может запретить держать собак. Только Listenhunde. Как и Эль, читала решения судов.
Ну и из личного опыта - по «старым квартирам» давно уже с этим вопросом разобрались, по новостройкам - один айгентюмер просил внести в хаусорднунг обязанность просто сообщать фервальтунгу наличие собаки. Его послали. Фервальтунг в том числе. Фервальтунг подтвердил, что незаконно собак паушально запрещать и уведрмлять о них тоже. Но листенхунде в доме запрещены. И еще опасные рептилии.

Да, но и в съемном надо делать ремонт. Или жить 20 лет и без ремонта...бррррр

меня бы жаба задушила, вкладываться в ремонт в чужом жилье. Только самое простое и недорогое.

А я люблю комфорт и эстетику
К тому же, вдруг айгенбедарф хозяина нагрянет. Разбирайся потом.
Друзья отремонтировали так кухню и ванную. Материалы им фермитер оплатил, а работу, которую они сами с родителями выполнили - нет.

Вообще-то банки исходят из того, что кредиты должны быть до пенсии выплачены. Ну и самим надо думать о старости. Что может так случиться, что не до тёплых стран с никакой медициной будет. А важно будет вблизи хороших врачей жить, например. Особенно, если пенсионный возраст ещё повысят. Почему-то те, кто мечтает о жизни в другой стране на пенсии, не думают о том, что здоровье уже будет не то. И язык чужой, проблемы в незнакомом окружении решать проблематично, и связей не нажито. Ну, это издержки молодости. Все думают, что в старости будут резвыми, здоровыми, и без фин. проблем.

Ты с ТС случайно не в одной фирме работаешь? Если да, то почему у тебя зп в несколько раз выше? Столько даже Евгения Юрьевна не получала!!!

туристов в возрасте везде полно. и о пенсии: сейчас вы видите тех, кто успел на нее в 62-65 выйти. а если пахать до 70, бодрых старичков поуменьшится

там такой загар не туристический был, может, они ,конечно, на полгода приезжают туристами.

Я до 70 работать не смогу и не планирую.

НП

Тема непопулярная, но таки ожидающая нас всех, ПЕНЗИЯ, как говаривали наши бабушки. В сорокан уже самое время о ней подумать всерьёз и принимать меры, ничего более результативного чем вкладывание в собственную недвигу я не вижу, кто видит поправьте пожалуйста. Только после удачного вложения в неё есть смысл развивать тему, а не вложив успокаиваться поговоркой рекомендуемой Остапом Ибрагимовичем гласящей что бедность не порок.

Это не совет, это высказывание мнения, ведь нетрудно посчитать будущую пенсию и прикинуть с инфляцией в 3% на сколько её тогда хватит. Тогда и кругосветка заиграет иными красками, скорее телевизионными. Никому не хочу испортить настрой выходного вечера, просто напоминаю что разум таки поважнее эмоций, именно при принятии столь важных решений.

люди, а что делать автору с накопленными деньгами?

100 тыс. сегодня и 100 тыс. через пару лет - это же не одно и то же.

Их же куда-то вложить тогда надо.

О.., будь я на твоем месте, я бы все-таки присмотрела себе квартирку.

Здесь на форуме Маша была(ник не помню, помню, что после Maschinenbau была, не SAP), нашего возраста, с одним ребёнком, тоже примерно с такой зарплатой, она пару лет назад дом купила (RH), новострой.

Тянет же одна как-то

люди, а что делать автору с накопленными деньгами?

100 тыс. сегодня и 100 тыс. через пару лет - это же не одно и то же.

Вот именно. можно в конце концов небольшую квартиру купить под миту. Так чтобы взнос митеры оплачивали. До пенсии почти 30 лет, поди выплатят. И хоть что-то свое будет. Вернется из кругосветки к пенсии и заселится в свое. Кстати проценты на кредит большие, но хоть с налогов спишет если под сдачу жилье. У нее 1 класс, есть что списывать.

О.., будь я на твоем месте, я бы все-таки присмотрела себе квартирку.

Глас разума , недаром я к тебе неровно дышу

Ша тетя Женя придет и точно меня узнает...Надеюсь не выдаст токо

Эта тема хороша, начинай сначала!

Тетя женя узнала с первых строк писанины.

Но молчит, как рыба он лед.

Токо вдвоем и если муж не меньше меня бы зарабатывал

Начни с личной жизни. Купишь - хорошо, не купишь - тоже хорошо. А дети и семья это настоящие ценности, это не кучка шлакоблоков и кирпичей.

Столько даже Евгения Юрьевна не получала!!!

Евгения Юрьевна работала "на дядю", а экс-коллеги и друзья Е.Ю кто шел во фрайберуфли, свою десятку в месяц имел.

И кто кого обошёл на сегоднейший день?

Всё верно, за эти деньги можно в Испании купить 2х комнатную квартиру в каком нибудь Ллорет де Маре или в Торревиехе

Все хихикаете? А у меня уже столько знакомых, которые никакие сводки-прогнозы не смотрят, себе голову мыслями не забивают, а просто живут под девизом "Делай, что делает Жека и не промахнешься!"

уже прикупили Торревьеху, в мае туда на месяц летит еще одна, очередная интерресентка, моя экс-коллежзка, на месяц поработать и присмотреть квартирку. Хотя в Берлине "по следам Жеки" дом 4 года назад прикупила. (Была очень против, городская-прегородская, но побывав у Жеки на террасске +, пришла домой и стала копать в инете дома).А сикоко уже с квартирками там знакомцев, правда под сдачу или "комби" (вот этого я не люблю, не могу делить свое гнездо с туристами).

Менюа интересуют только свои деньги. Но на пензию вышла я первая. Они потом. Хотя старше меня и очень даже приличнo.

Да, глупый был вопрос, успех гульденами не измеришь, я давно могу пенсионерить, ну в смысле финансово, а тут таки взял ещё один объект, ну не могу себя представить греющим пузо месяцами на пляже.

Сёдня 5 часов отработал, настолько лучше после работы чем до.

Глас разума , недаром я к тебе неровно дышу

Алекс, я мало пишу на германке, но читаю и по многим темам у нас мысли схожи.

Жаль, что на германке нет функции классов/лайков, так бы под многими твоими сообщениями классы ставила 😉

P.S., и я к тебе ))

Начни с личной жизни. Купишь - хорошо, не купишь - тоже хорошо. А дети и семья это настоящие ценности, это не кучка шлакоблоков и кирпичей.

