Indexmiete или иные способы повышения арендной платы?
Кто-то пользуется Indexmiete в договоре сдачи-аренды жилья?
Или какие еще существуют альтернативные способы повышения арендной платы?
Например срочный договор на х лет с прописанным повышеним на х% в год и т.д.
Так расскажите, что вы знаете. Я слышала и читала, в т.ч. здесь не раз, что можно каждые 3 года повышать миту в пределах 20 (в некоторых городах 15)%. Это не так?
Ну или пусть напишет тот, кто знает.
Нп
Так можно повышать раз в 3 года на 20% (15%) или нет? Или только в случае каких-то причин, типа, модернизации, вложений)? Просто повышать, т.к. мита устаревает со временем нельзя?
Кто-нибудь может сказать?
Я то тут причём?
Следите за дискуссией. ТС упомянул 2 возможных способа повышения миты - - штафельмите и смена митеров.
Я назвала третью возможность - периодическое повышение раз в 3 года в пределах 20-15% (причем никто другой до меня о такой возможности не упомянул) на что последовало:
правда? 😵Почему я этого не знала раньше, надо посчитать, каждые три по плюс 20%...
И прочие реплики на тему вложений средств.
Так у кого тут издержки?
Можно и нужно. Обсуждали уже раз 100.
ну согласитесь не везде этот номер проходит, а то так и платить перестанут, ттт.
Нашёл семью в новострой: папа+мама+ребёнок на 100метров где им сразу зарядили по максимуму (все работают, хату не уделают).
Ну о каком подъёме миты каждые 3 года на 20% без вложений (а откуда модернизация в новострое?) может идти речь?
Съежают - поднимаешь (10, 20 или 30 тут смотря какой спрос).
при новых заселенцах миту можно (тут не повышать, а предлагать) до 10% больше, чем юблихе, Иначе же тогда миты никогда не смогут вырoсти, если всегда оглядывацца на юблихе.
Нo одно дело предложить, а другое дело соответствовать заявленным стандартам. Типа, если есть спрос, то почему и нет..
Хотя где-то было судебное дело по поводу вухер
Вот если, например, от последнего повышения прошло более 3 лет, то повышая им кальтмиту нужно какие-либо обоснования?
Речь идёт не о потолочных митах и не о предпотолочных и не о новострое. Дома, скажем, старые 50-60-70-80х, сантехника старая, полы тоже старые повытертые и т.п. Можно повышать миту ничего в квартире не делая? Обоснования "анпассунг к ортсюблихе мите".?