Кто-то пользуется Indexmiete в договоре сдачи-аренды жилья?

Или какие еще существуют альтернативные способы повышения арендной платы?

Например срочный договор на х лет с прописанным повышеним на х% в год и т.д.

Бессрочный договр с годовым повышением.

Так вроде ж бы и при обычном бессрочном договоре можно повышать раз в 3 года на 20 (или 15%).

правда? 😵

Почему я этого не знала раньше, надо посчитать, каждые три по плюс 20%...

Так расскажите, что вы знаете. Я слышала и читала, в т.ч. здесь не раз, что можно каждые 3 года повышать миту в пределах 20 (в некоторых городах 15)%. Это не так?

Ну или пусть напишет тот, кто знает.

Только не забывайте про Mietendeckel.

ну уж нет.

Раз риана разрешила на 20% каждые три года (даже без копейки вложений на модернизацию), то что выйдет, то пусть и доплачивают.

Если что я шучу

Нп

Так можно повышать раз в 3 года на 20% (15%) или нет? Или только в случае каких-то причин, типа, модернизации, вложений)? Просто повышать, т.к. мита устаревает со временем нельзя?

Кто-нибудь может сказать?

bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete

Der Preisaufschlag darf innerhalb von drei Jahren nicht höher sein als 20 Prozent

издержки перевода?

Так можно повышать раз в 3 года на 20% (15%) или нет?

Можно и нужно. Обсуждали уже раз 100. Кто прогуливал уроки ?

Так это вы не мне говорите, а тем кто возразил моему утверждению о такой возможности. Читайте посты выше:))

Так это вы не мне говорите, а тем кто возразил моему утверждению о такой возможности. Читайте посты выше:))

Они может хотели проверить твердость Ваших знаний ?

Я то тут причём?

Следите за дискуссией. ТС упомянул 2 возможных способа повышения миты - - штафельмите и смена митеров.

Я назвала третью возможность - периодическое повышение раз в 3 года в пределах 20-15% (причем никто другой до меня о такой возможности не упомянул) на что последовало:

правда? 😵Почему я этого не знала раньше, надо посчитать, каждые три по плюс 20%...

И прочие реплики на тему вложений средств.
Так у кого тут издержки?

Вы должны были как корифей форума ответить, что да, можно повышать но с оглядкой на ortsübliche Vergleichsmiete

Ортсюблизе мите, наверное, и при новых митферирпгах превышать нерекомендуется? И при штафельмите? Или?

При штафельмите оглядки на ортсюблихе делать не надо

Можно и нужно. Обсуждали уже раз 100.

ну согласитесь не везде этот номер проходит, а то так и платить перестанут, ттт.

Нашёл семью в новострой: папа+мама+ребёнок на 100метров где им сразу зарядили по максимуму (все работают, хату не уделают).

Ну о каком подъёме миты каждые 3 года на 20% без вложений (а откуда модернизация в новострое?) может идти речь?

Съежают - поднимаешь (10, 20 или 30 тут смотря какой спрос).

Можно и 10 лет не повышать. Одно дело darf другое дело soll

Все таки "могу но не хочу" лучше чем "хочу но не могу"

при новых заселенцах миту можно (тут не повышать, а предлагать) до 10% больше, чем юблихе, Иначе же тогда миты никогда не смогут вырoсти, если всегда оглядывацца на юблихе.

Нo одно дело предложить, а другое дело соответствовать заявленным стандартам. Типа, если есть спрос, то почему и нет..

Хотя где-то было судебное дело по поводу вухер

Вот если, например, от последнего повышения прошло более 3 лет, то повышая им кальтмиту нужно какие-либо обоснования?

Речь идёт не о потолочных митах и не о предпотолочных и не о новострое. Дома, скажем, старые 50-60-70-80х, сантехника старая, полы тоже старые повытертые и т.п. Можно повышать миту ничего в квартире не делая? Обоснования "анпассунг к ортсюблихе мите".?