Помнится на одном из собраний в местной школе, одна из учителей сказала фразу, которую дословно не помню, но смысл чётко отпечатался в памяти. Каждый из детей — минус один дом. Но это вообще несопоставимые ценности.

По большей части личное жилье является всего лишь комфортом, за который платят деньгами. Правда при этом деньги изымаются из другого комфорта. Я бы просто посоветовал ТС подумать, какой из комфортов более ценен.

Правда при этом деньги изымаются из другого комфорта.

Возможно, но не обязательно. Когда на тебе висит кредит, может появится дополнительная мотивация побольше зарабатывать. Собственное жилье-это не ребенок, а скорее новое хобби, но как классно его обустраивать и знать, что тебя из него не выгонят.

Тут ТС дали много отличных советов, я бы на ее месте начала реальный процесс поиска, а там бы уже по месту решила, найдется ли квартира мечты или нет. Да и согласна с Юлюсей, что 100т. надо бы вложить.

А сикоко уже с квартирками там знакомцев, правда под сдачу или "комби" (вот этого я не люблю, не могу делить свое гнездо с туристами).

Вот- вот а цены тем не менее идут и там вверх, за 100 тыс уже ничего и нет, если взять какой нибудь Ллорет, минимум надо готовить 150 и то за самое скромнейшее.

https://www.idealista.com/de/venta-viviendas/lloret-de-mar...

Чтобы покупать недвигу в другой стране, надо возможности иметъ, как временнЫе, так и финансовые.

Чтобы пользоваться сейчас, надо либо трудовую занятость, позволяющую работу на удалёнке иметь, либо достаточно средств, чтобы не работать.

Чтобы купить с перспективой на пенсию, получается надо достаточно средств иметь, чтобы это была не единственная иммобилия, а дополнительная к какой-то для актуального проживания.

Короче говоря, недвига в далёких (и не очень) странах - это для боХатых и красивых, а не для простых смертных (это я про таких, как я, если что ), которые зажав три рубля в потном кулачке, беспокоятся а дадут ли им достаточный кредит и выплатят ли они его до пЭнсии.

----------------------------

Болтала с уборщицей турчанкой, у неё квартира в Турции, в хорошем месте, она сейчас там отпуска проводит. Но рассуждает так, что чем она старше, тем тяжелее ей туда будет ездить. Пререехать туда насовсем - не вариант, ибо дети здесь. Возможно будет продавать.

Здесь на форуме Маша была(ник не помню, помню, что после Maschinenbau была, не SAP), нашего возраста, с одним ребёнком, тоже примерно с такой зарплатой, она пару лет назад дом купила (RH), новострой.
Тянет же одна как-то

Ник, случайно не Маsh...(полностью не помню), но мне почему-то запомнилось, что она писала про мужа, или что-то типа того.

Хотя наличие мужа тоже не означает, что не одна тянет.

------------

п.с. вот эта Маша ? https://my.germany.ru/289525

Чтобы покупать недвигу в другой стране, надо возможности иметъ, как временнЫе, так и финансовые.

Ну и брать нужно с умом. Так чтобы она имела потенциал а не просто выбросить на неликвид. Чтобы продать потом с хорошим наваром если придется избавится от нее. Как в любом деле - идешь мимо, лежит хорошая вешь. Почему бы не подобрать.

Чтобы пользоваться сейчас, надо либо трудовую занятость, позволяющую работу на удалёнке иметь, либо достаточно средств, чтобы не работать.

Да даже на удаленке, это не отдых. Вышел на пляж, на работе какие то проблемы. Раздражает неимоверно. Отдыхать так отдыхать. Если раз 5 за год удается выбраться то это уже хорошо. Вот у меня квартира в Шварцвальде на озере, мы там бываем примерно раз в 2 недели от 2х дней до недели подряд, езды от Штуттгарта 175 км.

В принципе за те же 200 тыс. я бы купил что то и в Испании но смог бы там также часто бывать ? Вряд ли.
Потом частые поездки в аэропорт где всякие мизерабли выворачивают твои карманы и копаются в твоих вещах тоже сильно раздражают.

Вышел на пляж, на работе какие то проблемы. Раздражает неимоверно.

Все-таки на пляже&в горах приятнее проблемы решать, чем на месте, на работе. Пошел, искупнулся&на лыжах прокатился и уже раздражение прошло. Имхо.

езды от Штуттгарта 175 км.

Я тоже долго об этом думала, но это все таки не море.

Сколько там дождливых и туманных/депрессивных дней в году?

Если смотреть на перспективу, то большая вероятность, что юг Испании станет скоро Сахарой. На Канары не налетаешься по 4 часа каждый раз (((.

Я бы сначала оценила свои шансы на покупку квартиры в Гамбурге (план А), и если совсем невыгодно получится кредитование, или не будет находиться квартира мечты, то (план Б) стала бы искать более хорошую квартиру в аренду от фирмы (айгенбедарф чтоб не накрыл). А на накопленные деньги искала бы квартирку для капитальанлаге подальше от Гамбурга в доме начиная с 2000 годов с наименьшим возможным кредитом.

в доме начиная с 2000 годов

Теперь будет важен не год, а вид отопления.

большая вероятность, что юг Испании станет скоро Сахарой.

Всё, Испанию вычеркиваем.

В себя побольше вкладывать) Мое ИМХО. Почитать Берлиже повнимательнее )

Интересно, много молодых женщин зависают на Германке, хотя уже учились в Германии. Я думала, они уже по русски писать разучились и интересы только немецкие.

Интересно, a что такое немецкие интересы?

Розочка сегодня говорит загадками....

Интересно, много молодых женщин зависают на Германке, хотя уже учились в Германии. Я думала, они уже по русски писать разучились и интересы только немецкие.

Вечная история загадочности русской души).

Странно, кстати, что такое количество ветеранов, испытывают сомнения, пытаясь правильно идентифицировать автора ветки.

Это же то самое знаменитое:

" Или Германия, или Испания, или родить".

В любой время кто-то покупает, а кто-то не покупает. ИМХО посмотрите, что за квартиры сейчас продают, какая из них лично Вам нравится и сколько Вам надо платить в месяц, чтобы к 60 годам ее выплатить. Можете с конкретной квартирой сходить в Interhyp заодно узнаете, получите ли на нее кредит и какой.

