Покупать или нет?
? В случае миты ты платишь и ничего в сухом остатке, в случае кредита ты в любом случае в конце концов оказываешься с какой-то собственностью
И? Потом в этом "конце концов" эта квартира забирается с собой на тот свет? Если человек один, детей нет, смысл? Ради троюродных внучатых племянников стараться?
Троюродные внутчатые племянники все-равно немного ближе чем совсем посторонний. 😊 Ну и если не надрываясь кредит тащить, а в том же размере, что и арендная плата.
свою квартиру в конце жизни можно продать и деньги потратить на хрроший Betreutes wohnen, например.
Аргумент хранить деньги в акциях, золоте и биткойнах лично для меня хуже, чем в собственном жилье. Жилье мне понятнее.
В собственном жилье можно держать без оглядки животных, делать ремонт по своему вкусу, запускать любых гостей на сколько угодно.
Ну и если не надрываясь кредит тащить, а в том же размере, что и арендная плата.
Ага, только для этого ТС надо или в Билефельд-Дортмунд переехать или в пригородную деревню или в малюсенькую квартирку. Т.е. снизить качество жизни (ради внучатых племянников)
В собственном жилье можно держать без оглядки животных,
Нет. Зависит от дома. Если вонгемайншафт решит, что жом без собак-нельзя. А кошек с хомячкамм в любом случае можно
делать ремонт по своему вкусу,
Да, но и в съемном надо делать ремонт. Или жить 20 лет и без ремонта...бррррр
А капремонт-дорого и хлопотно. И собственники жилья еще вечно чего-то хотят- то ремонт фасадов, то ландшафтный дизайн. А раскошеливаются собственники, а не митеры
запускать любых гостей на сколько угодно.
Да хто там этих гостей отслеживает?
зря, там надо в молодости жить, на старости от люмимых кастрюль уже не так просто уехать. Интересы не те
Я в отпуске на пляже часто за парами немецкоговорящими наблюдаю, на вид им от 65 до 80, на пляж уже после обеда выходят: сначала заплыв 30 минутный, потом солнечные ванны минут 20 и домой. Стройные, загорелые. В солнечной стране у океана в любое время года при минимум +22 градуса. Врач немецкоговорящий тоже в любом небольшом туристическом городе под боком, госпиталь в центе острова.
С друзьями придется расстаться. Но, мне у океана и одной не скучно,а , если с партнером жить , то и без лучших друзей можно обойтись, а приятелей можно везде найти. Ну и скайп никто не отменял.
Отнюдь. Арендная плата в Гамбурге настолько же выше, чем "в Билефельд-Дортмунд переехать или в пригородную деревню или в малюсенькую квартирку.", насколько и цены на покупку. Поэтому именно соотношение будет равнозначным, что в Дортмунде, что в Гамбурге.
Если вонгемайншафт решит, что жом без собак-нельзя.
А откуда такая информация?
Я пока видела по решениям судов, что такое невозможно. Интересно было бы посмотреть на противоположные решения.
у меня был похожий вопрос тут (вы там даже отвечали 
)
https://foren.germany.ru/immo/f/37818014.html
с тех пор прошло два года, цены выросли, средний процент вырос с 0,5% до 4% и покупка стала еще менее целесообразной
зачем вам эта кабала на всю оставшуюся жизнь? для кого и ради чего? учтите что к 1500€ кредита еще 200-300 коммуналки нужно приплюсовать, прикиньте сколько месяцев вы сможете за 630€ варм на 400k жить
Голосую за "не покупать". Как говорится, без обид, Вы ещё такой человек "в поле ветер с ..опы дым- быть кайфово молодым". Без бебиков, мужей, кредитов Вы просто флексибел и готовы к любым приключениям. Неизвестно, как жизть повёрнётся.
Родственница одна у нас есть, чисто немка, как муж её скончался, сразу дом продала и купила мобилхейм в Стаде. Недалеко от Гамбурга, там такая с весны до осени тусовка, что закачаешься, и стоил домик примерно 20 косарей. Улицы там называются как в Гамбурге, Реппербан и т.д. Женщина счастлива, ей будет 70 в этом году. Детей тоже нет. Мы были в шоке от этого решения. Хотя у них был огромный вонмобиль и катер, и они постоянно почти ездили по кемпингам.
А в старости на небольшую пенсию платить выросшую миту - как, пупок не развяжется?
А как платить с небольшой пенсии
расходы на санирование жилья в соответствии с новыми правилами ЕС или просто на непредвиденный ремонт здания.? Везде есть свои риски,и почему то многие не учитывают, что владение недвижимостью неизбежно связано с
расходами. Причем с расходами через 25 лет, когда все новшества "зеленых" в первую очередь затронут владельцев жилья.
Нет. Зависит от дома. Если вонгемайншафт решит, что жом без собак-нельзя
насколько я знаю - WEG не может запретить держать собак. Только Listenhunde. Как и Эль, читала решения судов.
Ну и из личного опыта - по «старым квартирам» давно уже с этим вопросом разобрались, по новостройкам - один айгентюмер просил внести в хаусорднунг обязанность просто сообщать фервальтунгу наличие собаки. Его послали. Фервальтунг в том числе. Фервальтунг подтвердил, что незаконно собак паушально запрещать и уведрмлять о них тоже. Но листенхунде в доме запрещены. И еще опасные рептилии.
Да, но и в съемном надо делать ремонт. Или жить 20 лет и без ремонта...бррррр
меня бы жаба задушила, вкладываться в ремонт в чужом жилье. Только самое простое и недорогое.
А я люблю комфорт и эстетику
К тому же, вдруг айгенбедарф хозяина нагрянет. Разбирайся потом.
Друзья отремонтировали так кухню и ванную. Материалы им фермитер оплатил, а работу, которую они сами с родителями выполнили - нет.
Вообще-то банки исходят из того, что кредиты должны быть до пенсии выплачены. Ну и самим надо думать о старости. Что может так случиться, что не до тёплых стран с никакой медициной будет. А важно будет вблизи хороших врачей жить, например. Особенно, если пенсионный возраст ещё повысят. Почему-то те, кто мечтает о жизни в другой стране на пенсии, не думают о том, что здоровье уже будет не то. И язык чужой, проблемы в незнакомом окружении решать проблематично, и связей не нажито. Ну, это издержки молодости. Все думают, что в старости будут резвыми, здоровыми, и без фин. проблем.
