сколько надо вернуть банку через 20 лет,если проценты останутся одинаковыми?

Это смотря какие ежемесячные выплаты плюс наличие или отсутствие Зондертильгунг

Сначала в заголовке было 400 000 или мне привиделось?

Забейте тильгунг и начальный капитал здесь и получите результат.

Где-то около 200Т, если тильгунг 1%

Сначала в заголовке было 400 000 или мне привиделось?

аааа, я тоже думала чет у меня не то 🤣🤣🤣

странно,мне шпаркасса насчитала около 600.000 назад вернуть

странно,мне шпаркасса насчитала около 600.000 назад вернуть

Ну. 400 тыс пляс 200 - 600 получается.

Вам же дали калькулятор - внесите все исходные данные - и сами всё увидите.

Отними от них миту и оставшуюся стоимость дома после 20-ти лет гапак на сутки тебе обеспечен

для моей математики , а у меня в школе в третьем классе:) была хорошая оценка, это не 4% как многие думают,а 100% накрутка.

не 4% ,а 100% накрутка

4% в год помножить на 20 лет = 80% (плюс-минус ошибки округления из-за тильгунга)

Все честно!

))

Оно то честно, но ТС имеет ввиду, что то, что выглядит немного, всего 4%, на самом деле выливaется в почти ещё одну такую же сумму сверху.

Посадил ведро картошки, а собрал два. Какая-то сук@ ещё одно ведро подбросила.

не 4% ,а 100% накрутка

4% в год помножить на 20 лет = 80% (плюс-минус ошибки округления из-за тильгунга)

Все честно!

))

А плюс то откуда взялся? 😉

80% от чего?

Н.п.

Как быстро позабылись 12%, а ведь и тогда брали люди кредиты...

Сейчас скорее всего философия в Г. станет как в Америке - пока могу плачу, а выплатить и иметь своё эта роскошь не для многих.

ну многим считали банки под 0,8% их зарплаты,и все надеялись ,что так будет всю жизнь.

ну многим считали и по 12, и по 9, и по 4-5 очень многим, а по 0,8% было всего-то 2 года

ну не 500 или 700 тыщ,а были дома по приемлимым ценам

ну не 500 или 700 тыщ,а были дома по приемлимым ценам

вам это только так кажется

с чего вы взяли?

У меня полно знакомых кто брал нормальные дома от 100 и немного выше.

У меня полно знакомых кто брал нормальные дома от 100 и немного выше.

Нормальные от 100? 😳

У меня полно знакомых кто брал дома от 500 и немного выше ;)

Всё относительно в этом мире, а есть места где только земля стоит 1к/метр

4% в год помножить на 20 лет = 80%

-----

Вообще-то, 1.04 ^ 20 ~= 220%... ну или 660.000 сверху при выплатах только процентов...

Вопрос лишь в том, сколько этот почти-лям будет стоить через 20 лет... зарплата пока не растет...

что-то у вас не так с подсчётами.

+1

Кончно... а чего ждать - мелкософтовский калькулятор видимо сильно глючит... 1.04 ^ 20 = 2.19

уже сто раз на форуме были ссылки на прекрасные калькуляторы с высчетом до копейки (проверено на себе не раз), но нет люди придумывают свои какие-то несуществующие формулы 😳

я вообще то про раб класс,каких тут полно. Мы люди простые,рабочие.

+1

правильно насчитали ...

для моей математики , а у меня в школе в третьем классе:) была хорошая оценка, это не 4% как многие думают,а 100% накрутка.

видно по русскому языку зато плохая. В выражение 4% ГОДОВЫХ хорошо понимаете?

Как быстро позабылись 12%, а ведь и тогда брали люди кредиты...

Если здесь есть те кто в начале 90 покупал, то они не должны забыть эти высокие проценты. Мы в 1992 покупали старенькую квартиру, за 178 т DM. И это были дорого. И я бегал по банкам, получил 9,8% Был очень рад что такие маленькие смог получить))) друзья из лагеря по 10,4% свою квартиру финансировали. И ничего, платили и мы например за 10 лет её выплатили. С зондертильгунг каждый год. И продали потом с наваром ещё.

Ну и?

Стоимость вашей квартиры вместе с 10% годовых кредита была в 2-3 раза меньше стоимости квартиры сейчас, без учета кредита.

Сами по себе 10% от маленькой цены - это вообще ни о чем.

Ты забыл спросить юзера о его зп в 1992.

В 92 году заработок нормального рабочего был 1600-2200 дм. Ок, я получал 2800. Поэтому мог позволить за квартиру платили 1280 дм. Что в то время были огромные деньги. В лагере сидеть уже не могли больше. А в Mietwohnung нас не брали.

А в Mietwohnung нас не брали.

Интересно, это почему это? Ваша семья чем-то особенная была или в 90-х так было? Раньше ведь с квартирами в аренду легче было, наши из хайма квартирами перебирали, ту не хочу, эту не хочу, в тех городах сняли, где хотели и такие какие хотели. Правда, я о начале 2000-х.

нп

Судя по тому, как в этой теме считают проценты по кредиту, мало кто разобрался с принципом Annuitätsdarlehen

Интересно, это почему это? Ваша семья чем-то особенная была или в 90-х так было? Раньше ведь с квартирами в аренду легче было, наши из хайма квартирами перебирали, ту не хочу, эту не хочу, в тех городах сняли, где хотели и такие какие хотели. Правда, я о начале 2000-х.

В начале 90-х квартиру быстро находили одиночки- пары, семьи, начиная с 3-х человек, искали жилье на съем годами (!), иногда, действительно, было легче купить. Речь о более -менее крупных городах NRW.

Интересно, это почему это? Ваша семья чем-то особенная была или в 90-х так было? Раньше ведь с квартирами в аренду легче было,

В начале 90х очень большой был наплыв в северную германию. Миллионы из ссср, Польши, Румынии и восточной Германии. Попытки позвонить на Anzeige в газете, были все без результатны. Из нашего лагеря, а было 21 семья. Процентов 60 были вынуждены брать кредиты и покупать. Лишь бы выйти из лагеря. Где мы более 2,5 лет прожили. Условия были не из лучших. Но всё равно спасибо Германии.

Это BW, район Штутрагта , Бёблинген.