На пенсии жить легче в своем жилье, а не в съемном. За границей хорошо вторую или третью квартиру покупать, но первую и единственную не вем, не вем. Разве что Вы прекрасно знаете место, где хотите купить квартиру.

Это если учились тут в школе, т.е. приехали в школьном возрасте, а те которые тут в вузе учились, т.е. там отучились в школе, а, возможно, и в вузе, то и говорят/пишут по-русски и тут зависать вполне могут.

На пенсии жить легче в своем жилье, а не в съемном.

Очень спорнoе утверждение.

Интересно, a что такое немецкие интересы?

Все молодые немки, которых я знаю, умеют слушать свой внутренний голос и четко знают, когда собираются выйти замуж или вообще не выходить. Сколько будет детей, когда, будет у них дом или квартира. Заведут ли они пса и какого. Внешние условия не сильно влияют, даже муж. А наши мучительно думают, что им вообще надо. (Я сама такая, но я приехала в возрасте ТС)

Очень спорнoе утверждение.

Бабки и дедки, которые поехали с моей помощью по айгенбедарфу так уже наверное не считают.... Одна в хайме кукует, ей говорили, дело 1-2 недель, только приедь к нам, до сих пор нет вариантов, месяц почти прошел.

И долго не будет, хайм это тоже гешефт!

Свое есть свое. Совсем другие ощущения и желание обустраивать все комфортненько, для себя-любимогo, как ни крути....

Это же то самое знаменитое:
" Или Германия, или Испания, или родить".

Широко известное в узких кругах?

Я тоже долго об этом думала, но это все таки не море.

Сколько там дождливых и туманных/депрессивных дней в году?

У меня нет депрессивных, главное смена это обстановки. Депрессия бывает скорее от жары, от которой нос на улицу не высунешь. А еще надо работать.

Когда в Штуттгарте плавится асфальт летом, в Шварцвальде приятная прохлада и купаешься в озере и гуляешь в тени в лесу.

В сентябре можно в Италию на месяц, когда там пройден пик жары. Понятное дело, летом Турция и прочие Эмираты вычеркиваются.

Широко известное в узких кругах?

Ну так ЖиН - это же и есть узкий круг своего рода.

Все молодые немки, которых я знаю, умеют слушать свой внутренний голос

За молодых немок, не чокаясь

Когда в Штуттгарте плавится асфальт летом

Плавится он 3 недели в году. Тоже конечно немало, я долгое время хотела приобрести на Бодензее, мониторила погоду, цены и решила, что не нужно оно мне).

" Или Германия, или Испания, или родить".

Надо выйти замуж за достойного мужчину и его слушаться. Решение о жилье совместно придет. Может мужык с домиком будет. Темы ТС напоминают мне фиалку в проруби, сама не знаю, чего хочу.

Мне кажется она сама себе ВДРУГ в передыхе, когда ни работы , ни подружек (типа ха-ха, мы тусим, нам весело, на самом деле натуга одна),

Надо не с сиюминутной идеей-фикс идtи, а придумать план жизни, записать и исполнять методично. А этот "В поле ветер, в джопе дым" забыть. Тратит время на мужука, с которым знает, что не будет вместе. Мой вопрос: Нахера? Девичи годы они не резиновые!

риана, я не понял, ты опять стороны поменяла?

ну я на ЖиН постоянно торчу, но по упомянутую фразу не знаю. И вообще, как мне кажется автор темы не особо часто на ЖиН заходит.

Надо выйти замуж за достойного мужчину и его слушаться.

"Это достойный финал"(с).

Но тут есть много нюансов, и потом - это надо уметь.

А вообще, как мне кажется, ТС вбрасывает эти темы просто для затравки, но судя по живым откликам, - способ вполне действенный: мальчикам/девочкам не скучно, а иногда даже весело).

Крылатые фразы рождаются в процессе.

упомянутую фразу не знаю.

А я вот почти два года здесь не был, а помню и вас, и фразу эту самую. И Евгения Юрьевна помнит, кстати.

Что, в очередной раз, подтверждает её высокий интеллект)).

Нет, нет - вы мне тоже нравитесь, но так бывает: когда кто-то помнит, а другой вдруг - нет.

Интересно. 😊 А мне все время всякие разные немки попадались, и умеющие слушать свой внутренний голос, и мечущиеся. В целом, наверное, более расслабленые, чем приезжие. Но в плане интересов не особо отличаются. В принципе все то же самое, только на немецком языке.

Я могу смотреть на вопрос с разных сторон и обсуждать тему руководствуясь логикой, а не эмоциями.

То естъ когда ты взяла недвигу, логика была одна, а когда другим советуешь, логика другая?

Но вообще правильно делаешь Я тоже всем советую наслаждаться свободой в съемном жилье. Чем больше митеров, тем лучше.

Логика это логика, как раз у меня онa ни от чего не зависит, ни что я взяла, ни что не взяла, я просто указала, что утверждение спорное, аргументов можно привести кучу.

Теперь будет важен не год, а вид отопления.

Какой теперь лучше?

Чем новее здание будет, тем и цена объекта выше.

Надо выйти замуж за достойного мужчину и его слушаться. Решение о жилье совместно придет. Может мужык с домиком будет.

Евгения Юрьевна, Вы мне так же писали про мужика с домиком. 😊 С тех пор прошло много времени, домик есть, а мужа как не было, так и нет.😁 И если бы я ждала пока на горизонте появится муж с домиком, то просто была бы сейчас без мужа и без домика.🙄

Если женщина до 40 лет достойного мужа не нашла - это не значит, что она не пробовала или не хотела, а значит, что у неё иные таланты, нежели достойных мужей искать.

Это я к тому, что если тс отложит приобретение недвиги до появления достойного мужа, то есть неплохие шансы, что она останется без недвиги и без мужа. А наличие недвиги поиску достойного мужа никак не помешает, одно от другого просто не зависит. Или, что конкретно потенциальный достойный муж мог бы иметь против наличия у тс хаты в Гамбурге до такой степени, чтоб на ней не жениться?🤔

Чем новее здание будет, тем и цена объекта выше

Не всегда. И 2000г постройки -это уже не новое, а 23-х летней давности. 😊

Семья заменяет все. Поэтому, прежде чем ее завести, стоит подумать, что тебе важнее: все или семья(c).

