Требование Mieterselbstauskunft. Это нормально?
Требование Miterselbstauskunft:.
Фермитер хочет сделать первичный отбор и запрашивает Митерселбстаускунфт.
Интересующийся не хочет отсылать свои личные данные и хочет сначало увидеть квартиру.
Конкретно:
Получаю 30-40 запросов в день на скоро освобождающуюся квартиру в мюнхене. После того, как прошу прислать Митерзелбстаускунфт, 90% исчезает. Возникает вопрос, а зачем пишут?
Почему большинство не готовы заполнять Митерзелбстаускунфт?
Как бы вы поступили на месте фермитера и интересующегося?
Интересующийся не хочет отсылать свои личные данные и хочет сначало увидеть квартиру
Естественное желание. Зачем свои данные рассылать направо и налево.
Смотря что за Mieterselbstauskunft вы запрашиваете. А то разные есть - и на несколько страниц с полным отчетом о возможных кредитах, алиментах и т.п...
Но даже в стандартной нужно свой адрес вносить и работодателя. Большинству этого заранее, ещё ничего не увидев, не хочется. Что понятно.
Попробуйте внести в объявление, что в запросе на просмотр, пожалуйста, напишите: сколько человек будут въезжать, какого возраста, berufliche Situation, какой общий Nettoeinkommen, есть ли домашние животные. Иначе запрос не будет обрабатываться.
В принципе, этого должно быть достаточно для первого впечатления. Имхо.
я не супер-профи, делаю так: прошу принести Mieterselbstauskunft на показ квартиры или сразу после, только тех, кто нам понравился.
До просмотра фильтрую по ответам на вопросы в чате: возраст, профессия, доход, количество членов семьи, причина переезда, есть ли долги.
Что понятно.
Мне непонятно. В моих профилях на сайтах типа иммоскаута забита вся информация, вплоть до зарплаты и общесемейного дохода. Когда я делаю запрос на какой либо объект, вся эта инфа автоматически оказывается у маклера или продавца.
Так же я в ответ ожидаю, что мне пришлют всю подноготную по объекту. Как и я сам делаю, если продаю.
К чему мозги друг другу парить? Что скрывать?
Правильный ответ слушайте сюда.
Отвечают сдатчики всем редко. Когда приходит по 100 емайлов, это даже физически трудно.
И потенциальные сьемщики это знают. Пишут 100 запросов, получают 3 ответа, 2 из которых «Шон вег».
Поэтому пишут всем подряд. Ставят фильтр «до 2.000» например и пишут. . Где то и выстрелит!
И вот выстрелило, инвестор2014 отвечает, пришлите пожалуйста анкету. А они рады ее послать, но идут сначала и смотрят, а че за объява там была? Аааа, студийка 20 квадратов в полуподвале до Мюнхена S-Bahn за 1.900 варм? Нет-нет. И уже больше не отвечают. Не в датеншутц тут дело!
А в том, что "чукча не читател чукча песател" до поры до времени.
Есть у меня квартирка, 39 кв с адекватной квартплатой в студенческом городке. Никогда не простаивает. Когда выставляю на сдачу приходит в день до 100 запросов, в самом начале объявления всегда просьба дочитать до конца и при запросе указать определённую информацию, так что вы думаете, 4 из 5 первых ответов на объявление иснохфрай? Чел, игнорирующий мои запросы не является для меня потенциальным съёмщиком в принципе. В нынешней ситуации на иммобилиенмаркте всё-таки сдатчик выбирает, а не съёмщик
Так это, может, потому, что ты постоянно/периодически в поиске объектов.
А снимающий народ ищет раз в 10-15-20 лет. И видит, к примеру, на том же иммоскауте или кляйнанцайге, что объявление от "Privat", "Lena", "Mohammed"... Если потенциальный арендодатель вначале ничего о себе толкового не пишет, то почему интересующийся должен всю подноготную выкладывать ?
Тем более по сдаваемым объектам часто что хозяева, что маклеры только пару фоток выставляют "догадайся, мол, сама".
Зачем тебе, как сдавуну, ещё перед просмотром точный день рождения интересующихся, их имена, адрес проживания и название фирмы ? Они ещё ничего снять у тебя не хотят.
И чем конкретно? Фермитер поставлен законодателем в позу , ну которой до Незалежной двигаются, а когда он пытяется как-то обезопаситься, получает что предлогаете Вы.
Ответ прост как мычание, походи по базару, поищи.