большая вероятность, что юг Испании станет скоро Сахарой.

Всё, Испанию вычеркиваем.

Не стоит, сегодня на Майорке на солнце в лёгком свитере было самое то. Далеко до Сахары.

Хочу заметить, что найти и купить домик в Берлине или Гамбурге гораздо сложнее, чем мужа. Уж чего чего, а мужиков непристроенных в городах как грязи....

Вы мне так же писали про мужика с домиком.

Расскажу пасхальную исторую. Моя приятельница (старше меня), пару лет назад осталась без мужа, домика и прочих радостей. Она меня сагитировала на Албанию и я ей благодарна. Сейчас выясняется, что она смоталась в Америку и охмурила своего первого мужа, который нажил денег, но болтался там как г. в проруби, так и не прижившись там за 25 лет. Так что всякие случаи бывают, надо настроить голову на правильную волну. (но сначала эту волну поймать)

Бедный мужик.... Мог бы жить как король где нибудь в Гондурасе, меняя каждый месяц молоденьких горничных, но теперь будет торчать с пенсионеркой в Албании....

болтался там как г. в проруби, так и не прижившись там за 25 лет.

Получается, что у мужиков тоже есть какой-то предел, когда от качества - "влюблен и счастлив", происходит переход в качество - "удовлетворительно пристроен в Албании".

Это очень поучительная история, надо признать!!

"удовлетворительно пристроен в Албании".

Мне кажется последние события оч напугали многих мужчин в годах. Захотелось под крыло , к семье, внукам, а вовсе не в Гондурас. Тем более если всю жизнь наживал материальные ценности и молодыми горничными был окружен по самое нехочу.

И Албания ему грозит на полсрока, а остальное время будет проводить в Европе, ну или где ему велят

Ну нормально, в принципе, ибо все равно всех, раньше или позже, ждёт Altersheim.

А там все равны.

Я тут недавно в подобном заведении навещал соседа по даче, правда в России это было, но в мегаполисе.

Чистенько так, сидят в рядок и в телевизор смотрят.

Другой раз - баяниста приглашали, слушали его внимательно.

Так что вы правы: Албания пока не худший вариант.

А разрешите спросить, тут уже несколько раз видел такое утверждение, выдаваемое за аксиому, типа считайте и рассчитывайте кредит и возможность выплатить квартирку до 60 лет.

А почему собственно кредит обязательно нужно выплатить до 60 лет? Что происходит в 60 лет, что случиться, если не выплатить?

До 60 было актуально до 2000 года, теперь надо говорить "до 67". А происходит у людей выход на пенсию и уменьшение дохода в несколько раз.

я понимаю, что доход уменьшиться на пенсии. И что случиться такого страшного?

Разве обязательно нужно выплатить полностью?

Предположим останется долг в 100 тыс. Проценты по этому долгу наверняка будут меньше, чем митовать квартиру

Интересно, много молодых женщин зависают на Германке, хотя уже учились в Германии. Я думала, они уже по русски писать разучились и интересы только немецкие.

Могу сказать за себя, хоть и училась в Г.

Была корона - скукотень, пришлось вспомнить как писать по-русски, хотя до этого 25 лет не писала. Ну а с читать это как плавать - научился не разучишься.

А что интересы немецкие?! То они нЕлюди что ли 😅?

Также хаты/дети-мужья-проблемы/путешествия.

Биодойче кругом тагтэглих, а интересно именно почитать, так сказать, о себе подобных 😉

Я рассуждаю так: если есть дети, то им достанется недвижимость с маленьким долгом, что для детей большой плюс

А если никого нет, то какая разница, был долг или нет?

им достанется недвижимость с маленьким долгом, что для детей большой плюс

Большой плюс для детей - не повиснуть у них камнем на шее. Недвижимость - просто плюс, если она не будет отягощена проблемами, хотелками родителей, ссорами в семье и прочими издержКАМИ ) ИМХО

Разве обязательно нужно выплатить полностью?

Предположим останется долг в 100 тыс. Проценты по этому долгу наверняка будут меньше, чем митовать квартиру

Вот тут без согласования с банком ничего сказать нельзя.

Обычно банки ОЧЕНЬ не приветствуют недовыплату до пенсии и не дают на это кредит.

в корону уже банки хотели бешайд сколько будет пенсия, например у моей подруги, хотя они до пенсии укладывались

это уже другой вопрос, даст банк кредит или нет.

Мне кажется, многие не это имеют ввиду, когда говорят про выплату в 60 лет, а как аксиому жизненную

А причем здесь недвижимость?

Вы считаете, что невыплаченная недвижимость это камень на шее для детей?

Так что всякие случаи бывают, надо настроить голову на правильную волну. (но сначала эту волну поймать)

А если тс будет ловить, но так и не поймает, то что тогда?

Я же ж не советую тс достойного мужа не ловить, просто как мне кажется одно другому не мешает, ну и если волна так и не поймается, то хоть заработанные вложить и не профукать.

в корону уже банки хотели бешайд сколько будет пенсия,

У моего ребенка в корону же про пенсию не ничего спрашивали, хотели только бумагу с работы, что он не на Probezeit.

Интересно, a что такое немецкие интересы?

-----

Ээээ... от 3 до 5 и не менее трех раз в день?!..

Очень спорнoе утверждение.

------

Угу... две жилплощади... в разных странах... обе в собственности... в одной расходы на порядок больше чем в другой...

Так что - да, спорное, но не от типа собственности...

Твоему ребенку 50 лет?

Ээээ... от 3 до 5 и не менее трех раз в день?!..

Или 1-2/неделя и исключительно на выходных ;)

и исключительно на выходных

-----

Это не немецкие интересы...

спорное утверждение

У моих немецких подруг именно так. В первые годы совм.проживания ещё среда была, теперь редуцировали; и да, строго по расписанию 🤧😂

Твоему ребенку 50 лет?

Слава богу нет. 25 ему. Мадам не писала вроде, сколько ее знакомым..

У моих немецких подруг

-----

Вероятно у твоих немецких подруг сильно влияние не немецких кровей...

А причем здесь недвижимость?Вы считаете, что невыплаченная недвижимость это камень на шее для детей?

Невнимательно читаете) Я пишу, что это плюс

Я же ж не советую тс достойного мужа не ловить, просто как мне кажется одно другому не мешает, ну и если волна так и не поймается, то хоть заработанные вложить и не профукать.

Насчет мужа. Надо бить в одну точку действенно, а не прожигать молодые-детородные годы со случайным человеком, с кем ТС сказала ничего у нее по-серьезному не будет " со своим нынешним "парнем" и не думаю, ни брака , ни детей".

Была бы я ее мамой, меня этот факт волновал бы больше, чем отсутствие - наличие соб. жилья.

Распыляется уже не в первый раз в рассуждениях о недвижке тут. Все маниловщина какая-то, пузыри, вместо дела. Хочется прямо крикнуть, сделай же что-нибудь реальное. Уже 2 однухи на окраине Гамбурга могла бы купить и сдавать, по полтиннику их купив,

снимая красивую квартиру для души на эти деньги. Живет жызнь как черновик, мне прямо больно ее читать. Санту напоминает, который разбегался тут, разбегался много лет купить, мутил, мутил темы с "за и против"

и купил-родил наконец... гараж.

Так Санта хоть плодиццо и размножается между делом.

сорри, неправильно понял.

Ник, случайно не Маsh...(полностью не помню),

Да, она.

Может я и ошибаюсь, но она вроде матерью одиночкой была.

Она такого же возраста как и я, и чуть старше автора этой темы, но, она, судя по тем темам, целеустремлённая, с внутренним стержнем.

Восхищаюсь такими девушками/женщинами.

Поставила цель и идёт к ней.

(Ой, Mash..., если вы вдруг это сообщение прочитаете, не ругайтесь, что я тут вас обсуждаю.

Просто мне ник ваш запомнился).

Браво! ))) Наконец-то вышли на истинные ценности!

Смею предложить ТС так сделать

1) отпуск одной на несколько месяцев за 20т. Голову проветрит и может ещё что-то изменится!

2) в отпуске можно присмотреть новую квартиру на съём от фирмы (как уже предлагаои выше по ветке) норм договор без индексации!

3) 20т. Отложить для ремонта/смены дизайна новой квартиры

4) 50т инвестировать, например, в золотые монеты.Первые цели в кризис по физическому золоту сейчас 5000 стоят. В банке ячейку снять недорого можно. Через года два будет 150т ликвидности при просадке цен на недвигу.

Как-то так...

Вероятно у твоих немецких подруг сильно влияние не немецких кровей...

чистые арийки до Х-какого поколения.

Гюльчитай открой личико (с) или с чего это мы "на ты", не припомню ;)

этим было по 30 и 35 когда брали, она учительница verbeamtet и то хотели справки от обоих о будущей пенсии.

Правда вспомнила, что дело было 4,5 года назад (вот время летит), то есть до короны

прекрасно пишете.

вопрос только - надо ли человеку семью с детьми и всем вот этим вот к ним прилагающимся?

может снять в гамбурге то, что хочется?

Плюс снять на долгосрок в той же испании или куда человека отдыхать тянет/самолеты быстро летают из того гамбурга.

Итого получится месячный платеж за обе квартиры меньше планируемых выплат по кредиту.

И останется свобода. (Цените ее, без семьи - это же прекрасно!)

Надоело в испании - через годик расторгли договор и сняли в португалии, италии и прочих албаниях.

А деньги вложить в див. аристократы и в золото для хеджа от глобальной ж.

Может сбудется прогноз товарища выше по ветке и увидим одновременное падение недвиги и рост золота до 5000 за унцию.

Либо вон однухи в гамбурге под сдачу прикупить, как раз они и желаемую хату в лоррете или еще где покроют.

Вообще радоваться жизни надо, одна! С неплохой зп, без детей и привязки к дебильной немецкой школе/каникулам и тп.

Саббатикал возьмите на подумать-посмотреть, отличная возможность.

А причем здесь недвижимость?Вы считаете, что невыплаченная недвижимость это камень на шее для детей?

Невнимательно читаете) Я пишу, что это плюс

Нп.

Кстати, о поиске "мужа" и восприятии наличия недвижимости у будущей "жены".

Как-то общался с коллегой по работе на темы недвижимости. Она как раз была в поисках "мужа" и рассказала про одного, который наличие недвижимости и соответственно кредита у неё воспринял очень негативно, типа это же долги, приходящие в семью.

Про то, что за этими долгами стоит и ценность самой недвижимости, он и не подумал.

Так что возможны разные восприятия. Но тогда с такими "мужьями/жёнами" не по пути.

Вообще радоваться жизни надо, одна! С неплохой зп, без детей и привязки к дебильной немецкой школе/каникулам и тп.

Да уж к 40 годам можно нагуляться без немецкой школы, каникул и тд.

как мать девочки, полностью присоединяюсь к словам берлиже.
Я бы своей посоветовала, если уж так вышло - квартиру покупай, ребенка роди, если получится. Без мужа, с мужем - уже неважно.

И дело не в одинокой старости, стакане воды и тд. И дети проблемные рождаются. Просто неужели не хочется уже начать отдавать что-то от себя? С кем-то делиться?

Эль вон хотя бы собаку завела, очень поддерживаю

ребенка одной - да ни за что!

Собаку, кошку, хомячка, рыбок окай, но не ребёнка, имхо

Одного практически любая потянет.
( у меня даже в России! есть знакомая одиночка с аутистом. Жизнь у нее нелегкая, но как ни странно счастливая. )

Ну и личный опыт моей матери - быстро развелась, отец алименты не платил. За всю жизнь ни единой жалобы. И музыкалку мою платную, и лучшую английску школу, и отдых и много чего еще смогла. Пахала на подработках как преподаватель английского. Героиня.
После этого меня никакое женское одиночество с ребенком не страшит. Ну необязательно уж из кожи лезть, у мамы я была поздний желанный ребенок. Она отрывалась :)

Поэтому для своей дочери я бы в 40 лет одобрила.

Ребенка одной точно не надо.

Собаку вот почему бы и не да. Но у тс вроде потребности нет.

К 40 можно не только нагуляться но и привыкнуть к хорошему :-)

И начинать в 40 - это ж век жизни не видать, пока оно съедет, будет ей 65.

И да, к ее 40 накоплен некий опыт уже.

Когда ты знаешь, сколько стоит полгода яхтинга на одного в теплых морях-океанах, а тебе потом в каникулы с детьми за ту же сумму в лучшем случае неделю в каком-нить централпарке в жж мира предлагают :-)

И зп, казавшаяся неплохой в одно лицо, начинает исчезать со скоростью свиста.

и полный рабочий день и посиделки с бездетными друзьями - все это провалится в памперсно-школьную бездну.

Короче, я за то, что нечего и начинать, а просто жить в свое удовольствие.

да я и сама эгоист. Поэтому могу сказать - оно даже таким как я надоедает, все себе любимому.
Когда-то понимаешь, что делиться и отдавать - тоже радостно.
Но больше мне добавить нечего.

без семьи - это же прекрасно!)

Да, уж. Просто заеби... без семьи. Вы прямо вредные советы по Остеру даете.

Напишу-ка я, что это же прекрасно быть без семьи своей съемщице (60 лет), которая мне сегодня в три часа ночи пишет на воотсапп вопрос, почему мы ей прервали договор уборки и заодно делится, что у нее отец лежит в больнице и умирает. Если что, съемщица видела меня один раз в жизни и тогда же рассказала, что у нее нет ни мужа, ни детей и мама уже скончалась.

да, кстати, мама моя извернулась и купила кооперативную квартиру. Потом, после моего рождения, еще раз извернулась, влезла в долги, и поменялась на бОльшую в том же подъезде. Страсти бушевали мексиканские, желающих было много.
Любовь к недвижимости с молоком матери у меня:)

я за Вашу съемщицу не в ответе.

Друзей можно и нажить к 60 годам, чтоб было с кем поделиться

У тс вон друг есть какой-никакой.

С детьми та еще лотерея, тем более в 40 лет без кандидата в отцы.

хмм, странное сравнение. Ну вот Вы же с семьей, почему в 3 часа ночи на какие-то воотсаппы реагируете... непонятно.

а, и еще бывает: написала я в 11 утра сообщение, а чел это сообщение в 10 вечера получил. потому как все это время кто-то из нас в функлох был. Германия она такая, где-то на кладбище есть сеть, а в нормальной жилой деревне ее нет.

и не зависит есть у тебя дети, семья или нет никого.

у тебя мамин пример перед глазами, поэтому не страшно и дочери пожелать в случае чего одной родить.

Моя мама за папой как за каменной стеной до самой его смерти была; у меня (ттт, лучше промолчу), поэтому другой мустер тяжело представить. А в наше время когда можно столько всего интересного и кроме детей иметь, то я бы скорее сказала "нет" чем "да" на заведомо одной рожать и воспитывать.

Ну вот Вы же с семьей, почему в 3 часа ночи на какие-то воотсаппы реагируете... непонятно.

Я утром прочла и ничего не ответила, но огорчилась за съемщицу, которая, почти незнакомой тете, пишет такое личное, про умирающего отца.

может это было вовсе не"делится личным", а основание почему она сама не может убирать и разрыв договора уборки ее совсем не устраивает.

Просто ей слов не хватило это в беамтендойч упаковатъ и она вам простым языком написала.

Я все никак не пойму при чем тут наиличие или отсутствие детей.

ну да ладнo

я уже дошла до такой стадии, что на слова Сергея «семья заберет у тебя все», могу сказать - семья дала мне все! Включая свекровей, вредных тетуше и других родственников. Так или иначе.

Дочь сама пока настроена заводить как минимум детей. Папа ей внушает: «мне нужны внуки. С кем я буду кататься на лыжах, серфинге, кататься на велосипеде»? 😃

тут наиличие или отсутствие детей.

Не именно детей, а семьи, близких людей.

И вот зачем за мной повторять?
Сравните

,Уже 2 однухи на окраине Гамбурга могла бы купить и сдавать, по полтиннику их купив, снимая красивую квартиру для души на эти деньги.

И ваш совет мне в ответ

Либо вон однухи в гамбурге под сдачу прикупить, как раз они и желаемую хату в лоррете или еще где покроют

Слова теоретика. Не получится так. Рулить надо самой из того же места, а не из Лоретта. Дружественное управление тоже кушать хочет и от сдачи вдолгую на квартиру не хватит. Либо будет равнодушное немецкое управление от WEG, которое только деньги принимать на счет умеет и за дополнительные деньги зарядит адвоката. Проблемы если реальные возникнуть, решать их придется по удаленке, возможно с очень низким КПД.

Короче, я за то, что нечего и начинать, а просто жить в свое удовольствие

В Г. в наше время - да

так я же именно Ваше мнение и цитировала, имя только не добавила, извините.

Вполне себе подходящий вариант. Рулить только да, сложно

Очень хорошо написали! Согласна на все 100!

Ну у меня еще вопрос, нафига обзаводиться недешевой недвижимостью (а в Гамбурге дешевой не будет), если потом некому оставить? Ну вот упадет кирпич на голову, и кому эта квартира - государству? Нееее.

Работа у автора темы хорошая, денег, похоже, навалом, родила бы для себя и квартирку можнобыло бы прикупить

. Она как раз была в поисках "мужа" и рассказала про одного, который наличие недвижимости и соответственно кредита у неё воспринял очень негативно, типа это же долги, приходящие в семью.

Про то, что за этими долгами стоит и ценность самой недвижимости, он и не подумал.

Он все прекрасно подумал, не идиот же он. Просто женщина не понравилась, красиво слился. Это пишет вам заслуженная экс-мастер Динамо, 3-х Волков на дейтингах загрызшая.

вариант родить кого-нить, чтоб потом квартиру было кому оставить? :-)

Можно и так. Но жизнь-то у тс одна, ее собственная

типа, вы бы своих взрослых детей, живущих за 300 км или друзей пригласили бы убиратъ, если бы договор уборки кончился внезапно, когда Вам нужно ухаживать за больным отцом...

ну да, для этого оне и существуют и дети и друзья

еще раз, она не личным поделилась и не потому, что у нее никого нет. Просто у Вас призма своя.

Не надо для себя. Для себя будет в 43, (если захочет, я бы лично не захотела). , а сейчас не распыляться и начать проект по устройству семьи, пнув под зад проходняк, который рядом. Я писала много лет назад ТС, что всем одиноким сорокопяткам с котиками, тоже когда-то было 32. Она не поняла сути. Девка фигуристая, красивая, забила себе мозг этой вонючей жижей - работой, вся в ней, забыв слова классега: «Работай, работай, работай и будешь с уродским горбом!». 🤣🤣

пора бы сделать лайки на форуме :-)))

Ваша следующая карьера могла бы быть в написании инструкций доя безнадежных синглов 30+ и будущих арендодателей ака хоаднокровных выживателей старушек из их исконного жилья :-)

Не надо для себя. Для себя будет в 43, (если захочет, я бы лично не захотела). , а сейчас не распыляться и начать проект по устройству семьи, пнув под зад проходняк, который рядом. Я писала много лет назад ТС, что всем одиноким сорокопяткам с котиками, тоже когда-то было 32. Она не поняла сути. Девка фигуристая, красивая, забила себе мозг этой вонючей жижей - работой, вся в ней, забыв слова классега: «Работай, работай, работай и будешь с уродским горбом!»

ну да, время еще есть! Я поняла, кто автор. Там только все разговоры о работе и больше ни о чем.

вариант родить кого-нить, чтоб потом квартиру было кому оставить? :-)

а не жалко, чтоб квартира потом государству отошла?

Ну и не только ради этого родить. Ну мне было бы как-то грустно и жизнь зря прошла бы без детишек

чистые арийки до Х-какого поколения

------

И никаких турчанок в радиусе 4-х часов по моторвэю с детского садика до места работы...

ребенка роди, если получится. Без мужа, с мужем - уже неважно

-----

Ээээ... Вообще-то, практически по всему западу, у женщин зарплата ниже, чем у мужчин. с тенденцией к снижению.

И, самое главное, что уровня средней женской зарплаты недостаточно для содержания двух человек на среднем уровне.

Так что вариант "без мужа" должен содержать еще и информацию об финансировании всего предприятия на 25 лет вперед...

Средняя пенсия в Германии сейчас, согласно статистике, около 1100 евро. Варммите нормальной квартиры в большом городе примерно столько же. Т.е. среднему пенсионеру со свежим контрактом нужно доплачивать еще харц4. Вы этого хотите? Допустим через 30 лет, после многих лет инфляции, у вас будет пенсия 2000-3000, а мите будет 2000. Зачем такая жизнь?

Жить здесь и сейчас это конечно классно, сам такой. Но можно ведь параллельно приобрести квартиру по разумной цене и это не будет сильно мешать дальнейшей жизни.

За 300-400 тысяч в Гамбурге ничего не купить? Если у вас планка только нойбау и площадь больше 100 кв.м. тогда конечно да. Я бы в вашем случае нашел компроммис: взял бы кредит, чтоб в месяц выходило в районе 1000, меньше площадь (50-70 кв.м.?), чуть старше чем нойбау (10-20 лет). Подумайте о будущем и о перспективах. В случае нового митфертрага вы сразу попадаете в ситуацию, когда вы платите дяде те же 1000 евро. Зачем?

Жизнь по многолетнему старому контракту очень расслабляет. И когда внезапно приходит Айгенбедарфкюндигунг, а тебе уже 60, и ты вылезаешь в окружающий мир и начинаешь oxpeневaть от стоимости аренды, а также от спроса на жилье и от твоих перспектив это жилье снять... вот тогда становится очень интересно.

у ТС хорошая зарплата. Некоторые форумские мужчины столько не зарабатывают. Потянула бы.
Но это вопрос приоритетов.
Понятно, что каждый решает его для себя. Мне то что.
Ваш Кэп О

а не жалко, чтоб квартира потом государству отошла?

А зачем государству? После выхода на пенсию можно ведь эту квартиру продать с правом проживания и на вырученные деньги что-то предпринять.

Главное чтобы было что продавать.

Ээээ... Вообще-то, практически по всему западу, у женщин зарплата ниже, чем у мужчин. с тенденцией к снижению.И, самое главное, что уровня средней женской зарплаты недостаточно для содержания двух человек на среднем уровне.

Да ладно, я скромная ассистентка шефа, и то живу с сыном-подростком вдвоем ни в чем не нуждаясь, и с запрлаты каждый месяц остается. А ТС в IT-Branche и вроде менеджер/проект- ляйтер? Да там на пару детишек хватит, и без работы она не останется

Я инструкций не пишу, я знакомым и полузнакомым женщинам сердечно говорила, где у них провал, чем они отвращают / отпугивают мужиков, танцуя на граблях. У каждой - свое.
Моя «карьера» 🤣🤣🤣🤣 в Германии началась с брачного бюро в почти безинтернетное время. Так шта эта деятельность уже давно в поетеритуме. И мне уж если честно, в силу возраста и понимания великой истины «не лезь, если тебя не просят» наплевать на чужих. Но иногда «прорывает» по старой памяти. 🤣🤣🤣

Не думаю что Лайтер. Хехстенс тайльляйтер. Может даже еще не сениор. Хотя когда надо клиентам подороже продать и с 5-летним стажем могут в «сеньера » запаковать. Я кстати уже подъезжаю к своей даче в Торревьехе. Приземлилась благополучно и шлю свой приветик! Не прошло и 20 дней, я снова здесЯ! ✈️😻🍷🍷Еще успею на пляже позавтракать, а вот зарядку пропустила! 🤷‍♂️

Просто у Вас призма своя

Возможно вы правы. Вот что эта одиновая съемщица пишет, может вы и правы и она просто экстраверт.

а почему вы кюндинговали это договор на уборку? Контекст тоже важен. Может из-за этого папу приплела.

и причём здесь отсутствие у неё семьи и детей? Я так понимаю она убиралась где-то у вас по найму за деньги, а вы расторгли договор и она не понимает почему, у неё типа и так тяжкое время, а тут ещё вы "добавили".

На отсутствие семьи она в письме явно не жалуется.

Потянула бы.

-----

Не-а...

Точнее - на жилье и жратву - хватило бы... почти... на все остальное - уже сильно с напрягом.

А этого остального довольно много...

хорошая зарплата

------

В конце прошлого года Я пересчитал баланс по:

проживание в собственном доме с получением пособий

и

работу в столице местного государства с проживанием в аренде...

Условия примерно как в Гамбурге.

Равный сухой остаток получался при коэффициенте 3.5 к зарплате ТС.

Это на одного...

И? Голодаешь?

тут ещё вы "добавили".

Что я ей такого "добавила"?

За уборку она получала 30 евро в месяц, работает в Нетто и зарабатывает 2000€ чистыми. Считаю, что мне писать со слезными смайликами про умирающего отца, совершенно не к месту, пусть ищет поддержку у близких.

остается

------

Хи-хи... Остается это когда на проживание затрачивается 10-12% дохода...

Когда 88-90% уходит на проживание это - "почти ничего не остается"...

и без работы она не останется

-----

У меня вот третий год нет работы... предыдущий перерыв был лет 7-мь...

Тоже ИТ, но не менеджер, а разработчик...

Голодаешь?

-----

Пока - нет.

Но у меня расходы очень низкие - свое жилье, сельская местность и т.п.

Но расходы - растут. За последний год - +40-50%...

У меня вот третий год нет работы... предыдущий перерыв был лет 7-мь...Тоже ИТ, но не менеджер, а разработчик...

А чтож такое ? Почему нет ?

который наличие недвижимости и соответственно кредита у неё воспринял очень негативно, типа это же долги, приходящие в семью.Про то, что за этими долгами стоит и ценность самой недвижимости, он и не подумал.

Так ценность то эта не его, квартира то до брака куплена, его будет только половина прироста стоимости, который может быть, а может и нет, а ежемесячные выплаты по кредиту сейчас, каждый месяц, из семейного бюджета.

Она не понимает, почему вы договор расторгли, а не на отсутствие поддержки и близких жалуется. У неё же не с близкими договор был, а с вами. Вообще-то любому было бы интересно знать по какой причине его уволили.

За уборку она получала 30 евро в месяц, работает в Нетто и зарабатывает 2000€ чистыми.

И что?

Так же можно написать и ваш доход в сравнении с съэкономленными 30-ю еврами.

тс в концерне работает, где наооборот персонал ищут. Там за кадры держатся и профсоюз есть.

У меня вот третий год нет работы... предыдущий перерыв был лет 7-мь...

Тоже ИТ, но не менеджер, а разработчик...

Грустно. В чем проблема, на ваш взгляд?
Экономическая ситуация, квалификация недостаточная, запросы неадекватные?

В Германии вроде не так плохо у разработчиков. Муж - фрилэнсер, я люблю с ним о работе и коллегах поговорить. Он социальный, все про всех знает. Ну и мониторит обстановку, жизненно важно. Как раз в данный момент проект в Гамбурге, соответственно коллеги-интерны оттуда

И дело не в одинокой старости, стакане воды и тд. И дети проблемные рождаются. Просто неужели не хочется уже начать отдавать что-то от себя? С кем-то делиться?

У разных людей инстинкт материнства в разной степени выражен, от фанатизма, до полного отсутствия. А если проблемный ребенок то вообще потом вся жизнь может а овчинку показаться.

Да и потребность заботиться и отдавать не у всех исключительно на детей завязана. Заботиться и отдавать много кому можно хотя бы просто мужчине любимому.

Есть несчастные детные, даже глубоко несчастные по жизни, а есть счастливые бездетные.

Формула счастья у всех разная, ни всем для счастья одно и то же нужно и странно считать, что свои желания и потребности это эталон и все непременно такие же иметь должны, даже просто обязаны, а если они отличаются, то они неправильные и нужно себя заставить их изменить.

У меня вот третий год нет работы... предыдущий перерыв был лет 7-мь...Тоже ИТ, но не менеджер, а разработчик...

А чтож такое ? Почему нет ?

7 😶‍🌫️, третий год ...

И эти люди мне запрещают ковыряться в носу?! (с)

Тут не из ит ursprünglich, работать вообще не хочу; прошу увольте, нет - не отпускают.

Хочу как все! Хоть разок пополучать годик раб.слёзы

ребенка одной - да ни за что!

Собаку, кошку, хомячка, рыбок окай, но не ребёнка, имхо

Почему нет?!

У меня их двое и одна собака )

Очень рада, что когда-то их родила и что сразу обоих подряд, так сказать, выполнила свой женский долг.

Да, было тяжело и сейчас не очень легко, но, они, действительно, моя поддержка и опора, я это уже сейчас чувствую.

Дело ж не только в материальной стороне, в ваших примерах- ваше мама или подруга, хотели же наверное ребенка, но не обязательно же все хотят, а рожать, потому, что так надо, обязана, т.к. все давят, обрабатывают?

7 😶‍🌫️, третий год ...И эти люди мне запрещают ковыряться в носу?! (с)Тут не из ит ursprünglich, работать вообще не хочу; прошу увольте, нет - не отпускают.Хочу как все! Хоть разок пополучать годик раб.слёзы

Работы дофига, людей нет. Почти как в Гулаге А кто то не находит работы - Фантастика. Чем труднее работа, тем легче ее получить.

Почему нет ?

-----

Истинную причину разумеется не называют.

А ощущения - требуется 20-летний с моим опытом и готовый работать 24/7 за треть зарплаты...

ну вот риана правильно написала: ты хотела, осознанно (тогда ещё с мужем, или?) шла на это.

А ТС до почти 40 и так неплохо живёт, зачем ей рожать? Если только от самого лучшего и самого любимого - тогда ДА!

Нормальный просто так не даст зачать, а от ненормально - данунафиг - гены пальцем не раздавишь.

А ощущения - требуется 20-летний с моим опытом и готовый работать 24/7 за треть зарплаты...

А что ты программируешь Мурка ? Почему тебя не допускают до работы ? Может тебе в Дойчланд иммигрировать ? Где ты вообще завис, в каком царстве ?

Экономическая ситуация, квалификация недостаточная, запросы неадекватные?

-----

Политическая ситуация - 12 лет нелегал без документов...

Квалификация - оверквалифиед...

Запросы - сухой месячный остаток в 500 евро и более... ну или 124,000 евро в год... а предлагают - 50-60.0000

ну и возраст - по законам страны гражданства - уже пенсионер...

Запросы - сухой месячный остаток в 500 евро и более... ну или 124,000 евро в год... а предлагают - 50-60.0000

С 50-60.000 в год не остается 500 в месяц в сухом остатке??

работать вообще не хочу

------

Аналогично - на текучку - хватает, а чтобы продавать свое время надо либо интерес, либо деньги - ни того, ни другого предложить не могут.

Хочу как все!

-----

Не-е, не хочу как все.

Хочу как примерно 5% от популяции - чтобы остальные 95% плача и надрываясь зарабатывали мой доход...